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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區明德路233號 6F/8F 2023-08-07
20.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房0廳3衛 27.87坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 19F/21F 2023-08-07
30.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.14坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 20F/21F 2023-08-07
30.6萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 2F/15F 2023-08-07
33.7萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷7號 3F/15F 2023-08-07
37.2萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.3坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區同心一路6號 9F/12F 2023-08-06
23.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路532號 2F/15F 2023-08-06
30.5萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區興華五街1號 2F/6F 2023-08-06
33.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.58坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 893 萬 較當時 +83 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路310號 21F/24F 2023-08-06
34.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路212號 2F/24F 2023-08-06
36.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.23坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區明成街216之10號 4F/7F 2023-08-06
26.5萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 11.32坪 屋齡16年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路568號 3F/7F 2023-08-06
32.3萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.33坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區文化東路2之2號 6F/7F 2023-08-06
26.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路222號 17F/19F 2023-08-06
29.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +171 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路312號 21F/24F 2023-08-06
37.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 6F/15F 2023-08-06
34.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 10F/15F 2023-08-06
36.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 13F/15F 2023-08-06
34.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區育英街66號 8F/10F 2023-08-05
35.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.46坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +173 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路239號 19F/24F 2023-08-05
27.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.06坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +849 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路202號 12F/14F 2023-08-05
39.2萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段653巷7號 2F/9F 2023-08-05
26.8萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳1衛 26.7坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +73 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路二段397號 全F/4F 2023-08-05
23.9萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
透天 0房2廳1衛 72.45坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +177 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路529號 25F/28F 2023-08-05
44.5萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.37坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路83號 4F/14F 2023-08-05
33.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 38.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +132 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 18F/21F 2023-08-05
34.2萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +192 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路77巷15號 5F/5F 2023-08-05
34.0萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 7.5坪 屋齡19年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 14F/15F 2023-08-05
35.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 6F/15F 2023-08-05
35.1萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.62坪 含車位 400萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +170 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 13F/29F 2023-08-04
42.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路143號 9F/13F 2023-08-04
34.9萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路489號 7F/28F 2023-08-04
35.8萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.13坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路89號 12F/13F 2023-08-04
34.3萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段723之2號 11F/15F 2023-08-04
28.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.62坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +95 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路213號 2F/15F 2023-08-04
33.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.27坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,734 萬 較當時 +254 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 10F/24F 2023-08-04
36.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 8F/15F 2023-08-04
36.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路241號 11F/24F 2023-08-04
39.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.46坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路241號 24F/24F 2023-08-04
40.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷42號 16F/21F 2023-08-03
42.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路165號 16F/20F 2023-08-03
29.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +936 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +604 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路199號 全F/2F 2023-08-03
38.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳2衛 49.74坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +195 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路105號 3F/15F 2023-08-03
31.9萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 11F/24F 2023-08-03
38.1萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶三街47號 15F/15F 2023-08-02
32.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路38號 6F/12F 2023-08-02
47.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 26.59坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段334巷4號 4F/4F 2023-08-02
23.7萬/坪 總價 436 萬
公寓 3房2廳1衛 18.37坪 屋齡43年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +45 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 13F/15F 2023-08-02
35.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 2F/15F 2023-08-02
33.1萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 9F/15F 2023-08-02
36.1萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +115 萬（+10%）

共 6,830 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,651–6,700 筆（第 134／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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