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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文桃路476巷20號 13F/14F 2023-08-15
33.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +160 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段723之2號 1F/15F 2023-08-15
36.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 — 37.52坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區新興街186之1號 全F/4F 2023-08-15
31.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
透天 4房3廳3衛 79.53坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +255 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路21號 20F/21F 2023-08-15
34.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.03坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街60號 4F/5F 2023-08-15
8.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 34坪 屋齡28年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路202號 8F/14F 2023-08-14
41.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區興華五街1號 6F/6F 2023-08-14
32.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路21號 5F/21F 2023-08-14
27.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.51坪 屋齡8年 含車位 320萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷37號 5F/5F 2023-08-14
17.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 26.82坪 屋齡28年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +47 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 9F/15F 2023-08-14
35.8萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +144 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 2F/15F 2023-08-14
34.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 14F/15F 2023-08-14
36.2萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷7號 2F/15F 2023-08-14
36.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +132 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷15號 10F/15F 2023-08-14
38.4萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +151 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路247號 7F/23F 2023-08-14
28.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.42坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷26號 14F/21F 2023-08-13
41.6萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +149 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路183號 2F/15F 2023-08-13
39.4萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路189號 15F/15F 2023-08-13
37.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 含車位 50萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 5F/15F 2023-08-13
34.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路222號 2F/15F 2023-08-13
34.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.18坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷102號 14F/15F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷97弄15號 1F/2F 2023-08-13
19.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 18.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +37 萬（+10%）
桃園市龜山區光榮路13巷38號 5F/5F 2023-08-13
16.2萬/坪 總價 510 萬（扣車位 390 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.06坪 屋齡31年 含車位 120萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +52 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福三十一街25號 3F/4F 2023-08-13
14.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 24.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路21號 20F/21F 2023-08-13
30.4萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路102號 10F/15F 2023-08-13
36.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡3年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路37巷19號 3F/11F 2023-08-13
36.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.46坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路21之1號 3F/5F 2023-08-13
26.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 9.54坪 屋齡20年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路355號 22F/24F 2023-08-13
31.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.17坪 屋齡8年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +178 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街117巷6號 全F/4F 2023-08-13
32.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
透天 4房3廳4衛 68.07坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +223 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷48號 5F/6F 2023-08-13
28.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.72坪 屋齡18年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +26 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 9F/15F 2023-08-13
34.5萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +149 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 10F/15F 2023-08-13
37.0萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 3F/15F 2023-08-13
35.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 3F/15F 2023-08-13
34.6萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 11F/15F 2023-08-13
35.0萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.83坪 含車位 450萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +174 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 10F/15F 2023-08-13
34.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +146 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 8F/15F 2023-08-13
34.1萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 2F/15F 2023-08-13
32.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷28號 12F/21F 2023-08-12
41.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.15坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 15F/15F 2023-08-12
31.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路202號 11F/14F 2023-08-12
38.9萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路558號 9F/15F 2023-08-12
35.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.76坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路388號 11F/28F 2023-08-12
33.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄30號 3F/14F 2023-08-12
32.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路356巷97弄15之1號 2F/2F 2023-08-12
19.1萬/坪 總價 355 萬
公寓 2房2廳1衛 18.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路241號 16F/24F 2023-08-12
29.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷9號 9F/10F 2023-08-12
25.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路二段371之2號 4F/7F 2023-08-12
27.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.77坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區永吉街175號 3F/5F 2023-08-12
15.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 22.62坪 屋齡42年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +37 萬（+10%）

共 6,807 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,551–6,600 筆（第 132／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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