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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.6 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓(含店面、騎樓)30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 24%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

32.4萬/坪 總價 272 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡19年
27.8萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡19年
27.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡19年
41.7萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 965 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.77 坪 含車位 205萬
43.5萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,655 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 48.98 坪 含車位 220萬
43.6萬/坪 總價 1,422 萬(扣車位 1,232 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年 含車位 190萬
43.9萬/坪 總價 1,443 萬(扣車位 1,243 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡1年 含車位 200萬
43.5萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡1年 含車位 190萬
32.7萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡30年
36.4萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡29年 含車位
36.2萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +266 萬
44.1萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡10年 含車位
23.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 16.98 坪 屋齡46年
27.0萬/坪 總價 1,615 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.84 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +815 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +634 萬
34.8萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.44 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
36.5萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.27 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
16.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡43年
46.9萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.5 坪 含車位 180萬
90.0萬/坪 總價 2,619 萬(扣車位 2,364 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 34.4 坪 含車位 255萬
59.4萬/坪 總價 1,449 萬(扣車位 1,204 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.42 坪 含車位 245萬
50.8萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,255 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 220萬
45.4萬/坪 總價 1,794 萬(扣車位 1,574 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.88 坪 含車位 220萬
45.2萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡0年 含車位 200萬
37.7萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,610 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡0年 含車位 220萬
30.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡39年
38.9萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
23.1萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.14 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +274 萬
35.5萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +314 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
23.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡44年
18.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.22 坪 屋齡24年
90.0萬/坪 總價 3,484 萬(扣車位 3,239 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 44.11 坪 含車位 245萬
59.5萬/坪 總價 1,581 萬(扣車位 1,326 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.41 坪 含車位 255萬
90.0萬/坪 總價 2,445 萬(扣車位 2,200 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 32.57 坪 含車位 245萬
47.4萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 含車位 210萬
40.0萬/坪 總價 879 萬(扣車位 794 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.87 坪 含車位 85萬
46.4萬/坪 總價 2,454 萬(扣車位 2,234 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.36 坪 含車位 220萬
48.4萬/坪 總價 1,655 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.66 坪 含車位 230萬
46.0萬/坪 總價 1,814 萬(扣車位 1,594 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.88 坪 含車位 220萬
47.5萬/坪 總價 1,619 萬(扣車位 1,399 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.66 坪 含車位 220萬
42.7萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.23 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +422 萬
28.4萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡24年
43.9萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +267 萬
17.2萬/坪 總價 403 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.4 坪 屋齡44年
61.7萬/坪 總價 1,507 萬(扣車位 1,252 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.42 坪 含車位 255萬
62.8萬/坪 總價 1,117 萬(扣車位 862 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.87 坪 含車位 255萬
59.5萬/坪 總價 1,451 萬(扣車位 1,206 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.42 坪 含車位 245萬
60.8萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,470 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 含車位 245萬
58.9萬/坪 總價 1,669 萬(扣車位 1,424 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 含車位 245萬
58.9萬/坪 總價 1,669 萬(扣車位 1,424 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 含車位 245萬
39.2萬/坪 總價 1,635 萬(扣車位 1,425 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 210萬

共 6,788 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆(第 71/136 頁)。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少?

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪,多數成交落在 12–43 萬/坪,共 46,973 筆,資料截至 2026 年第三季。

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