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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 47,269 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交47,269
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.6 萬/坪華廈33 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年40.5 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.5 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,599 筆
一樓(含店面、騎樓)30 萬/坪2,541 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 24%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

42.5萬/坪 總價 1,828 萬(扣車位 1,618 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 210萬
38.6萬/坪 總價 1,677 萬(扣車位 1,467 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.14 坪 含車位 210萬
38.3萬/坪 總價 1,525 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.13 坪 含車位 65萬
37.2萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡4年 含車位
41.8萬/坪 總價 1,627 萬(扣車位 1,407 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡0年 含車位 220萬
45.1萬/坪 總價 1,780 萬(扣車位 1,780 萬)
華廈 0房0廳1衛 權狀 39.47 坪 屋齡17年 含車位
40.1萬/坪 總價 1,503 萬(扣車位 1,303 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡1年 含車位 200萬
48.3萬/坪 總價 2,420 萬(扣車位 2,190 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.68 坪 屋齡1年 含車位 230萬
44.9萬/坪 總價 1,468 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年 含車位 200萬
28.4萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡13年 含車位
24.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 79.22 坪 屋齡28年
33.5萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
34.4萬/坪 總價 1,451 萬(扣車位 1,451 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.15 坪 屋齡9年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 權狀 53.51 坪 屋齡2年 含車位 340萬
45.3萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +436 萬
24.5萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡45年
39.3萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 權狀 33.1 坪 屋齡2年 含車位 175萬
27.6萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +514 萬
14.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.65 坪 屋齡37年
24.4萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.38 坪 屋齡38年
37.7萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 855 萬)
華廈 2房1廳3衛 權狀 26.04 坪 屋齡1年 含車位 175萬
46.9萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 215萬
46.9萬/坪 總價 1,320 萬(扣車位 1,125 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.71 坪 含車位 195萬
50.1萬/坪 總價 1,684 萬(扣車位 1,474 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.66 坪 含車位 210萬
46.7萬/坪 總價 1,852 萬(扣車位 1,622 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 含車位 230萬
47.2萬/坪 總價 1,865 萬(扣車位 1,635 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 含車位 230萬
47.9萬/坪 總價 1,883 萬(扣車位 1,663 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 含車位 220萬
44.1萬/坪 總價 1,445 萬(扣車位 1,245 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡1年 含車位 200萬
43.7萬/坪 總價 1,426 萬(扣車位 1,236 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡1年 含車位 190萬
47.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.88 坪 屋齡11年 含車位
44.9萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.82 坪 屋齡1年 含車位 200萬
38.5萬/坪 總價 1,499 萬(扣車位 1,304 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.9 坪 屋齡1年 含車位 195萬
24.1萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.11 坪 屋齡24年
40.8萬/坪 總價 1,491 萬(扣車位 1,301 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡1年 含車位 190萬
45.5萬/坪 總價 1,455 萬(扣車位 1,275 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡13年 含車位 180萬
34.0萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 權狀 48.32 坪 屋齡2年 含車位 180萬
27.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡24年 含車位
26.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡19年
45.1萬/坪 總價 1,391 萬(扣車位 1,171 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.97 坪 含車位 220萬
43.5萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 250萬
42.1萬/坪 總價 1,748 萬(扣車位 1,548 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 200萬
44.3萬/坪 總價 1,868 萬(扣車位 1,628 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 240萬
45.7萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.77 坪 含車位 250萬
45.9萬/坪 總價 1,813 萬(扣車位 1,593 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 含車位 220萬
46.0萬/坪 總價 1,818 萬(扣車位 1,598 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 含車位 220萬
48.6萬/坪 總價 1,642 萬(扣車位 1,432 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 37.7 坪 含車位 210萬
45.3萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,570 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.88 坪 含車位 220萬
45.6萬/坪 總價 1,890 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡1年 含車位 220萬
46.0萬/坪 總價 2,145 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡1年 含車位 235萬
44.3萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡0年

共 7,019 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆(第 67/141 頁)。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少?

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–43 萬/坪,共 47,269 筆,資料截至 2026 年第三季。

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