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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區華亞三路39巷1號 17F/24F 2025-03-06
39.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +312 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區龍新街88號 6F/9F 2025-03-06
37.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.89坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +65 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福七街17號 5F/5F 2025-03-06
15.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 23.4坪 屋齡45年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福十三街30號 2F/5F 2025-03-04
25.0萬/坪 總價 725 萬
公寓 4房2廳2衛 29.02坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龜山區長峰路70號 10F/18F 2025-03-04
28.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區文二一街8號 10F/10F 2025-03-04
47.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路240巷6號 3F/6F 2025-03-04
28.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路507號 16F/22F 2025-03-03
49.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.44坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區復興二路10巷27弄28號 4F/7F 2025-03-03
40.3萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,387 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.4坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +352 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路34巷42號 5F/12F 2025-03-03
41.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區興華一街283號 6F/6F 2025-03-02
28.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房3廳3衛 48.4坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路39巷70號 14F/14F 2025-03-02
40.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.02坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段873巷8號 5F/5F 2025-03-02
15.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 35.52坪 屋齡38年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區陸光路87號 8F/14F 2025-03-02
24.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.92坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區集美街33巷1弄5號 1F/5F 2025-03-02
25.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 4房2廳1衛 22.91坪 屋齡43年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶三街66號 5F/14F 2025-03-01
37.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區南上路280巷13之2號 6F/8F 2025-03-01
23.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 28.42坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路115號 11F/18F 2025-02-28
45.6萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +55 萬（+3%）
桃園市龜山區壽山路84巷63號 3F/5F 2025-02-28
48.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 2房2廳2衛 22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路238號 5F/24F 2025-02-28
40.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.88坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +624 萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +63 萬（+3%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號 3F/9F 2025-02-28
28.5萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 3房2廳2衛 35.83坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文禾路253號 6F/24F 2025-02-28
36.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.02坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福三十一街17號 2F/4F 2025-02-28
16.0萬/坪 總價 396 萬
公寓 3房2廳1衛 24.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龜山區文化三路56號 6F/8F 2025-02-28
27.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房1廳1衛 37.08坪 屋齡27年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶三街79號 13F/15F 2025-02-28
36.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.12坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龜山區長壽路269巷1號 6F/13F 2025-02-28
28.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區文全街36號 1F/5F 2025-02-28
43.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 30.1坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文三一街51號 9F/13F 2025-02-28
50.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +49 萬（+3%）
桃園市龜山區文青二路1號 12F/21F 2025-02-28
31.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.98坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路38之10號 3F/12F 2025-02-28
36.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.57坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +32 萬（+3%）
桃園市龜山區陸光路77號 7F/14F 2025-02-27
29.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.6坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學一路17號 5F/24F 2025-02-27
35.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.23坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路262之1號 4F/5F 2025-02-27
24.6萬/坪 總價 377 萬
公寓 1房0廳1衛 15.32坪 屋齡22年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路103號 3F/18F 2025-02-26
48.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.06坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區文青路349號 19F/22F 2025-02-26
37.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.36坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +62 萬（+3%）
桃園市龜山區福源街56號 4F/4F 2025-02-26
14.8萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.61坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 648 萬 較當時 +18 萬（+3%）
桃園市龜山區光路236號 11F/15F 2025-02-25
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區光明街296巷15號 全F/5F 2025-02-25
23.9萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 4房2廳3衛 78.15坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +52 萬（+3%）
桃園市龜山區幸美五街42號 全F/4F 2025-02-25
15.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房3廳3衛 66.12坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +29 萬（+3%）
桃園市龜山區文禾路253號 13F/24F 2025-02-25
39.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.52坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路289號 8F/14F 2025-02-24
43.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.59坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區文學路241號 6F/24F 2025-02-24
37.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 55.47坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +56 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段744巷16號 全F/3F 2025-02-24
22.3萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房3廳3衛 61.17坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路211號 20F/28F 2025-02-24
46.2萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.62坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +35 萬（+3%）
桃園市龜山區明德路240巷12之1號 6F/6F 2025-02-24
29.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +9 萬（+3%）
桃園市龜山區文東一街1號 10F/10F 2025-02-24
45.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.6坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區南上路280巷15之4號 8F/8F 2025-02-24
19.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡32年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +21 萬（+3%）
桃園市龜山區頂湖路40號 全F/2F 2025-02-24
33.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 5,580 萬
透天 4房1廳2衛 167.29坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,737 萬 較當時 +157 萬（+3%）
桃園市龜山區文化七路181巷30號 1F/6F 2025-02-24
53.7萬/坪 總價 926 萬
華廈 2房2廳2衛 17.24坪 屋齡19年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +26 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路101號 12F/18F 2025-02-23
48.8萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +31 萬（+3%）

共 6,840 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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