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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區壽山路138號 1F/5F 2025-03-28
59.1萬/坪 總價 985 萬
華廈 0房0廳1衛 16.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路512巷66號 4F/15F 2025-03-28
45.6萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龜山區文善街78號 1F/4F 2025-03-28
40.0萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房1廳2衛 26.52坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區文桃路222號 2F/15F 2025-03-28
46.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +43 萬（+3%）
桃園市龜山區文吉路121號 6F/15F 2025-03-28
41.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.48坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +28 萬（+3%）
桃園市龜山區永吉街187號 3F/5F 2025-03-28
23.6萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 23.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +16 萬（+3%）
桃園市龜山區忠孝街56巷8號 全F/2F 2025-03-28
48.9萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 31.69坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區文化五路191號 2F/6F 2025-03-27
34.9萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,611 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +45 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶一街45巷21號 15F/15F 2025-03-27
42.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.92坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +31 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路199巷1號 9F/15F 2025-03-27
36.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龜山區幸美三街42號 全F/4F 2025-03-26
19.4萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房3廳3衛 67.02坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +37 萬（+3%）
桃園市龜山區文化二路88號 17F/17F 2025-03-26
29.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區復興二路33巷16弄23號 4F/6F 2025-03-26
59.5萬/坪 總價 945 萬
華廈 1房1廳1衛 15.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龜山區興華一街272巷38號 2F/7F 2025-03-25
43.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.58坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +41 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶二街99號 13F/14F 2025-03-25
39.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區忠義路二段359巷6號 1F/7F 2025-03-25
29.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 — 40.13坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區振興路58巷4弄3號 4F/7F 2025-03-24
24.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡32年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
桃園市龜山區文化一路212號 15F/24F 2025-03-23
44.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +39 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善二路191號 10F/28F 2025-03-23
42.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +40 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路199巷29號 10F/14F 2025-03-23
48.3萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.61坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +59 萬（+3%）
桃園市龜山區忠義路一段226巷22號 全F/4F 2025-03-23
20.5萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
透天 5房3廳4衛 89.06坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +51 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶一街45巷5號 9F/15F 2025-03-23
38.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區文禾路247號 21F/24F 2025-03-23
47.0萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 1,977 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +68 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶三街22號 10F/15F 2025-03-23
38.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.36坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路199巷23號 7F/14F 2025-03-23
49.0萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區華亞三路199巷27號 7F/14F 2025-03-23
48.0萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.37坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福十三街1號 5F/5F 2025-03-23
15.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 2房1廳1衛 24.56坪 屋齡43年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +11 萬（+3%）
桃園市龜山區長慶一街45巷28號 2F/15F 2025-03-23
36.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.32坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +38 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段628巷6號 9F/10F 2025-03-23
27.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區文桃路216號 14F/15F 2025-03-22
49.5萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.34坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +46 萬（+3%）
桃園市龜山區自強西路232號 7F/14F 2025-03-22
21.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區忠孝街48巷7號 全F/2F 2025-03-22
48.7萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房1廳2衛 24.65坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +34 萬（+3%）
桃園市龜山區大同路236巷46號 2F/6F 2025-03-22
32.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡20年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +8 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷68號 2F/15F 2025-03-22
35.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 — 48.44坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龜山區振興路54號 1F/10F 2025-03-21
33.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 45.14坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +42 萬（+3%）
桃園市龜山區楓樹五街5巷3號 全F/5F 2025-03-21
30.5萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房3廳3衛 61.93坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +53 萬（+3%）
桃園市龜山區文興路63號 2F/10F 2025-03-21
43.1萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 — 24.61坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區宏慶街31巷22號 5F/5F 2025-03-21
25.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 23.84坪 屋齡40年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
桃園市龜山區文化三路78巷30弄23號 5F/5F 2025-03-21
21.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
桃園市龜山區文化七路111號 8F/9F 2025-03-20
29.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +30 萬（+3%）
桃園市龜山區牛角坡路131號 6F/15F 2025-03-20
44.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +44 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福十七街16號 3F/5F 2025-03-20
16.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 29.84坪 屋齡38年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +13 萬（+3%）
桃園市龜山區萬壽路二段723之2號 7F/15F 2025-03-19
32.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +33 萬（+3%）
桃園市龜山區復興二路33巷16弄21號 4F/6F 2025-03-19
59.8萬/坪 總價 955 萬
華廈 1房1廳1衛 15.98坪 屋齡1年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +27 萬（+3%）
桃園市龜山區茶專路194巷15號 全F/2F 2025-03-19
27.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 9房4廳3衛 26.18坪 屋齡43年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龜山區自強東路164號 5F/5F 2025-03-19
17.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡39年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +15 萬（+3%）
桃園市龜山區樂善三路137號 4F/18F 2025-03-19
41.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +47 萬（+3%）
桃園市龜山區幸福一街8號 5F/5F 2025-03-19
11.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳1衛 31.34坪 屋齡41年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +10 萬（+3%）
桃園市龜山區壽福街12號 1F/5F 2025-03-18
31.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳2衛 23.01坪 屋齡45年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +20 萬（+3%）
桃園市龜山區樂學路502號 2F/15F 2025-03-18
41.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +40 萬（+3%）

共 6,850 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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