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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區公園路12號 15F/17F 2023-07-24
27.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段161號 10F/22F 2023-07-24
19.5萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 6房1廳0衛 92.37坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 7F/15F 2023-07-24
34.2萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷15號 9F/15F 2023-07-24
38.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.32坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷7號 7F/15F 2023-07-24
38.0萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路435號 23F/24F 2023-07-24
44.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路470號 9F/15F 2023-07-24
33.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.02坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +152 萬（+10%）
桃園市龜山區興華一街307號 10F/13F 2023-07-23
47.6萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 39.39坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 4F/15F 2023-07-23
37.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.28坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路189號 12F/15F 2023-07-23
37.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.9坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區公園路8巷2號 14F/17F 2023-07-23
33.7萬/坪 總價 983 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.14坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福十三街22號 5F/5F 2023-07-23
9.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 29.35坪 屋齡42年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +30 萬（+10%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄7號 4F/9F 2023-07-23
26.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.84坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷102號 13F/15F 2023-07-23
31.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 32.6坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷102號 12F/15F 2023-07-23
31.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 32.6坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路181號 11F/28F 2023-07-23
34.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區長峰路66號 18F/18F 2023-07-23
27.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.96坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路276號 6F/24F 2023-07-23
34.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +149 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路202號 5F/21F 2023-07-23
26.5萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.59坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +148 萬（+10%）
桃園市龜山區紅寶七街15號 2F/4F 2023-07-23
20.9萬/坪 總價 615 萬
公寓 4房2廳1衛 29.47坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +63 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路300號 10F/24F 2023-07-23
34.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄2之1號 14F/16F 2023-07-23
37.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +84 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路232號 10F/15F 2023-07-23
30.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.03坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +155 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶三街77號 13F/15F 2023-07-22
25.5萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.78坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +112 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路196號 全F/4F 2023-07-22
43.9萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 5,160 萬
透天 5房3廳3衛 117.61坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,688 萬 較當時 +528 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路181巷17弄18號 4F/6F 2023-07-22
29.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文化五路211號 3F/6F 2023-07-22
26.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 26.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路179號 18F/23F 2023-07-22
33.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.2坪 屋齡8年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +954 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +611 萬
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 10F/15F 2023-07-22
36.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 14F/15F 2023-07-22
36.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷62號 15F/21F 2023-07-21
42.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.98坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路668號 19F/29F 2023-07-21
43.7萬/坪 總價 1,779 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +182 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷48號 15F/15F 2023-07-21
28.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 — 48.32坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +142 萬（+10%）
桃園市龜山區建國東路65號 2F/6F 2023-07-21
22.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +103 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路165號 18F/20F 2023-07-21
28.0萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路201號 23F/28F 2023-07-21
34.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +143 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段346號 7F/12F 2023-07-21
30.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.83坪 屋齡24年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路218號 1F/20F 2023-07-21
47.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 — 55.11坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +268 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路533號 16F/28F 2023-07-21
41.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +246 萬
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +197 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路181號 27F/28F 2023-07-21
34.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.08坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +120 萬（+10%）

共 6,840 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,801–6,840 筆（第 137／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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