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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.1 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區長慶一街45巷29號 15F/15F 2023-08-02
36.0萬/坪 總價 797 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.12坪
現在能賣多少 879 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 15F/15F 2023-08-02
35.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.51坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 10F/15F 2023-08-02
34.6萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +140 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 12F/15F 2023-08-02
36.4萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.3坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +109 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路45號 12F/29F 2023-08-01
42.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶三街26號 10F/15F 2023-08-01
30.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路10巷37弄36號 4F/7F 2023-08-01
39.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳1衛 23.77坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市龜山區茶專路224號 全F/2F 2023-08-01
20.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 29.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +63 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路312號 13F/24F 2023-08-01
36.7萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路87號 13F/13F 2023-08-01
25.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 34.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +90 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷46號 6F/6F 2023-08-01
22.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 8.74坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +20 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 13F/15F 2023-08-01
36.8萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.51坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷32號 10F/21F 2023-07-31
40.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路123號 2F/14F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路35號 6F/15F 2023-07-31
36.3萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.02坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +123 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路141號 3F/13F 2023-07-31
33.8萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.83坪
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路153號 4F/13F 2023-07-31
34.6萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路145號 3F/13F 2023-07-31
34.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路47號 12F/15F 2023-07-31
38.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +128 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路151號 8F/13F 2023-07-31
36.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.94坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +95 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路151號 7F/13F 2023-07-31
36.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.94坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路192號 14F/14F 2023-07-31
38.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路226號 12F/15F 2023-07-31
33.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區建國東路87號 2F/7F 2023-07-31
23.9萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.01坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區明德路233號 1F/8F 2023-07-31
23.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳2衛 16.62坪 屋齡20年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +40 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路一段167巷2弄8號 全F/5F 2023-07-31
22.6萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳3衛 72.84坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路46號 4F/11F 2023-07-31
34.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.36坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 9F/15F 2023-07-31
35.3萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +132 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷17號 2F/15F 2023-07-31
40.5萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.24坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路183號 9F/15F 2023-07-30
37.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.43坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 11F/15F 2023-07-30
38.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.15坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +107 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路176巷85之5號 全F/5F 2023-07-30
24.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房4廳4衛 74.19坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +184 萬（+10%）
桃園市龜山區龍新街48號 3F/9F 2023-07-30
38.4萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 46.53坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +183 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路207號 15F/15F 2023-07-30
28.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,540 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 140.11坪 屋齡14年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +399 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路186號 5F/13F 2023-07-30
31.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.02坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +167 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路339號 12F/22F 2023-07-30
27.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.79坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +803 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路63號 3F/9F 2023-07-30
42.7萬/坪 總價 598 萬
華廈 1房1廳1衛 14.01坪 屋齡18年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路191號 5F/28F 2023-07-30
32.7萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區自強南路320號 12F/13F 2023-07-30
28.9萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 28.8坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +85 萬（+10%）
桃園市龜山區明成街216之1號 1F/7F 2023-07-30
33.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 11.06坪 屋齡16年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +37 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 8F/15F 2023-07-30
35.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 12F/15F 2023-07-30
36.1萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷31號 11F/15F 2023-07-30
34.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路239號 7F/24F 2023-07-30
38.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號 8F/19F 2023-07-29
26.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +87 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷98號 8F/15F 2023-07-29
28.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 47.14坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷92號 8F/15F 2023-07-29
28.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 — 47.63坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路347號 12F/22F 2023-07-29
29.2萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.85坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +608 萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區忠義路二段371之1號 6F/7F 2023-07-29
27.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.63坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路308號 19F/24F 2023-07-29
38.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +127 萬（+10%）

共 6,830 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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