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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.3 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.3 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文化一路312號 5F/24F 2023-08-12
36.6萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路101號 3F/18F 2023-08-12
38.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.61坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區興華五街1號 2F/6F 2023-08-12
44.6萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 16.38坪 屋齡16年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 13F/15F 2023-08-12
34.6萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷13號 8F/15F 2023-08-12
38.2萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路222號 11F/15F 2023-08-12
39.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.27坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +180 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路131號 2F/15F 2023-08-12
34.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.02坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路145號 5F/13F 2023-08-11
34.5萬/坪 總價 998 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 11F/15F 2023-08-11
30.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +101 萬（+10%）
桃園市龜山區明興街140巷2弄3號 全F/2F 2023-08-11
38.2萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳4衛 24.08坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +94 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街55號 1F/5F 2023-08-11
24.7萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 28.75坪 屋齡29年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +73 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷51號 11F/15F 2023-08-10
34.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.55坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路347號 9F/22F 2023-08-10
25.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +859 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路1390號 全F/2F 2023-08-10
31.9萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳3衛 109.9坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +358 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段253號 5F/16F 2023-08-10
25.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 10房10廳10衛 86.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +225 萬（+10%）
桃園市龜山區復興二路110巷22號 3F/5F 2023-08-10
47.7萬/坪 總價 955 萬
華廈 2房1廳1衛 20.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美街31號 3F/5F 2023-08-10
12.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +46 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路528號 10F/15F 2023-08-09
34.0萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區文三三街20巷5號 2F/8F 2023-08-09
27.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.57坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +93 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 2F/15F 2023-08-09
31.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段334巷12號 2F/4F 2023-08-09
29.9萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房1廳1衛 18.65坪 屋齡43年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +57 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路137號 9F/13F 2023-08-08
34.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +134 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路39號 9F/15F 2023-08-08
34.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.2坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路47號 14F/15F 2023-08-08
38.6萬/坪 總價 1,269 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +130 萬（+10%）
桃園市龜山區長壽路193之1號 2F/14F 2023-08-08
17.6萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.75坪 屋齡20年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +75 萬（+10%）
桃園市龜山區南上路520巷28弄45號 4F/6F 2023-08-08
10.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路277號 9F/14F 2023-08-08
31.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 38.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +125 萬（+10%）
桃園市龜山區興華一街272巷12號 3F/7F 2023-08-08
32.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 1房1廳1衛 31.49坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷48號 5F/6F 2023-08-08
28.9萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 9.26坪 屋齡18年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +27 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路399號 7F/11F 2023-08-08
43.5萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 21.03坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +95 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路312號 6F/24F 2023-08-08
36.6萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區明成街212之1號 4F/7F 2023-08-08
25.1萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房1廳1衛 11.25坪 屋齡16年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶二街105號 10F/13F 2023-08-08
35.5萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +156 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福三街49號 3F/5F 2023-08-08
17.1萬/坪 總價 423 萬
公寓 3房2廳1衛 24.81坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +43 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路302號 19F/24F 2023-08-08
38.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區幸福二十五街2號 5F/5F 2023-08-08
11.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.65坪 屋齡36年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 15F/15F 2023-08-08
35.5萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 4F/15F 2023-08-08
35.9萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +113 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路265號 14F/24F 2023-08-08
39.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.44坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路435號 2F/24F 2023-08-08
44.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路451號 22F/24F 2023-08-08
44.6萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +180 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路137號 13F/13F 2023-08-07
33.8萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路153號 7F/13F 2023-08-07
35.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.19坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路189號 13F/15F 2023-08-07
37.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.98坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路177號 8F/15F 2023-08-07
37.9萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,114 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路143號 12F/13F 2023-08-07
35.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +137 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路151號 11F/13F 2023-08-07
36.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.94坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路230號 2F/15F 2023-08-07
33.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.18坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路533號 27F/28F 2023-08-07
43.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.14坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區興華三街23之2號 5F/5F 2023-08-07
49.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 10.09坪 屋齡17年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）

共 6,807 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,601–6,650 筆（第 133／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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