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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區樂學路502號 8F/15F 2023-08-19
34.4萬/坪 總價 1,463 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +150 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路622巷50號 15F/21F 2023-08-18
42.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 19F/27F 2023-08-18
42.0萬/坪 總價 1,035 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.64坪
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +106 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路153號 9F/13F 2023-08-18
36.1萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路145號 10F/13F 2023-08-18
35.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路139號 11F/13F 2023-08-18
35.0萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +111 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路137號 13F/18F 2023-08-18
35.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路176巷27號 3F/5F 2023-08-18
25.5萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.04坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 788 萬 較當時 +73 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 3F/15F 2023-08-18
29.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 — 32.59坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +98 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路179號 21F/23F 2023-08-18
37.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.07坪 屋齡8年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +849 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +147 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路193號 7F/28F 2023-08-18
35.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +124 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路20之9號 10F/11F 2023-08-18
44.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.89坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +169 萬（+10%）
桃園市龜山區文化二路70號 13F/14F 2023-08-18
39.8萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +176 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路306號 19F/24F 2023-08-18
37.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +122 萬（+10%）
桃園市龜山區文化七路54巷10號 4F/6F 2023-08-18
45.1萬/坪 總價 406 萬
華廈 — 9坪 屋齡16年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +42 萬（+10%）
桃園市龜山區興華三街27巷12號 4F/5F 2023-08-18
24.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 22.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷39號 1F/15F 2023-08-18
43.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 — 40.26坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 4F/15F 2023-08-18
32.8萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,279 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +154 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 9F/15F 2023-08-18
36.9萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +121 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路241號 17F/24F 2023-08-18
39.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +164 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路447號 15F/24F 2023-08-18
45.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.46坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +233 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷23號 4F/6F 2023-08-17
31.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.45坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路5號 27F/27F 2023-08-17
41.7萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.64坪
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路145號 8F/13F 2023-08-17
34.9萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.12坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區楓樹三街85巷6號 全F/5F 2023-08-17
28.7萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房3廳5衛 93.39坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +274 萬（+10%）
桃園市龜山區長壽路521號 8F/14F 2023-08-17
21.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.53坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +138 萬（+10%）
桃園市龜山區德明路77巷13號 2F/5F 2023-08-17
28.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +28 萬（+10%）
桃園市龜山區公園路8號 12F/17F 2023-08-17
22.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡27年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 3F/15F 2023-08-17
34.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 13F/15F 2023-08-17
35.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 含車位 215萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +116 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 13F/15F 2023-08-17
36.7萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 21F/24F 2023-08-17
42.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路241號 22F/24F 2023-08-17
40.1萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.8坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區文禾路259號 11F/24F 2023-08-17
39.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路139號 13F/13F 2023-08-16
34.0萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.79坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +108 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路143號 8F/13F 2023-08-16
35.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +135 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路47號 13F/15F 2023-08-16
38.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.01坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +129 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段132號 5F/14F 2023-08-16
34.9萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.35坪 屋齡22年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +91 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路163號 12F/23F 2023-08-16
31.3萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,916 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,071 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +692 萬
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +196 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路228號 14F/15F 2023-08-16
35.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +189 萬（+10%）
桃園市龜山區明成街212之12號 3F/7F 2023-08-16
26.4萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房0廳1衛 11.57坪 屋齡16年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +31 萬（+10%）
桃園市龜山區文東五街37巷42號 1F/5F 2023-08-16
21.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 5房3廳3衛 63.66坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +141 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷25號 13F/15F 2023-08-16
35.4萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,137 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +136 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷29號 14F/15F 2023-08-16
37.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.8坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路145號 9F/13F 2023-08-15
34.9萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.81坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +104 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路31號 9F/15F 2023-08-15
35.5萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.01坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區牛角坡路33號 14F/15F 2023-08-15
36.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.37坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路220號 8F/15F 2023-08-15
39.9萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,593 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +186 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路230號 14F/15F 2023-08-15
42.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.18坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +203 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路169號 11F/23F 2023-08-15
36.0萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 34.15坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,501–6,550 筆（第 131／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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