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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,799 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,799筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,122 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,530 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區光路203號 15F/15F 2023-08-22
26.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文青路175號 9F/23F 2023-08-22
28.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +943 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +604 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +179 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路306號 18F/24F 2023-08-22
37.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷15號 13F/15F 2023-08-22
34.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +139 萬（+10%）
桃園市龜山區文學路35號 18F/29F 2023-08-21
42.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +175 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路133號 8F/14F 2023-08-21
34.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +105 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路131號 3F/14F 2023-08-21
34.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.71坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +114 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路105號 1F/15F 2023-08-21
29.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +153 萬（+10%）
桃園市龜山區南上路520巷33弄1號 2F/5F 2023-08-21
13.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳1衛 35.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +50 萬（+10%）
桃園市龜山區同心一路6號 5F/12F 2023-08-21
23.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.45坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +126 萬（+10%）
桃園市龜山區宏慶街75號 4F/5F 2023-08-21
30.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 26.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +82 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學三路69巷9號 5F/15F 2023-08-21
37.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +158 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路189號 9F/15F 2023-08-20
37.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.61坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善三路191號 9F/15F 2023-08-20
38.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32坪 含車位 55萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +106 萬（+10%）
桃園市龜山區大湖一路138巷43號 5F/7F 2023-08-20
31.9萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +131 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路192號 11F/14F 2023-08-20
39.0萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +166 萬（+10%）
桃園市龜山區文化三路87號 7F/13F 2023-08-20
27.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 30.92坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路529號 16F/28F 2023-08-20
38.7萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +163 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段50巷4弄6號 3F/5F 2023-08-20
36.3萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +115 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路85號 21F/21F 2023-08-20
29.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.59坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +149 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽街二段1213之3號 4F/5F 2023-08-20
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡38年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +61 萬（+10%）
桃園市龜山區自強北路2號 8F/11F 2023-08-20
19.8萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 4房4廳4衛 41.65坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +84 萬（+10%）
桃園市龜山區文青二路85號 6F/21F 2023-08-20
26.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +162 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路477號 19F/22F 2023-08-20
35.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +165 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路一段50巷11之1號 1F/5F 2023-08-20
39.5萬/坪 總價 968 萬
公寓 2房2廳1衛 24.5坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +99 萬（+10%）
桃園市龜山區中原街31巷7號 3F/5F 2023-08-20
19.4萬/坪 總價 472 萬
公寓 3房2廳1衛 24.3坪 屋齡43年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +48 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 12F/15F 2023-08-20
35.8萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +119 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 9F/15F 2023-08-20
37.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路510號 8F/15F 2023-08-20
36.9萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路508號 10F/15F 2023-08-20
37.2萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +127 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 14F/15F 2023-08-20
35.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.41坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +117 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路502號 10F/15F 2023-08-20
35.8萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.04坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +118 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路506號 3F/15F 2023-08-20
33.6萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +157 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷25號 8F/15F 2023-08-20
35.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +132 萬（+10%）
桃園市龜山區文桃路421號 24F/24F 2023-08-20
44.5萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +192 萬（+10%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷51號 10F/15F 2023-08-19
33.8萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.55坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +120 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路537號 28F/28F 2023-08-19
35.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.48坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,348 萬 較當時 +218 萬（+10%）
桃園市龜山區幸美七街54號 1F/5F 2023-08-19
18.8萬/坪 總價 806 萬
公寓 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +83 萬（+10%）
桃園市龜山區樂善二路203號 21F/28F 2023-08-19
34.9萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +145 萬（+10%）
桃園市龜山區新興街40巷7弄11號 全F/4F 2023-08-19
18.3萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 7房2廳3衛 114.52坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +215 萬（+10%）
桃園市龜山區自強西路92號 全F/2F 2023-08-19
37.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 35.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +133 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路298號 18F/24F 2023-08-19
37.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +161 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路310號 17F/24F 2023-08-19
34.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +159 萬（+10%）
桃園市龜山區中華街一段15號 3F/5F 2023-08-19
20.6萬/坪 總價 543 萬
公寓 2房1廳1衛 26.43坪 屋齡40年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +56 萬（+10%）
桃園市龜山區文化一路300號 4F/24F 2023-08-19
37.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +172 萬（+10%）
桃園市龜山區長慶一街45巷38號 10F/15F 2023-08-19
21.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.36坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +96 萬（+10%）
桃園市龜山區大同路236巷40號 2F/6F 2023-08-19
30.1萬/坪 總價 282 萬
華廈 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡18年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +29 萬（+10%）
桃園市龜山區文德二路148巷21號 5F/6F 2023-08-19
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.5坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +102 萬（+10%）
桃園市龜山區文興路188號 8F/13F 2023-08-19
34.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.27坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +168 萬（+10%）
桃園市龜山區樂學路500號 7F/15F 2023-08-19
35.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +152 萬（+10%）

共 6,793 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,451–6,500 筆（第 130／136 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,799 筆，資料截至 2026 年第二季。

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