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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文化二路496號 2F/15F 2023-09-12
35.2萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.94坪
現在能賣多少 802 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路492號 5F/15F 2023-09-12
36.7萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.1坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路490號 2F/15F 2023-09-12
33.6萬/坪 總價 696 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.68坪
現在能賣多少 757 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路472號 7F/15F 2023-09-12
37.3萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路466號 8F/15F 2023-09-12
38.0萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 743 萬 較當時 +60 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路472號 4F/15F 2023-09-12
36.9萬/坪 總價 859 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.31坪
現在能賣多少 934 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路476號 13F/15F 2023-09-12
37.7萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.51坪
現在能賣多少 922 萬 較當時 +74 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路478號 5F/15F 2023-09-12
38.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路486號 5F/15F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路490號 4F/15F 2023-09-12
35.6萬/坪 總價 737 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.68坪
現在能賣多少 801 萬 較當時 +64 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路466號 7F/15F 2023-09-12
37.3萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 731 萬 較當時 +59 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路135號 2F/13F 2023-09-12
32.2萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.7坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路33號 15F/15F 2023-09-12
35.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.97坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路131號 10F/14F 2023-09-12
35.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.71坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路131號 8F/14F 2023-09-12
35.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.71坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路103號 5F/15F 2023-09-12
33.2萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +141 萬（+9%）
桃園市龜山區文興路128號 7F/15F 2023-09-12
35.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +147 萬（+9%）
桃園市龜山區明興街92號 2F/4F 2023-09-12
25.6萬/坪 總價 588 萬
公寓 3房2廳1衛 22.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +51 萬（+9%）
桃園市龜山區正興街27號 全F/3F 2023-09-12
23.2萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房3廳4衛 54.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +111 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路290號 1F/24F 2023-09-12
45.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 33.2坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路380號 6F/13F 2023-09-12
32.6萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +113 萬（+9%）
桃園市龜山區幸福七街16之2號 2F/9F 2023-09-12
25.5萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房1廳1衛 25.27坪 屋齡6年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +56 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路35號 16F/29F 2023-09-11
42.3萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +149 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路33號 11F/15F 2023-09-11
36.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.45坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路192號 12F/14F 2023-09-11
39.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.09坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路169號 3F/23F 2023-09-11
30.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.56坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +906 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +579 萬
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +150 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路267號 11F/15F 2023-09-11
31.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路147號 9F/15F 2023-09-11
30.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +128 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 14F/15F 2023-09-11
36.2萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 944 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路510號 3F/15F 2023-09-11
36.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學三路69巷13號 11F/15F 2023-09-11
37.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善三路191號 10F/15F 2023-09-10
38.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路489號 11F/28F 2023-09-10
36.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +169 萬（+9%）
桃園市龜山區文東五街83號 5F/6F 2023-09-10
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.26坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +133 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷50號 15F/15F 2023-09-10
30.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路370號 2F/5F 2023-09-10
17.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 6房1廳2衛 26.95坪 屋齡42年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +42 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 10F/15F 2023-09-10
30.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區興華一街283號 5F/6F 2023-09-10
25.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區民族街35號 3F/5F 2023-09-10
16.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 33.72坪 屋齡42年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路78巷66號 2F/10F 2023-09-10
39.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 13.88坪 屋齡23年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路28之1號 7F/8F 2023-09-10
36.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房1廳2衛 53.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +170 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路279號 10F/14F 2023-09-10
33.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 39.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市龜山區華亞三路39巷2號 5F/15F 2023-09-10
32.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +127 萬（+9%）
桃園市龜山區忠義路二段579號 全F/3F 2023-09-10
40.4萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 79.32坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +280 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路302號 20F/24F 2023-09-10
39.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +110 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路21號 7F/21F 2023-09-10
27.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.51坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +135 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路508號 8F/15F 2023-09-10
37.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.85坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路506號 11F/15F 2023-09-10
34.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路512號 3F/14F 2023-09-10
37.7萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 829 萬 較當時 +67 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路512號 7F/14F 2023-09-10
35.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.2坪
現在能賣多少 783 萬 較當時 +63 萬（+9%）

共 6,859 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,251–6,300 筆（第 126／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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