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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文青路175號 11F/23F 2023-09-16
27.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.31坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +704 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +176 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路506號 5F/15F 2023-09-16
34.6萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,346 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 7F/15F 2023-09-16
36.0萬/坪 總價 1,164 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路506號 12F/15F 2023-09-16
34.9萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 13F/15F 2023-09-16
36.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.3坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路518號 6F/14F 2023-09-16
36.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.95坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路239號 16F/24F 2023-09-16
38.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +126 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路247號 19F/24F 2023-09-16
43.6萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 37.52坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +126 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路131號 13F/15F 2023-09-16
44.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.98坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +529 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路17號 22F/29F 2023-09-15
41.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +143 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路369號 2F/6F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路353號 16F/23F 2023-09-15
28.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路9巷7弄7號 6F/7F 2023-09-15
30.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +134 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 2F/15F 2023-09-15
34.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.67坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷1號 6F/15F 2023-09-15
36.4萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.6坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路141號 5F/13F 2023-09-14
34.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.35坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +113 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路143號 4F/13F 2023-09-14
33.5萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.86坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +111 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學三路99號 4F/15F 2023-09-14
39.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +120 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路245號 17F/24F 2023-09-14
29.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +147 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路239號 20F/24F 2023-09-14
41.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路259號 20F/24F 2023-09-14
39.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +153 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路45號 22F/29F 2023-09-13
42.6萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路668號 19F/29F 2023-09-13
42.8萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +143 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路45號 9F/29F 2023-09-13
41.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +141 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路141號 12F/13F 2023-09-13
34.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.66坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路153號 6F/13F 2023-09-13
35.9萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 957 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路68號 7F/14F 2023-09-13
38.4萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +182 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路279號 14F/14F 2023-09-13
33.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 39.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1227號 6F/7F 2023-09-13
24.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市龜山區南祥路81之6號 2F/15F 2023-09-13
19.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.69坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路17號 9F/29F 2023-09-12
41.1萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +145 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路472號 1F/15F 2023-09-12
41.9萬/坪 總價 1,486 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 35.47坪
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路476號 8F/15F 2023-09-12
38.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.49坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路502號 3F/15F 2023-09-12
36.2萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.69坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路498號 3F/15F 2023-09-12
36.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.94坪
現在能賣多少 826 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路486號 13F/15F 2023-09-12
37.7萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路488號 2F/15F 2023-09-12
34.8萬/坪 總價 804 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.13坪
現在能賣多少 874 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路480號 13F/15F 2023-09-12
38.8萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.1坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路490號 7F/15F 2023-09-12
36.2萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.68坪
現在能賣多少 814 萬 較當時 +65 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路470號 7F/15F 2023-09-12
37.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +113 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路488號 4F/15F 2023-09-12
36.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.77坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路498號 8F/15F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪
現在能賣多少 615 萬 較當時 +49 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路496號 8F/15F 2023-09-12
36.4萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.68坪
現在能賣多少 620 萬 較當時 +50 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路502號 2F/15F 2023-09-12
35.1萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.69坪
現在能賣多少 789 萬 較當時 +63 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路472號 13F/15F 2023-09-12
38.9萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路468號 14F/15F 2023-09-12
38.0萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路466號 5F/15F 2023-09-12
37.1萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 726 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路466號 3F/15F 2023-09-12
37.0萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18坪
現在能賣多少 723 萬 較當時 +58 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路488號 5F/15F 2023-09-12
36.1萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.11坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路468號 5F/15F 2023-09-12
36.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.57坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +85 萬（+9%）

共 6,859 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,201–6,250 筆（第 125／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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