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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區文康街20號 1F/4F 2023-09-19
40.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 29.97坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路289號 5F/14F 2023-09-19
29.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.59坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區東萬壽路313巷25號 5F/5F 2023-09-19
14.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 27.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路249號 1F/24F 2023-09-19
43.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 69.02坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +260 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路202號 19F/21F 2023-09-19
30.6萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路508號 7F/15F 2023-09-19
34.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.34坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +124 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路508號 2F/15F 2023-09-19
32.7萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +121 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路421號 23F/24F 2023-09-19
45.0萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善二路439號 3F/24F 2023-09-19
43.6萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +177 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷27號 3F/7F 2023-09-18
32.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.51坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +152 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段601巷49號 2F/15F 2023-09-18
31.4萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.33坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +121 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路25號 19F/29F 2023-09-18
41.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +145 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路47號 5F/15F 2023-09-18
36.0萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.49坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市龜山區復興一路212巷23號 7F/7F 2023-09-18
43.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +175 萬（+9%）
桃園市龜山區頂湖十一街9號 全F/1F 2023-09-18
64.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 15,039 萬
透天 — 233.74坪 屋齡30年
現在能賣多少 16,353 萬 較當時 +1,314 萬（+9%）
桃園市龜山區自強西路238號 12F/14F 2023-09-18
23.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.25坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路216號 8F/13F 2023-09-18
44.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.75坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路1號 16F/21F 2023-09-18
30.1萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.62坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +120 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷102號 15F/15F 2023-09-18
31.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市龜山區光榮路77之1號 8F/8F 2023-09-18
23.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路89號 12F/13F 2023-09-18
31.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.67坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路202號 7F/21F 2023-09-18
30.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.98坪 屋齡8年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區明興街221巷12弄3號 2F/9F 2023-09-18
20.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡20年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
桃園市龜山區光明街290巷47號 全F/3F 2023-09-18
23.5萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 6房3廳3衛 69.32坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市龜山區中原街5號 5F/5F 2023-09-18
24.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 26.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
桃園市龜山區紅寶三街21號 2F/4F 2023-09-18
11.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡41年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷7號 11F/15F 2023-09-18
37.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.13坪
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷11號 14F/15F 2023-09-18
36.6萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.93坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學三路69巷9號 9F/15F 2023-09-18
38.4萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.31坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +140 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路253號 5F/24F 2023-09-18
38.5萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +145 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路512巷57號 7F/23F 2023-09-17
36.5萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 — 37.34坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善三路177號 12F/15F 2023-09-17
38.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.94坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路489號 6F/28F 2023-09-17
36.6萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +167 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善二路191號 12F/28F 2023-09-17
32.9萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.44坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段653巷5號 2F/9F 2023-09-17
25.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.99坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區文二一街16號 5F/10F 2023-09-17
43.2萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 4房2廳2衛 27.79坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區頂興路37巷27弄3號 4F/5F 2023-09-17
25.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房0廳5衛 31.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +70 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路29之1號 2F/5F 2023-09-17
27.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 9.37坪 屋齡20年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +23 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路21號 15F/21F 2023-09-17
32.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.15坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +105 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路500號 9F/15F 2023-09-17
36.3萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路500號 5F/15F 2023-09-17
35.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路500號 5F/15F 2023-09-17
35.4萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路508號 5F/14F 2023-09-17
37.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.2坪
現在能賣多少 989 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路520號 5F/14F 2023-09-17
38.5萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.81坪
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +84 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路220號 12F/15F 2023-09-17
40.7萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +161 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路133號 7F/14F 2023-09-16
35.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路133號 5F/14F 2023-09-16
35.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路245號 4F/24F 2023-09-16
29.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +836 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +534 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +141 萬（+9%）
桃園市龜山區興華五街16號 全F/4F 2023-09-16
23.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房3廳4衛 95.33坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +199 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路110巷22號 4F/5F 2023-09-16
48.5萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.51坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +104 萬（+9%）

共 6,859 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,151–6,200 筆（第 124／138 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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