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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區樂學路500號 8F/15F 2023-09-24
36.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.58坪 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 14F/15F 2023-09-24
35.9萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +115 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路512巷57號 8F/23F 2023-09-23
36.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 — 37.34坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路622巷26號 15F/21F 2023-09-23
42.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.48坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路489號 7F/28F 2023-09-23
35.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路220號 13F/15F 2023-09-23
40.7萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +160 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路232號 4F/15F 2023-09-23
39.6萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 53.03坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +166 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路228號 11F/15F 2023-09-23
39.4萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +162 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段586號 6F/11F 2023-09-23
23.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美九街59號 3F/5F 2023-09-23
16.4萬/坪 總價 489 萬
公寓 3房2廳2衛 29.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +43 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路506號 5F/15F 2023-09-23
36.0萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +101 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 10F/15F 2023-09-23
35.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 9F/15F 2023-09-23
34.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善二路445號 23F/24F 2023-09-23
45.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.02坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +185 萬（+9%）
桃園市龜山區幸福十一街26號 4F/5F 2023-09-22
22.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳1衛 22.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +44 萬（+9%）
桃園市龜山區復興二路131巷1號 5F/5F 2023-09-22
38.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 22.97坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路175號 19F/23F 2023-09-22
31.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +165 萬（+9%）
桃園市龜山區大湖一路128號 4F/7F 2023-09-22
28.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.38坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路510號 2F/15F 2023-09-22
33.1萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +133 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路506號 14F/15F 2023-09-22
34.3萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.91坪 含車位 390萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +151 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷96號 4F/15F 2023-09-21
31.1萬/坪 總價 998 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 4F/15F 2023-09-21
31.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 — 32.59坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +87 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路256號 17F/24F 2023-09-21
34.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.31坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +162 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 3F/15F 2023-09-21
34.8萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.06坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路132之5號 全F/4F 2023-09-21
29.9萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 5房2廳3衛 76.14坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +179 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路668號 6F/29F 2023-09-20
44.2萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.33坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +156 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路137號 2F/13F 2023-09-20
32.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +110 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路123號 12F/14F 2023-09-20
36.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.41坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路125號 7F/14F 2023-09-20
34.7萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.98坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路139號 3F/13F 2023-09-20
34.5萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +94 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路39號 11F/15F 2023-09-20
34.9萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.29坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路540號 5F/15F 2023-09-20
37.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.19坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路86號 5F/17F 2023-09-20
30.8萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +76 萬（+9%）
桃園市龜山區自強南路81巷5弄4號 1F/5F 2023-09-20
24.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +61 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷50號 4F/15F 2023-09-20
34.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1199巷58號 9F/15F 2023-09-20
30.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 — 33.1坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路355號 22F/24F 2023-09-20
32.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.65坪 屋齡8年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 2,109 萬 較當時 +169 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路39號 18F/19F 2023-09-20
30.1萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路312號 14F/24F 2023-09-20
37.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.64坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 11F/15F 2023-09-20
35.2萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路33號 7F/29F 2023-09-19
42.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路35號 7F/29F 2023-09-19
42.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.55坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +150 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路489號 5F/28F 2023-09-19
35.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路468號 4F/15F 2023-09-19
36.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.59坪
現在能賣多少 848 萬 較當時 +68 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路500號 2F/15F 2023-09-19
35.8萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路492號 2F/15F 2023-09-19
35.6萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.44坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路480號 5F/15F 2023-09-19
36.9萬/坪 總價 854 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.12坪
現在能賣多少 929 萬 較當時 +75 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路500號 5F/15F 2023-09-19
35.9萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,001 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路49號 12F/15F 2023-09-19
36.7萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.87坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +106 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路489號 7F/28F 2023-09-19
36.4萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +166 萬（+9%）

共 6,848 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,101–6,150 筆（第 123／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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