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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區明德路241號 5F/8F 2023-09-27
19.4萬/坪 總價 328 萬
華廈 2房0廳2衛 16.91坪 屋齡20年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +29 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路202號 20F/21F 2023-09-27
30.6萬/坪 總價 1,701 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.83坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −149 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +149 萬（+9%）
桃園市龜山區文東三街2之1號 2F/4F 2023-09-27
32.2萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房1廳3衛 21.13坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +59 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路500號 3F/15F 2023-09-27
35.1萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路247號 16F/24F 2023-09-27
39.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 390萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +181 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路259號 20F/24F 2023-09-27
41.8萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.02坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +107 萬（+9%）
桃園市龜山區文康街17號 2F/8F 2023-09-27
37.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.61坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +86 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路492號 7F/15F 2023-09-26
35.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.09坪
現在能賣多少 739 萬 較當時 +59 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路490號 5F/15F 2023-09-26
37.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.32坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +81 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路468號 3F/15F 2023-09-26
36.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.59坪
現在能賣多少 859 萬 較當時 +69 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路492號 13F/15F 2023-09-26
34.7萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.94坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +141 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路470號 3F/15F 2023-09-26
37.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路147號 13F/13F 2023-09-26
35.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.67坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路472號 3F/15F 2023-09-26
38.2萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.29坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +93 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路486號 3F/15F 2023-09-26
37.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.3坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路478號 4F/15F 2023-09-26
36.7萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.51坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +88 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路133號 10F/14F 2023-09-26
35.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +90 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路139號 7F/13F 2023-09-26
35.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.79坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路139號 6F/13F 2023-09-26
35.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.1坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +96 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路137號 10F/13F 2023-09-26
35.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.12坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +117 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路133號 6F/14F 2023-09-26
34.8萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +89 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路153號 8F/13F 2023-09-26
36.3萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.5坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +98 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路43號 12F/15F 2023-09-26
35.9萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.2坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +92 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路131號 11F/14F 2023-09-26
35.3萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.71坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +99 萬（+9%）
桃園市龜山區文七五街16號 3F/5F 2023-09-26
47.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 13.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善二路562號 14F/15F 2023-09-26
34.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +138 萬（+9%）
桃園市龜山區自強東路181號 5F/5F 2023-09-26
13.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +36 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 9F/15F 2023-09-26
36.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.19坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 5F/15F 2023-09-26
35.8萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +121 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 14F/15F 2023-09-26
37.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.81坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶二街89號 14F/14F 2023-09-26
37.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路70號 13F/14F 2023-09-26
41.5萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路33號 19F/29F 2023-09-25
42.2萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +141 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路123號 4F/14F 2023-09-25
34.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.72坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市龜山區幸美九街22號 1F/5F 2023-09-25
20.7萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +78 萬（+9%）
桃園市龜山區大同路236巷40號 2F/6F 2023-09-25
31.8萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 8.75坪 屋齡18年
現在能賣多少 302 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路246號 5F/19F 2023-09-25
26.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.25坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +139 萬（+9%）
桃園市龜山區幸福一街60號 5F/5F 2023-09-25
11.6萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 23.14坪 屋齡42年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +23 萬（+9%）
桃園市龜山區長峰路122號 6F/14F 2023-09-25
24.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.13坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +118 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路302號 22F/24F 2023-09-25
39.3萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.17坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +110 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路520號 4F/14F 2023-09-25
38.1萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 24.81坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善三路191號 2F/15F 2023-09-24
37.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 954 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.15坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市龜山區文化三路63號 5F/11F 2023-09-24
29.4萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段606巷1弄38號 6F/7F 2023-09-24
23.2萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,283 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.38坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +112 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路230號 13F/15F 2023-09-24
42.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.18坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +174 萬（+9%）
桃園市龜山區文德二路31號 5F/5F 2023-09-24
26.3萬/坪 總價 835 萬
華廈 2房2廳1衛 31.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +73 萬（+9%）
桃園市龜山區文吉路140號 12F/15F 2023-09-24
30.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +136 萬（+9%）
桃園市龜山區頂興路33巷21號 5F/5F 2023-09-24
18.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 28.79坪 屋齡44年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +46 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路353號 23F/23F 2023-09-24
28.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +145 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 12F/15F 2023-09-24
34.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +128 萬（+9%）

共 6,848 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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