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桃園市龜山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 46,973 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市龜山區
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低12萬/坪
最高43萬/坪
成交46,973筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪華廈32.9 萬/坪公寓21.7 萬/坪透天28.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.4 萬/坪3–5年39.2 萬/坪5–10年34.4 萬/坪10–20年31.6 萬/坪20年以上26 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪45,300 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪2,535 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市龜山區樂學路502號 11F/15F 2023-10-02
36.0萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 11F/15F 2023-10-02
36.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +97 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷17號 6F/15F 2023-10-02
34.8萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +119 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路218號 15F/15F 2023-10-02
39.6萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.93坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +148 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善三路191號 13F/15F 2023-10-01
38.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.04坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路339號 8F/22F 2023-10-01
24.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.75坪 屋齡8年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路169號 8F/23F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.58坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +1,096 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +708 萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +165 萬（+9%）
桃園市龜山區文三三街19巷24弄14號 4F/5F 2023-10-01
28.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +104 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路341號 10F/22F 2023-10-01
34.2萬/坪 總價 1,266 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +739 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +477 萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +111 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 10F/15F 2023-10-01
35.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +130 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路508號 6F/15F 2023-10-01
34.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.78坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +125 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路506號 9F/15F 2023-10-01
36.5萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +102 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷23號 8F/15F 2023-10-01
35.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +120 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷9號 7F/15F 2023-10-01
35.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +114 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷27號 8F/15F 2023-10-01
37.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.19坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +100 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路259號 12F/24F 2023-10-01
39.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市龜山區光路281巷8之1號 3F/12F 2023-10-01
19.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +146 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街50號 13F/13F 2023-09-30
43.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +152 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路622巷38號 9F/21F 2023-09-30
39.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +155 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路489號 8F/28F 2023-09-30
36.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.05坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +168 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷36號 1F/15F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 — 42.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +160 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶三街59號 12F/15F 2023-09-30
36.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +142 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷15號 3F/15F 2023-09-30
34.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.74坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +116 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路136號 22F/28F 2023-09-29
40.1萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 22.09坪
現在能賣多少 962 萬 較當時 +77 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路246號 17F/19F 2023-09-29
32.6萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.97坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +131 萬（+9%）
桃園市龜山區文青路222號 18F/19F 2023-09-29
30.1萬/坪 總價 1,476 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.97坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +129 萬（+9%）
桃園市龜山區德明路77巷3號 5F/5F 2023-09-29
28.4萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.51坪 屋齡19年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +24 萬（+9%）
桃園市龜山區樂善二路445號 14F/24F 2023-09-29
45.1萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,873 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.81坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +182 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街56號 10F/13F 2023-09-28
47.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +113 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街60號 9F/13F 2023-09-28
44.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.77坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +162 萬（+9%）
桃園市龜山區文化一路668號 28F/29F 2023-09-28
43.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.01坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區茶專路220巷8號 全F/2F 2023-09-28
44.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 948 萬
透天 3房2廳3衛 21.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路502號 5F/15F 2023-09-28
35.7萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.55坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +101 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路506號 11F/15F 2023-09-28
36.3萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 937 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.31坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +103 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路510號 3F/15F 2023-09-28
35.1萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +140 萬（+9%）
桃園市龜山區長慶一街45巷13號 6F/15F 2023-09-28
36.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.96坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +95 萬（+9%）
桃園市龜山區文禾路247號 4F/24F 2023-09-28
37.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.46坪 含車位 380萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +170 萬（+9%）
桃園市龜山區文桃路433號 19F/24F 2023-09-28
44.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.59坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +144 萬（+9%）
桃園市龜山區明成街18號 全F/3F 2023-09-28
28.6萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 21房0廳21衛 64.57坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +162 萬（+9%）
桃園市龜山區文德路88號 2F/7F 2023-09-28
33.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +109 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路17號 21F/29F 2023-09-27
41.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.59坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +143 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路622巷52號 14F/21F 2023-09-27
41.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.54坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +159 萬（+9%）
桃園市龜山區文學路33號 4F/29F 2023-09-27
41.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市龜山區牛角坡路43號 9F/15F 2023-09-27
35.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 971 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.2坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +91 萬（+9%）
桃園市龜山區萬壽路二段1287號 5F/5F 2023-09-27
15.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 21.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
桃園市龜山區文青二路220號 15F/15F 2023-09-27
40.5萬/坪 總價 1,829 萬（扣車位 1,619 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.91坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +160 萬（+9%）
桃園市龜山區文化七路111號 5F/9F 2023-09-27
32.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.88坪 屋齡27年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +83 萬（+9%）
桃園市龜山區文化二路34巷14弄37號 6F/12F 2023-09-27
38.8萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +137 萬（+9%）
桃園市龜山區樂學路149號 15F/15F 2023-09-27
34.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +145 萬（+9%）
桃園市龜山區同心二路9號 8F/14F 2023-09-27
24.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +118 萬（+9%）

共 6,848 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,001–6,050 筆（第 121／137 頁）。

桃園市龜山區 房價常見問題

龜山區房價現在多少？

桃園市龜山區成屋實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，共 46,973 筆，資料截至 2026 年第三季。

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