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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,120 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,120
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.4 萬/坪5–10年42.8 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,350 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,897 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

40.4萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 2,070 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.04 坪 含車位 340萬
55.5萬/坪 總價 2,995 萬(扣車位 2,775 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.85 坪 含車位 220萬
36.8萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.01 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
53.9萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 73.27 坪 屋齡44年
42.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡6年 含車位
83.7萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.63 坪 屋齡49年
73.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.73 坪 屋齡37年
41.3萬/坪 總價 1,715 萬(扣車位 1,715 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +359 萬
30.8萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,970 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.06 坪 屋齡8年 含車位
34.2萬/坪 總價 1,174 萬(扣車位 1,174 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +409 萬
31.4萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
22.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡32年
56.7萬/坪 總價 2,810 萬(扣車位 2,595 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.6 坪 含車位 215萬
74.1萬/坪 總價 5,138 萬(扣車位 4,508 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.44 坪 含車位 630萬
24.4萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡31年
31.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡8年 含車位
27.2萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.48 坪 屋齡32年
39.8萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 97.9 坪 屋齡44年
34.9萬/坪 總價 2,500 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 71.7 坪 屋齡30年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,975 萬(扣車位 1,975 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.67 坪 屋齡23年 含車位
30.2萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡32年 含車位
31.9萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +521 萬
55.3萬/坪 總價 2,278 萬(扣車位 2,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.23 坪 含車位 210萬
85.8萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡44年
29.0萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡30年 含車位
51.9萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +82 萬
21.8萬/坪 總價 715 萬(扣車位 715 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡33年 含車位
28.8萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡31年 含車位
27.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.95 坪 屋齡33年
57.6萬/坪 總價 3,150 萬(扣車位 3,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,203 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +746 萬
24.2萬/坪 總價 1,625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.07 坪 屋齡29年
49.5萬/坪 總價 826.2 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.69 坪 屋齡1年
23.6萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡30年
45.6萬/坪 總價 376 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.24 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
28.2萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.5 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +422 萬
48.1萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,423 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.41 坪 含車位 185萬
44.2萬/坪 總價 1,960 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.98 坪 含車位 185萬
47.1萬/坪 總價 2,921 萬(扣車位 2,366 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.69 坪 含車位 555萬
48.1萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 53.77 坪
63.1萬/坪 土地 118.1 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 79.19 坪
71.3萬/坪 土地 207.8 萬/坪 總價 6,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 96.77 坪 屋齡0年
46.9萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
26.9萬/坪 總價 838 萬(扣車位 838 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡31年 含車位
26.5萬/坪 總價 630 萬(扣車位 560 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡32年 含車位 70萬
36.1萬/坪 總價 1,862 萬(扣車位 1,862 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡23年 含車位
27.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡30年
29.7萬/坪 總價 1,755 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.07 坪 屋齡30年
44.4萬/坪 總價 3,426 萬(扣車位 3,426 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.12 坪 屋齡4年 含車位
51.1萬/坪 總價 3,236 萬(扣車位 3,236 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡19年 含車位
44.0萬/坪 總價 2,119 萬(扣車位 1,769 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.79 坪 含車位 350萬

共 5,121 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆(第 61/103 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,120 筆,資料截至 2026 年第三季。

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