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南屯區龍富路三段 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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實價雷達預估單價南屯區龍富路三段
推薦單價 45.7 萬/坪 平均 46.8 萬/坪
最低41萬/坪
最高58萬/坪
成交45筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-31132m 13F/20F臺中市南屯區龍富十路100號 · 住宅大樓 46.4 萬/坪總 3,260 萬 2026-07-04181m 透天臺中市南屯區新富五街58號 · 透天 38 萬/坪總 3,680 萬 2026-05-31132m 19F/20F臺中市南屯區龍富十路100號 · 住宅大樓 47.2 萬/坪總 3,380 萬 2026-03-23260m 臺中市南屯區新富一街97號 · 華廈 47 萬/坪總 5,908 萬 2026-01-27331m 透天臺中市南屯區益豐路三段413之2號 · 透天 54.8 萬/坪總 5,000 萬 2026-01-21251m 透天臺中市南屯區益豐路三段303號 · 透天 348.3 萬/坪總 8,000 萬 2025-11-25476m 透天臺中市南屯區龍富十二街21號 · 透天 64 萬/坪總 4,520 萬 2025-11-0999m 11F/20F臺中市南屯區龍富十路102號 · 住宅大樓 45.5 萬/坪總 3,200 萬 2025-10-15105m 透天臺中市南屯區龍富路三段535號 · 透天 56.2 萬/坪總 6,180 萬 2025-08-2299m 13F/20F臺中市南屯區龍富十路102號 · 住宅大樓 44 萬/坪總 3,150 萬 2025-08-14317m 透天臺中市南屯區新富路132號 · 透天 56.6 萬/坪總 5,500 萬 2025-08-11457m 透天臺中市南屯區新德街188號 · 透天 44.5 萬/坪總 2,157 萬

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臺中市南屯區龍富路三段535號 全F/5F 2025-10-15
56.2萬/坪 土地 158.4 萬/坪 總價 6,180 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 109.89 坪 屋齡3年
臺中市南屯區龍富路三段533號 全F/5F 2025-06-28
71.4萬/坪 土地 133.3 萬/坪 總價 8,080 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 113.16 坪 屋齡3年
臺中市南屯區龍富路三段655號 全F/5F 2025-06-10
42.1萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 14,300 萬
透天 9房0廳5衛 權狀 339.59 坪 屋齡7年
臺中市南屯區龍富路三段556號 9F/14F 2024-03-15
59.0萬/坪 總價 3,182 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 59.92 坪 屋齡1年 含車位 214萬
臺中市南屯區龍富路三段558號 12F/14F 2023-09-15
47.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,385 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 8F/14F 2023-09-15
57.1萬/坪 總價 3,716 萬（扣車位 3,313 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年 含車位 403萬
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +119 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 12F/14F 2023-06-21
58.3萬/坪 總價 3,674 萬（扣車位 3,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 屋齡0年 含車位 419萬
現在能賣多少 3,792 萬 較當時 +118 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 12F/14F 2023-01-08
58.3萬/坪 總價 3,813 萬（扣車位 3,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年 含車位 429萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 2F/14F 2022-03-11
52.5萬/坪 總價 3,479 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.96 坪 含車位 371萬
現在能賣多少 3,730 萬 較當時 +251 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 5F/14F 2022-01-03
46.7萬/坪 總價 2,714 萬（扣車位 2,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.51 坪 含車位 335萬
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +195 萬（+7%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 3F/14F 2021-12-18
46.1萬/坪 總價 2,922 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 352萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +424 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 7F/14F 2021-12-10
48.4萬/坪 總價 3,043 萬（扣車位 2,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 341萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +441 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 6F/14F 2021-12-07
46.3萬/坪 總價 3,037 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 349萬
現在能賣多少 3,477 萬 較當時 +440 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 4F/14F 2021-12-07
47.8萬/坪 總價 3,109 萬（扣車位 2,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 333萬
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +451 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 13F/14F 2021-11-30
48.9萬/坪 總價 3,101 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 371萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +450 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 5F/14F 2021-11-28
45.9萬/坪 總價 3,012 萬（扣車位 2,662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,449 萬 較當時 +437 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 10F/14F 2021-11-27
47.3萬/坪 總價 3,014 萬（扣車位 2,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 373萬
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +437 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 11F/14F 2021-11-15
47.4萬/坪 總價 2,984 萬（扣車位 2,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 339萬
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +433 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 3F/14F 2021-11-12
43.4萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 168萬
現在能賣多少 2,723 萬 較當時 +345 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 6F/14F 2021-11-05
45.3萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,529 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 341萬
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +416 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 5F/14F 2021-10-29
43.2萬/坪 總價 2,734 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 326萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +396 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段552號 9F/14F 2021-10-03
45.8萬/坪 總價 2,879 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.61 坪 含車位 326萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +417 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 4F/14F 2021-10-02
40.1萬/坪 總價 2,181 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +316 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 9F/14F 2021-10-02
45.7萬/坪 總價 2,834 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.97 坪 含車位 179萬
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +411 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 11F/14F 2021-09-30
43.0萬/坪 總價 2,512 萬（扣車位 2,164 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.08 坪 含車位 348萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +364 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 13F/14F 2021-09-28
43.6萬/坪 總價 2,519 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.08 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,884 萬 較當時 +365 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 11F/14F 2021-09-27
43.5萬/坪 總價 2,559 萬（扣車位 2,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 342萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +371 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 6F/14F 2021-09-26
41.0萬/坪 總價 2,227 萬（扣車位 2,061 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +323 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 7F/14F 2021-09-26
42.0萬/坪 總價 2,282 萬（扣車位 2,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 169萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +331 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 8F/14F 2021-09-26
42.5萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 171萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +334 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 10F/14F 2021-09-26
43.0萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.08 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +361 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 13F/14F 2021-09-26
46.8萬/坪 總價 3,043 萬（扣車位 2,714 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +441 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 5F/14F 2021-09-25
40.1萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.34 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +340 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 7F/14F 2021-09-24
45.2萬/坪 總價 2,976 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +431 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 12F/14F 2021-09-17
44.0萬/坪 總價 2,584 萬（扣車位 2,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +375 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 13F/14F 2021-09-17
44.0萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 347萬
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +375 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段556號 14F/14F 2021-09-16
44.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.17 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +344 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 6F/14F 2021-09-15
41.5萬/坪 總價 2,286 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +331 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 2F/14F 2021-09-15
48.2萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 174萬
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +381 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 9F/14F 2021-09-14
43.0萬/坪 總價 2,523 萬（扣車位 2,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 332萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +366 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 10F/14F 2021-09-14
46.2萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 342萬
現在能賣多少 3,460 萬 較當時 +438 萬（+14%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 10F/14F 2021-09-13
43.4萬/坪 總價 2,536 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 323萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +368 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 7F/14F 2021-09-12
42.5萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 含車位 166萬
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +338 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段558號 8F/14F 2021-09-12
42.9萬/坪 總價 2,516 萬（扣車位 2,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 含車位 329萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +365 萬（+15%）
臺中市南屯區龍富路三段550號 11F/14F 2021-09-08
46.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.88 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +439 萬（+14%）

龍富路三段社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區龍富路三段533號 71.4 1 筆 3 年 2025-06-28
臺中市南屯區龍富路三段535號 56.2 1 筆 3 年 2025-10-15
臺中市南屯區龍富路三段550號 48.9 11 筆 0 年 2023-09-15
臺中市南屯區龍富路三段552號 47.9 9 筆 0 年 2023-06-21
臺中市南屯區龍富路三段558號 44.2 12 筆 0 年 2023-09-15
臺中市南屯區龍富路三段556號 43.8 10 筆 1 年 2024-03-15
臺中市南屯區龍富路三段655號 42.1 1 筆 7 年 2025-06-10

南屯區龍富路三段 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區龍富路三段539號 1 筆 19.8 2025-12-02
在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書

南屯區龍富路三段 常見問題

南屯區龍富路三段房價現在多少？

臺中市南屯區龍富路三段實價登錄單價中位 45.7 萬/坪、平均 46.8 萬/坪，多數成交落在 41–58 萬/坪，比 南屯區全區高 65%。共 45 筆，資料截至 2026 年第四季。

龍富路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區龍富路三段533號」，約 71.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。