南屯區春安三街 房價行情
內政部實價登錄 · 967 筆
實價雷達預估單價南屯區春安三街
推薦單價 26.5 萬/坪 平均 28.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高40萬/坪
成交967筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.5 萬/坪3–5年31.2 萬/坪5–10年32.7 萬/坪
一般樓層中位26.5 萬/坪955 筆
一樓（含店面、騎樓）41.1 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-24188m 9F/24F臺中市南屯區春安路76號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-2187m 22F/24F臺中市南屯區春安三街200號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-0981m 2F/15F臺中市南屯區春安三街197號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,190 萬 2026-04-09142m 15F/15F臺中市南屯區嶺東南路159號 · 住宅大樓 45.1 萬/坪總 1,220 萬 2026-03-28142m 12F/15F臺中市南屯區嶺東南路159號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,350 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2026-04-21
34.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市南屯區春安三街198號 16F/24F 2026-03-17
35.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市南屯區春安三街198號 18F/24F 2026-03-16
34.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
臺中市南屯區春安三街198號 2F/24F 2026-03-13
33.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市南屯區春安三街191號 5F/15F 2026-03-05
33.3萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市南屯區春安三街198號 3F/24F 2026-02-24
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2026-02-08
35.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市南屯區春安三街197號 5F/15F 2026-02-01
30.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2026-01-25
32.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2026-01-21
34.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2026-01-02
30.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↓ −230 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −291 萬
臺中市南屯區春安三街195號 15F/15F 2025-12-24
31.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市南屯區春安三街200號 10F/24F 2025-12-21
36.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市南屯區春安三街198號 18F/24F 2025-10-06
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2025-10-02
43.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市南屯區春安三街197號 3F/15F 2025-09-14
29.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2025-09-09
33.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市南屯區春安三街200號 4F/24F 2025-09-08
33.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2025-08-15
35.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市南屯區春安三街197號 12F/15F 2025-08-09
32.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市南屯區春安三街193號 12F/15F 2025-08-09
33.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2025-08-06
35.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2025-08-04
35.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2025-07-06
36.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市南屯區春安三街200號 19F/24F 2025-06-21
37.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
臺中市南屯區春安三街200號 18F/24F 2025-06-11
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2025-06-10
34.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市南屯區春安三街198號 11F/24F 2025-05-05
30.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市南屯區春安三街198號 19F/24F 2025-05-04
37.5萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2025-04-16
35.5萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,346 萬）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2025-04-13
37.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市南屯區春安三街198號 20F/24F 2025-03-30
37.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市南屯區春安三街191號 5F/15F 2025-03-24
33.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市南屯區春安三街198號 4F/24F 2025-03-19
37.3萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2025-03-16
38.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2025-03-12
40.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,345 萬）
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2025-03-11
37.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市南屯區春安三街197號 8F/15F 2025-02-07
32.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市南屯區春安三街198號 23F/24F 2025-02-06
38.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市南屯區春安三街197號 13F/15F 2025-01-19
34.2萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2025-01-16
30.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
臺中市南屯區春安三街197號 7F/15F 2025-01-14
24.6萬/坪 總價 290 萬
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2025-01-04
32.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市南屯區春安三街200號 22F/24F 2024-12-20
37.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2024-12-14
35.2萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺中市南屯區春安三街198號 17F/24F 2024-12-03
35.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
臺中市南屯區春安三街191號 3F/15F 2024-11-24
33.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2024-11-24
37.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市南屯區春安三街198號 21F/24F 2024-11-21
37.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市南屯區春安三街200號 20F/24F 2024-11-21
40.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市南屯區春安三街200號 21F/24F 2024-11-19
39.7萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
臺中市南屯區春安三街193號 11F/15F 2024-10-24
34.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
臺中市南屯區春安三街200號 15F/24F 2024-10-24
38.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2024-10-17
32.8萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
臺中市南屯區春安三街200號 21F/24F 2024-10-17
35.6萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2024-10-13
42.5萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,562 萬）
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市南屯區春安三街198號 18F/24F 2024-10-11
27.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
臺中市南屯區春安三街198號 18F/24F 2024-10-11
27.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2024-09-25
34.9萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市南屯區春安三街197號 5F/15F 2024-09-23
23.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市南屯區春安三街197號 11F/15F 2024-09-23
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +674 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +430 萬
臺中市南屯區春安三街197號 7F/15F 2024-09-20
33.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市南屯區春安三街200號 3F/24F 2024-09-18
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2024-09-15
46.3萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2024-09-01
36.2萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市南屯區春安三街198號 15F/24F 2024-08-29
40.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市南屯區春安三街200號 5F/24F 2024-08-24
37.3萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市南屯區春安三街200號 24F/24F 2024-06-23
36.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市南屯區春安三街193號 7F/15F 2024-06-22
38.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市南屯區春安三街197號 4F/15F 2024-05-04
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市南屯區春安三街197號 7F/15F 2024-04-26
31.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市南屯區春安三街193號 10F/15F 2024-04-19
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +196 萬
臺中市南屯區春安三街191號 13F/15F 2024-04-07
33.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市南屯區春安三街193號 7F/15F 2024-04-03
33.8萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 1,144 萬）
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市南屯區春安三街228號 1F/9F 2024-03-30
22.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
臺中市南屯區春安三街191號 15F/15F 2024-03-18
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市南屯區春安三街193號 8F/15F 2024-02-20
31.0萬/坪 總價 1,234 萬（扣車位 1,234 萬）
臺中市南屯區春安三街197號 11F/15F 2024-01-21
31.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市南屯區春安三街198號 14F/24F 2024-01-21
32.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市南屯區春安三街200號 8F/24F 2023-12-13
36.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街195號 13F/15F 2023-12-05
30.5萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-12-01
40.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 6F/24F 2023-11-26
36.9萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,365 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 8F/24F 2023-11-26
40.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 983 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 9F/24F 2023-11-19
40.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 11F/24F 2023-11-16
41.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-11-05
41.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 13F/24F 2023-10-22
37.2萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,376 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 17F/24F 2023-10-22
37.6萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,389 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2023-10-14
37.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,383 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 9F/24F 2023-10-14
40.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 973 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街191號 4F/15F 2023-10-10
27.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街191號 2F/15F 2023-10-09
29.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2023-10-03
40.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-09-29
39.5萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,106 萬）
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街197號 2F/15F 2023-09-24
30.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-09-23
36.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,365 萬）
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 7F/24F 2023-09-16
37.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,373 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +65 萬（+4%）
春安三街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區春安三街168號 | 46.5 | 1 筆 | -2 年 | 2023-11-12 |
| 臺中市南屯區春安三街186號 | 46 | 1 筆 | -2 年 | 2023-11-11 |
| 臺中市南屯區春安三街182號 | 45.9 | 1 筆 | -2 年 | 2023-11-11 |
| 臺中市南屯區春安三街180號 | 45.7 | 1 筆 | -2 年 | 2023-11-11 |
| 臺中市南屯區春安三街199號 | 44.8 | 1 筆 | -2 年 | 2018-08-09 |
| 臺中市南屯區春安三街235號 | 41.1 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-08 |
| 臺中市南屯區春安三街229號 | 41.1 | 1 筆 | -2 年 | 2020-11-13 |
| 臺中市南屯區春安三街233號 | 40.5 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-13 |
| 臺中市南屯區春安三街231號 | 40 | 1 筆 | -1 年 | 2021-04-20 |
| 臺中市南屯區春安三街198號 | 31.9 | 276 筆 | -3 年 | 2026-03-17 |
| 臺中市南屯區春安三街200號 | 31.5 | 282 筆 | -3 年 | 2026-04-21 |
| 臺中市南屯區春安三街197號 | 23.1 | 96 筆 | 0 年 | 2026-04-09 |
| 臺中市南屯區春安三街193號 | 22.9 | 114 筆 | -1 年 | 2026-01-02 |
| 臺中市南屯區春安三街228號 | 22.9 | 1 筆 | 26 年 | 2024-03-30 |
| 臺中市南屯區春安三街191號 | 22.8 | 94 筆 | -1 年 | 2026-03-05 |
| 臺中市南屯區春安三街195號 | 22.4 | 93 筆 | 0 年 | 2025-12-24 |
| 臺中市南屯區春安三街240號 | 15.7 | 1 筆 | 21 年 | 2019-10-23 |
| 臺中市南屯區春安三街230號 | 13.8 | 1 筆 | 20 年 | 2018-01-17 |
單價中位數
26.5萬/坪
單價平均
28.1萬/坪
常見區間
20–40萬/坪
平均屋齡
-1.6年
本路段中位 比 南屯區全區低 3%。 資料涵蓋 2018–2026 年、共 967 筆，截至 2026 年第二季。
春安三街單價走勢
2018 → 2026
春安三街↑53%
春安三街單位：萬/坪
春安三街時光機 · 歷年回放
春安三街2018–2026 單價回放
8 年來 +53%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 春安三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
春安三街交通與通勤
春安三街交通較依賴開車
最近車站台中 站步行約 36 分 · 距 2720 公尺
高鐵臺中站站步行 39 分 · 2897m新烏日站步行 39 分 · 2933m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 21 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
春安三街周邊環境
春安三街生活機能66 分
✕車站台中2.7 公里
✓超商7-Eleven118 公尺・2 處
✓超市美廉社361 公尺
✓學校春安國小170 公尺・2 處
✓醫院法務部矯正署臺中監獄附設培德醫院1.5 公里
✓診所王欽耀診所552 公尺
✓公園春安公園225 公尺・2 處
✕銀行台中市第二信用合作社1.7 公里
✓停車場春安停車場137 公尺・3 處
✕充電站Tesla2.1 公里
✓運動中心嶺東科技大學體育館205 公尺
春安三街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區協安段 違章工廠3.2 公里
✕焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠2.0 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場2.7 公里
✓變電所中市一次變電所(P/S)1.5 公里
✓加油站五權西路站 加油站3.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）782 公尺
✓市場大嶺東黃昏市場1.4 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南屯區其他路段
大墩西二街95.3萬懷德街83.5萬春社西巷76.9萬同安南巷73.1萬龍富路五段66.3萬大墩南二街59.1萬龍富五街58萬建興路56.8萬龍富二十二路56.2萬龍富十七路54.2萬環中路四段53.9萬益文一街52.7萬益豐路三段52.1萬新富三街52萬
南屯區春安三街近年在內政部實價登錄累積 967 筆成交，單價中位數約 26.5 萬/坪、平均 28.1 萬/坪，多數成交落在 20 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 53%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
春安三街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
704元/坪/月
南屯區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
47筆
南屯區各型態租金中位
住宅大樓605 元/坪/月3,273 筆
華廈1061 元/坪/月2,506 筆
店面714 元/坪/月1,016 筆
透天807 元/坪/月953 筆
套房770 元/坪/月559 筆
其他499 元/坪/月225 筆
公寓598 元/坪/月131 筆
春安三街最近租賃成交
2026-04-10春安三街１９８號三樓之１ 46.76坪25,000 元/月770 元/坪
2026-03-14春安三街１９３號３樓之３ 33.87坪25,000 元/月737 元/坪
2026-02-25春安三街１９８號４樓６ 46.91坪31,857 元/月678 元/坪
2026-02-05春安三街２００號六樓之２ 38.1坪28,800 元/月955 元/坪
2026-02-02春安三街２００號二十二樓之１２ 36.77坪21,500 元/月585 元/坪
2026-01-26春安三街１９３號十五樓之８ 39.85坪20,000 元/月502 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南屯區春安三街 常見問題
南屯區春安三街房價現在多少？
臺中市南屯區春安三街實價登錄單價中位 26.5 萬/坪、平均 28.1 萬/坪，多數成交落在 20–40 萬/坪，比 南屯區全區低 3%。共 967 筆，資料截至 2026 年第二季。
春安三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區春安三街168號」，約 46.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。