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南屯區寶山東一街 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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實價雷達預估單價南屯區寶山東一街
推薦單價 20.2 萬/坪 平均 23.1 萬/坪
最低16萬/坪
最高38萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年34.2 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪52 筆
一樓（含店面、騎樓）31.4 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-07-13397m 10F/11F臺中市南屯區嶺東路916之13號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 668 萬 2026-07-01136m 4F/16F臺中市南屯區忠勇路107之4號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 755 萬 2026-06-0999m 3F/16F臺中市南屯區忠勇路107號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 838 萬 2026-06-07397m 7F/11F臺中市南屯區嶺東路916之13號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 718 萬 2026-06-07477m 1F/7F一樓臺中市南屯區保安五街215號 · 華廈 29.5 萬/坪總 880 萬

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臺中市南屯區寶山東一街9號 2F/12F 2025-10-15
34.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街8號 1F/12F 2025-10-09
52.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街13號 6F/12F 2024-11-24
38.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市南屯區寶山東一街11號 5F/12F 2024-08-16
34.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.19 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 8F/12F 2024-06-28
38.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.45 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +611 萬
臺中市南屯區寶山東一街11號 4F/12F 2024-03-26
32.7萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡14年
臺中市南屯區寶山東一街7號 10F/12F 2023-12-25
32.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東一街9號 10F/12F 2023-12-21
33.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 5F/12F 2023-09-25
29.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 4F/12F 2023-06-29
25.3萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 4F/12F 2023-04-04
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺中市南屯區寶山東一街9號 10F/12F 2022-04-08
29.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山東一街9號 10F/12F 2022-03-01
25.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 2F/12F 2021-12-28
24.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 3F/12F 2021-09-14
21.5萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東一街8號 1F/12F 2021-09-03
41.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.32 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 9F/12F 2021-03-14
22.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東一街7號 3F/12F 2021-01-24
21.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 11F/12F 2021-01-11
21.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 4F/12F 2020-09-06
21.7萬/坪 總價 739 萬（扣車位 739 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +194 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 5F/12F 2020-08-20
20.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +178 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山東一街9號 9F/12F 2020-07-03
20.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +222 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 11F/12F 2019-12-06
21.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +304 萬（+30%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 6F/12F 2019-06-22
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +196 萬（+30%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 10F/12F 2019-04-24
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 846 萬 較當時 +196 萬（+30%）
臺中市南屯區寶山東一街13號 3F/12F 2018-07-28
20.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +242 萬（+35%）
臺中市南屯區寶山東一街11號 9F/12F 2018-01-27
18.6萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +254 萬（+35%）
臺中市南屯區寶山東一街9號 9F/12F 2017-09-24
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.29 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街7號 4F/12F 2016-11-26
20.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街11號 9F/12F 2016-11-16
18.6萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡6年
臺中市南屯區寶山東一街13號 6F/12F 2016-07-30
19.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街7號 12F/12F 2016-07-24
20.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市南屯區寶山東一街1號 1F/12F 2016-04-23
27.5萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,945 萬）
店面 — 權狀 70.73 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 5F/12F 2015-11-28
19.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街13號 12F/12F 2015-09-16
17.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 9F/12F 2015-07-12
19.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街7號 11F/12F 2015-07-02
17.9萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街11號 4F/12F 2014-10-20
18.2萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 11F/12F 2014-09-26
17.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街13號 8F/12F 2014-08-12
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 7F/12F 2014-08-03
18.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街11號 3F/12F 2014-07-08
18.4萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡4年
臺中市南屯區寶山東一街9號 5F/12F 2014-06-09
17.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街7號 12F/12F 2014-06-04
19.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 9F/12F 2014-05-22
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街2號 1F/12F 2014-05-01
31.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
店面 — 權狀 50.89 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街13號 3F/12F 2014-04-29
19.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.38 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街6號 1F/12F 2014-02-17
29.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.98 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 6F/12F 2013-09-23
16.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.46 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 8F/12F 2013-09-17
17.1萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.45 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街9號 4F/12F 2013-08-22
17.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街13號 12F/12F 2013-08-15
16.2萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街11號 11F/12F 2013-08-07
16.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.48 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街13號 5F/12F 2013-05-13
15.8萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡3年
臺中市南屯區寶山東一街11號 2F/12F 2013-03-31
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街13號 2F/12F 2013-03-24
17.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.01 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區寶山東一街13號 8F/12F 2013-02-05
15.7萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.64 坪 屋齡3年 含車位

寶山東一街社區／大樓排行（8 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區寶山東一街8號 46.7 2 筆 12 年 2025-10-09
臺中市南屯區寶山東一街2號 31.4 1 筆 3 年 2014-05-01
臺中市南屯區寶山東一街6號 29.4 1 筆 3 年 2014-02-17
臺中市南屯區寶山東一街1號 27.5 1 筆 6 年 2016-04-23
臺中市南屯區寶山東一街11號 22.7 13 筆 9 年 2024-08-16
臺中市南屯區寶山東一街9號 22.6 16 筆 7 年 2025-10-15
臺中市南屯區寶山東一街7號 21.9 6 筆 8 年 2023-12-25
臺中市南屯區寶山東一街13號 20.5 17 筆 7 年 2024-11-24
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南屯區寶山東一街 常見問題

南屯區寶山東一街房價現在多少？

臺中市南屯區寶山東一街實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 23.1 萬/坪，多數成交落在 16–38 萬/坪，比 南屯區全區低 26%。共 57 筆，資料截至 2026 年第三季。

寶山東一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區寶山東一街8號」，約 46.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。