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南屯區文心南二路 房價行情

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本路各巷弄行情

文心南二路170巷3 筆
實價雷達預估單價南屯區文心南二路
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 24.5 萬/坪
最低16萬/坪
最高40萬/坪
成交121筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上34.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-26310m 6F/26F臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 · 住宅大樓 45.9 萬/坪總 2,165 萬 2026-09-01451m 14F/28F臺中市南屯區文心南五路一段330號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 4,950 萬 2026-08-23336m 19F/19F臺中市南屯區文心南三路528號 · 住宅大樓 51.4 萬/坪總 938 萬 2026-08-02277m 22F/24F臺中市南屯區文心南路73號 · 住宅大樓 52.3 萬/坪總 3,000 萬 2026-07-30338m 20F/27F臺中市南屯區文心路一段21號 · 住宅大樓 42 萬/坪總 3,800 萬 2026-07-19336m 19F/19F臺中市南屯區文心南三路528號 · 住宅大樓 47.3 萬/坪總 920 萬 2026-07-18406m 12F/25F臺中市南屯區文心南三路408號 · 住宅大樓 48.3 萬/坪總 5,050 萬 2026-07-12267m 18F/24F臺中市南屯區文心路一段1之1號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 1,758 萬 2026-07-02206m 13F/14F臺中市南屯區海德街2號 · 住宅大樓 41.4 萬/坪總 2,550 萬 2026-07-02336m 6F/19F臺中市南屯區文心南三路528號 · 住宅大樓 40.5 萬/坪總 1,080 萬 2026-06-28189m 14F/18F臺中市南屯區文心南二路486號 · 住宅大樓 39.5 萬/坪總 3,700 萬 2026-06-27329m 12F/21F臺中市南屯區文心南三路569號 · 住宅大樓 45.5 萬/坪總 3,658 萬

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臺中市南屯區文心南二路486號 14F/18F 2026-06-28
39.5萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.88 坪 屋齡16年 含車位 400萬
臺中市南屯區文心南二路390號 8F/15F 2026-06-12
34.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡32年 含車位 80萬
臺中市南屯區文心南二路390號 11F/15F 2026-03-04
34.4萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市南屯區文心南二路523號 全F/5F 2025-12-02
59.0萬/坪 土地 121.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 64.45 坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南二路227號 6F/11F 2025-11-24
24.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.28 坪 屋齡32年 含車位
臺中市南屯區文心南二路488號 7F/18F 2025-11-19
35.2萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.1 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區文心南二路372號 全F/3F 2025-08-04
35.8萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 71.58 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南屯區文心南二路388號 10F/13F 2025-06-17
34.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南屯區文心南二路221號 8F/12F 2025-05-14
24.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.1 坪 屋齡32年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 9F/13F 2024-08-24
29.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市南屯區文心南二路390號 11F/15F 2024-07-11
31.9萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.46 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 9F/13F 2024-03-12
28.5萬/坪 總價 1,631 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡30年 含車位 400萬
臺中市南屯區文心南二路429號 全F/4F 2024-02-20
37.6萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 2,798 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 74.32 坪 屋齡30年
臺中市南屯區文心南二路488號 17F/18F 2024-01-21
39.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.1 坪 屋齡14年 含車位 400萬
臺中市南屯區文心南二路170巷16號 全F/4F 2023-10-06
40.7萬/坪 土地 105.5 萬/坪 總價 2,939.7 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南二路390號 6F/15F 2023-09-19
29.4萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南二路390號 8F/15F 2023-09-03
25.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.04 坪 屋齡29年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南二路390號 7F/15F 2023-06-11
29.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.47 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南二路494號 全F/3F 2023-05-09
45.7萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 60.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南二路390號 5F/15F 2023-02-27
27.5萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,764 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 64.13 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區文心南二路390號 13F/15F 2022-07-10
31.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南二路388號 13F/13F 2022-04-23
26.9萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 80.62 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南二路427號 全F/4F 2022-04-22
31.3萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
透天 9房3廳4衛 權狀 79.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南二路506號 1F/14F 2022-02-20
41.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.71 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南二路388號 4F/13F 2022-02-14
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡28年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南二路392號 13F/13F 2022-01-10
28.4萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,342 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市南屯區文心南二路396號 全F/3F 2021-12-19
29.6萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 6房1廳3衛 權狀 72.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +312 萬（+15%）
臺中市南屯區文心南二路398號 全F/3F 2021-12-16
26.6萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房1廳3衛 權狀 70.62 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +273 萬（+15%）
臺中市南屯區文心南二路251號 全F/4F 2021-12-02
21.6萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 111.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +348 萬（+15%）
臺中市南屯區文心南二路390號 6F/15F 2021-10-17
26.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路392號 12F/13F 2021-10-02
25.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +164 萬（+15%）
臺中市南屯區文心南二路388號 12F/13F 2021-07-26
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +159 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路406號 全F/3F 2021-07-20
26.9萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
透天 4房1廳2衛 權狀 74.48 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +290 萬（+15%）
臺中市南屯區文心南二路374號 全F/3F 2021-07-15
25.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +250 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路480號 3F/18F 2021-07-10
29.3萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.73 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +343 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路421號 全F/4F 2021-06-12
27.0萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 83.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +326 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路482號 4F/18F 2021-04-15
27.7萬/坪 總價 2,326 萬（扣車位 2,326 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +337 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路390號 9F/15F 2021-03-21
22.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺中市南屯區文心南二路390號 5F/15F 2021-03-01
21.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺中市南屯區文心南二路392號 5F/13F 2021-01-17
24.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +170 萬（+15%）
臺中市南屯區文心南二路482號 12F/18F 2020-10-13
31.7萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84 坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +680 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路390號 11F/15F 2020-09-19
22.3萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +307 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路480號 6F/18F 2020-08-17
26.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.73 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +600 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路523號 全F/5F 2020-07-24
36.1萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,325 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.45 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +664 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路392號 12F/13F 2020-06-21
23.2萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +305 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路390號 10F/15F 2020-05-25
21.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +371 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路221號 4F/12F 2020-05-24
18.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路388號 8F/13F 2020-05-22
21.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +294 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路528號 全F/4F 2020-05-08
29.3萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 58.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +486 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路488號 18F/18F 2020-05-01
30.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +1,000 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路225號 5F/12F 2020-04-30
22.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +271 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路488號 10F/18F 2020-03-10
26.8萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.1 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,626 萬 較當時 +806 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路390號 10F/15F 2020-03-08
20.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +277 萬（+29%）
臺中市南屯區文心南二路390號 8F/15F 2019-10-30
18.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.57 坪 屋齡25年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +449 萬（+33%）
臺中市南屯區文心南二路392號 7F/13F 2019-08-08
19.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +293 萬（+33%）
臺中市南屯區文心南二路225號 5F/12F 2019-08-06
19.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +260 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南二路388號 7F/13F 2019-07-27
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +325 萬（+32%）
臺中市南屯區文心南二路486號 16F/18F 2019-04-26
23.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +765 萬（+33%）
臺中市南屯區文心南二路488號 16F/18F 2019-04-26
23.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 105.1 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +797 萬（+33%）
臺中市南屯區文心南二路390號 3F/15F 2019-02-14
19.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 76.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +482 萬（+33%）
臺中市南屯區文心南二路390號 14F/15F 2018-11-02
20.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +396 萬（+38%）
臺中市南屯區文心南二路388號 9F/13F 2018-10-16
19.2萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +345 萬（+38%）
臺中市南屯區文心南二路392號 12F/13F 2018-06-20
19.8萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +344 萬（+38%）
臺中市南屯區文心南二路390號 8F/15F 2018-04-15
19.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +475 萬（+38%）
臺中市南屯區文心南二路170巷19號 全F/5F 2018-04-12
21.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 2房4廳3衛 權狀 113.53 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,305 萬 較當時 +905 萬（+38%）
臺中市南屯區文心南二路223號 10F/12F 2018-02-07
18.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +279 萬（+38%）
臺中市南屯區文心南二路388號 6F/13F 2017-12-20
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 6F/13F 2017-12-11
18.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡23年 含車位 80萬
臺中市南屯區文心南二路225號 4F/12F 2017-11-15
18.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡24年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市南屯區文心南二路392號 8F/13F 2017-05-30
18.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市南屯區文心南二路388號 5F/13F 2016-12-25
18.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡22年
臺中市南屯區文心南二路370號 全F/3F 2016-12-19
23.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.36 坪 屋齡22年
臺中市南屯區文心南二路392號 8F/13F 2016-11-06
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區文心南二路488號 5F/18F 2016-11-01
25.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.1 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區文心南二路413號 全F/4F 2016-08-19
27.3萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 74.04 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 7F/15F 2016-08-16
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 15F/15F 2016-07-29
17.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.52 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 6F/15F 2016-07-01
20.2萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.93 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區文心南二路480號 9F/18F 2016-05-29
24.5萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.73 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區文心南二路480號 13F/18F 2016-04-08
29.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.73 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 6F/13F 2015-12-19
18.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡21年
臺中市南屯區文心南二路435號 全F/4F 2015-07-01
19.6萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 86.77 坪 屋齡21年
臺中市南屯區文心南二路482號 9F/18F 2015-06-27
25.8萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 13F/13F 2015-05-24
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 5F/15F 2015-05-16
19.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 13F/13F 2015-04-09
19.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區文心南二路488號 3F/18F 2015-03-29
24.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.1 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區文心南二路388號 11F/13F 2015-03-26
19.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區文心南二路223號 4F/12F 2015-03-24
18.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市南屯區文心南二路390號 4F/15F 2015-03-21
18.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 66.24 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 6F/15F 2015-03-20
17.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.03 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區文心南二路388號 12F/13F 2015-02-15
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 14F/15F 2014-12-31
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區文心南二路482號 3F/18F 2014-09-22
25.9萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南二路486號 3F/18F 2014-07-24
28.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 101.88 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南二路388號 4F/13F 2014-06-29
16.3萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市南屯區文心南二路486號 12F/18F 2014-04-07
24.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.07 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南二路488號 8F/18F 2014-03-21
24.4萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.1 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 11F/13F 2014-02-23
20.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區文心南二路212號 全F/5F 2014-02-13
36.2萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,415 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 94.41 坪 屋齡11年
臺中市南屯區文心南二路170巷17號 全F/5F 2014-01-23
21.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 112.36 坪 屋齡9年
臺中市南屯區文心南二路449號 4F/4F 2013-12-25
26.7萬/坪 總價 2,450 萬
店面 7房4廳5衛 權狀 91.71 坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南二路200號 全F/5F 2013-10-24
39.5萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 77.45 坪 屋齡10年
臺中市南屯區文心南二路392號 12F/13F 2013-09-30
16.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市南屯區文心南二路488號 10F/18F 2013-09-27
24.6萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 105.1 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 10F/15F 2013-09-22
17.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.63 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −143 萬
臺中市南屯區文心南二路225號 4F/12F 2013-09-10
16.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區文心南二路420號 全F/5F 2013-09-05
25.4萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 103.73 坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南二路488號 15F/18F 2013-07-07
23.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.3 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 4F/15F 2013-06-07
15.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.18 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 8F/15F 2013-06-01
16.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.03 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 12F/13F 2013-05-22
15.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市南屯區文心南二路388號 4F/13F 2013-04-26
14.4萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡19年
臺中市南屯區文心南二路488號 11F/18F 2013-04-09
21.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 105.1 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 7F/15F 2013-03-09
14.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.69 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區文心南二路392號 12F/13F 2013-02-04
14.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡19年
臺中市南屯區文心南二路372號 1F/3F 2013-01-31
24.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
店面 4房2廳4衛 權狀 71.58 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區文心南二路390號 4F/15F 2012-12-27
13.8萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.52 坪 屋齡18年
臺中市南屯區文心南二路390號 10F/15F 2012-11-20
18.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.71 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區文心南二路223號 4F/12F 2012-10-06
17.4萬/坪 總價 722 萬（扣車位 722 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡19年 含車位

文心南二路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文心南二路523號 47.5 2 筆 18 年 2025-12-02
臺中市南屯區文心南二路494號 45.7 1 筆 30 年 2023-05-09
臺中市南屯區文心南二路506號 41.4 1 筆 11 年 2022-02-20
臺中市南屯區文心南二路170巷16號 40.7 1 筆 22 年 2023-10-06
臺中市南屯區文心南二路200號 39.5 1 筆 10 年 2013-10-24
臺中市南屯區文心南二路429號 37.6 1 筆 30 年 2024-02-20
臺中市南屯區文心南二路212號 36.2 1 筆 11 年 2014-02-13
臺中市南屯區文心南二路427號 31.3 1 筆 28 年 2022-04-22
臺中市南屯區文心南二路372號 29.9 2 筆 25 年 2025-08-04
臺中市南屯區文心南二路396號 29.6 1 筆 27 年 2021-12-19
臺中市南屯區文心南二路528號 29.3 1 筆 26 年 2020-05-08
臺中市南屯區文心南二路486號 28.8 4 筆 8 年 2026-06-28
臺中市南屯區文心南二路482號 27.8 4 筆 8 年 2021-04-15
臺中市南屯區文心南二路413號 27.3 1 筆 22 年 2016-08-19
臺中市南屯區文心南二路488號 27.2 11 筆 7 年 2025-11-19
臺中市南屯區文心南二路480號 27.2 4 筆 8 年 2021-07-10
臺中市南屯區文心南二路421號 27 1 筆 27 年 2021-06-12
臺中市南屯區文心南二路406號 26.9 1 筆 27 年 2021-07-20
臺中市南屯區文心南二路449號 26.7 1 筆 20 年 2013-12-25
臺中市南屯區文心南二路398號 26.6 1 筆 27 年 2021-12-16
臺中市南屯區文心南二路420號 25.4 1 筆 20 年 2013-09-05
臺中市南屯區文心南二路374號 25.1 1 筆 27 年 2021-07-15
臺中市南屯區文心南二路227號 24.3 1 筆 32 年 2025-11-24
臺中市南屯區文心南二路370號 23.5 1 筆 22 年 2016-12-19
臺中市南屯區文心南二路390號 21.9 32 筆 24 年 2026-06-12
臺中市南屯區文心南二路221號 21.6 2 筆 30 年 2025-05-14
臺中市南屯區文心南二路251號 21.6 1 筆 28 年 2021-12-02
臺中市南屯區文心南二路388號 21.4 13 筆 24 年 2025-06-17
臺中市南屯區文心南二路170巷17號 21.4 1 筆 9 年 2014-01-23
臺中市南屯區文心南二路170巷19號 21.1 1 筆 13 年 2018-04-12
臺中市南屯區文心南二路392號 21 18 筆 24 年 2024-08-24
臺中市南屯區文心南二路435號 19.6 1 筆 21 年 2015-07-01
臺中市南屯區文心南二路225號 19.4 4 筆 24 年 2020-04-30
臺中市南屯區文心南二路223號 17.9 3 筆 22 年 2018-02-07

南屯區文心南二路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區文心南二路518之1號 1 筆 13.9 2026-04-23
臺中市南屯區文心南二路522號 1 筆 14 2025-11-14
臺中市南屯區文心南二路229號 2 筆 15.3 2019-12-27
臺中市南屯區文心南二路247號 1 筆 17.2 2017-11-28
臺中市南屯區文心南二路434號 1 筆 14.7 2017-08-02
在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書

南屯區文心南二路 常見問題

南屯區文心南二路房價現在多少？

臺中市南屯區文心南二路實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 24.5 萬/坪，多數成交落在 16–40 萬/坪，比 南屯區全區低 16%。共 121 筆，資料截至 2026 年第四季。

文心南二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文心南二路523號」，約 47.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。