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南屯區大川街 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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實價雷達預估單價南屯區大川街
推薦單價 30.6 萬/坪 平均 37 萬/坪
最低18萬/坪
最高97萬/坪
成交20筆
一般樓層中位31.6 萬/坪17 筆
一樓（含店面、騎樓）30.4 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-06313m 3F/24F臺中市南屯區大墩七街526號 · 住宅大樓 46.6 萬/坪總 1,468 萬 2026-04-15415m 5F/24F臺中市南屯區河南路四段522號 · 住宅大樓 44.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-14466m 10F/14F臺中市南屯區河南路四段486之3號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,150 萬 2026-03-31315m 5F/24F臺中市南屯區大墩七街528號 · 住宅大樓 58.3 萬/坪總 1,428 萬 2026-03-30466m 12F/14F臺中市南屯區河南路四段486之3號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,400 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市南屯區大川街196號 全F/4F 2025-02-04
48.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 4,050 萬
透天 6房3廳4衛 82.88坪 屋齡20年
臺中市南屯區大川街126之5號 全F/3F 2024-06-22
31.6萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 3,645 萬（扣車位 3,645 萬）
透天 8房2廳5衛 115.29坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區大川街50號 2F/9F 2024-06-12
35.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.11坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區大川街32號 全F/4F 2024-03-14
96.5萬/坪 土地 170 萬/坪 總價 11,777.6 萬
透天 5房2廳3衛 122.1坪 屋齡26年
臺中市南屯區大川街258號 全F/4F 2024-01-17
49.7萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 5,588 萬
透天 7房2廳6衛 112.34坪 屋齡19年
臺中市南屯區大川街200號 全F/4F 2023-04-01
49.1萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 4,108 萬
透天 5房3廳5衛 83.6坪 屋齡23年
現在能賣多少 4,277 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市南屯區大川街50之1號 1F/9F 2022-09-15
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +397 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市南屯區大川街202號 全F/4F 2022-03-23
32.1萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房5廳6衛 83.6坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺中市南屯區大川街50號 3F/9F 2020-07-18
22.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.92坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +310 萬（+26%）
臺中市南屯區大川街56號 1F/9F 2020-07-08
30.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,200 萬）
公寓 6房2廳3衛 77.18坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +617 萬（+26%）
臺中市南屯區大川街50號 7F/9F 2016-01-10
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區大川街36號 全F/3F 2015-11-20
71.0萬/坪 土地 99.5 萬/坪 總價 13,045.2 萬
透天 3房2廳3衛 183.75坪 屋齡14年
臺中市南屯區大川街50號 6F/9F 2014-07-20
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市南屯區大川街50號 8F/9F 2014-03-13
18.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡16年 含車位
臺中市南屯區大川街50號 6F/9F 2013-05-20
20.2萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區大川街50號 9F/9F 2013-04-19
26.1萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.83坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區大川街50號 9F/9F 2013-03-10
18.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 27.16坪 屋齡15年
臺中市南屯區大川街50號 9F/9F 2013-01-20
28.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.27坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區大川街36號 全F/3F 2012-10-18
68.0萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 12,500 萬
透天 3房1廳2衛 183.75坪 屋齡11年
臺中市南屯區大川街50之1號 1F/9F 2012-07-27
18.1萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡14年 含車位

大川街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區大川街32號 96.5 1 筆 26 年 2024-03-14
臺中市南屯區大川街36號 69.5 2 筆 13 年 2015-11-20
臺中市南屯區大川街258號 49.7 1 筆 19 年 2024-01-17
臺中市南屯區大川街200號 49.1 1 筆 23 年 2023-04-01
臺中市南屯區大川街196號 48.9 1 筆 20 年 2025-02-04
臺中市南屯區大川街202號 32.1 1 筆 22 年 2022-03-23
臺中市南屯區大川街126之5號 31.6 1 筆 30 年 2024-06-22
臺中市南屯區大川街56號 30.4 1 筆 22 年 2020-07-08
臺中市南屯區大川街50之1號 24.3 2 筆 19 年 2022-09-15
臺中市南屯區大川街50號 23.9 9 筆 18 年 2024-06-12
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南屯區大川街 常見問題

南屯區大川街房價現在多少？

臺中市南屯區大川街實價登錄單價中位 30.6 萬/坪、平均 37 萬/坪，多數成交落在 18–97 萬/坪，比 南屯區全區高 12%。共 20 筆，資料截至 2026 年第二季。

大川街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區大川街32號」，約 96.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。