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南屯區保安二街 房價行情

內政部實價登錄 · 172 筆

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實價雷達預估單價南屯區保安二街
推薦單價 18.1 萬/坪 平均 19.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高33萬/坪
成交172筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年33.3 萬/坪
一般樓層中位18.1 萬/坪169 筆
一樓（含店面、騎樓）14.6 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-3157m 2F/12F臺中市南屯區文山三街127號 · 住宅大樓 31.6 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-30239m 4F/14F臺中市南屯區忠勇路52之237號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 980 萬 2026-05-14147m 17F/17F臺中市南屯區文山三街37號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 2,080 萬 2026-05-08229m 9F/14F臺中市南屯區忠勇路52之233號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,450 萬 2026-04-25187m 9F/12F臺中市南屯區保安五街128號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,100 萬

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臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2026-03-01
33.9萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 10F/12F 2026-01-30
33.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市南屯區保安二街106號 5F/12F 2025-10-31
32.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.59 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 12F/12F 2025-07-26
32.6萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,606 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市南屯區保安二街108號 8F/12F 2025-03-30
37.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市南屯區保安二街108號 11F/12F 2025-03-20
36.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +640 萬
臺中市南屯區保安二街108號 3F/12F 2024-05-26
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺中市南屯區保安二街235之8號 全F/4F 2024-04-30
38.2萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 3F/12F 2024-04-18
31.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市南屯區保安二街106號 4F/12F 2024-03-29
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +697 萬
臺中市南屯區保安二街108號 8F/12F 2024-01-15
31.3萬/坪 總價 1,372 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +530 萬
臺中市南屯區保安二街225號 全F/4F 2024-01-01
32.4萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 64.37 坪 屋齡18年
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2023-10-22
28.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區保安二街108號 9F/12F 2023-09-09
29.9萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,459 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2023-07-04
26.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +363 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區保安二街106號 9F/12F 2023-06-01
33.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.62 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +552 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區保安二街108號 3F/12F 2023-05-01
31.1萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2022-08-02
28.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街108號 2F/12F 2022-07-29
28.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街108號 3F/12F 2022-05-28
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街106號 5F/12F 2022-04-09
31.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡8年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2022-03-18
17.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 582 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街106號 11F/12F 2022-03-06
27.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街235之9號 全F/4F 2022-01-11
27.5萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺中市南屯區保安二街267號 7F/14F 2021-12-02
19.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區保安二街265號 8F/14F 2021-11-12
22.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2021-10-21
28.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區保安二街106號 2F/12F 2021-09-13
26.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區保安二街108號 12F/12F 2020-12-02
24.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +332 萬（+26%）
臺中市南屯區保安二街108號 11F/12F 2020-11-30
20.6萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +261 萬（+26%）
臺中市南屯區保安二街108號 6F/12F 2020-09-04
20.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +262 萬（+26%）
臺中市南屯區保安二街269號 7F/14F 2020-08-31
19.4萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.12 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +312 萬（+26%）
臺中市南屯區保安二街106號 3F/12F 2020-06-22
22.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +181 萬（+26%）
臺中市南屯區保安二街108號 7F/12F 2019-11-11
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +287 萬（+30%）
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2019-07-14
21.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +253 萬（+30%）
臺中市南屯區保安二街108號 12F/12F 2019-06-10
21.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +345 萬（+30%）
臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2019-05-16
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +257 萬（+30%）
臺中市南屯區保安二街108號 2F/12F 2019-05-05
20.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +246 萬（+30%）
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2019-03-25
23.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡5年 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市南屯區保安二街235之1號 全F/4F 2019-03-18
22.8萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.93 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +488 萬（+30%）
臺中市南屯區保安二街150號 全F/4F 2018-10-05
25.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 54.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +474 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街108號 8F/12F 2018-09-19
20.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +342 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街106號 10F/12F 2018-07-22
22.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 924 萬 較當時 +239 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街108號 3F/12F 2018-06-02
20.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +221 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +288 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街108號 9F/12F 2018-05-02
17.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +298 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街106號 2F/12F 2018-04-25
20.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +277 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街106號 9F/12F 2018-04-22
20.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +324 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街170號 1F/6F 2018-04-01
14.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 50.11 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +255 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街108號 11F/12F 2018-04-01
19.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +328 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街235之12號 全F/4F 2018-02-06
21.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.43 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +464 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街106號 9F/12F 2018-01-22
22.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.93 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +247 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街106號 12F/12F 2018-01-17
21.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +366 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2018-01-14
20.3萬/坪 總價 905 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡4年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +234 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +316 萬（+35%）
臺中市南屯區保安二街108號 7F/12F 2017-11-14
21.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡3年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市南屯區保安二街106號 4F/12F 2017-09-30
20.3萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市南屯區保安二街269號 3F/14F 2017-09-07
19.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.12 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 8F/12F 2017-08-24
19.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺中市南屯區保安二街106號 8F/12F 2017-07-29
21.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市南屯區保安二街170號 1F/6F 2017-06-30
11.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
店面 — 權狀 50.11 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區保安二街88號 全F/4F 2017-03-06
15.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 97.23 坪 屋齡22年
臺中市南屯區保安二街108號 9F/12F 2017-02-14
19.1萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市南屯區保安二街108號 2F/12F 2017-02-05
21.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡3年 含車位 40萬
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市南屯區保安二街108號 9F/12F 2017-01-22
21.6萬/坪 總價 817.5 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡3年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市南屯區保安二街297號 全F/4F 2016-12-25
23.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.11 坪 屋齡17年
臺中市南屯區保安二街263號 全F/4F 2016-09-05
18.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 88.57 坪 屋齡10年
臺中市南屯區保安二街269號 14F/14F 2016-07-27
18.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2016-07-16
20.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市南屯區保安二街108號 8F/12F 2016-01-04
18.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市南屯區保安二街108號 9F/12F 2015-12-03
17.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市南屯區保安二街108號 2F/12F 2015-11-25
18.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2015-10-26
19.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市南屯區保安二街267號 3F/14F 2015-10-05
14.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡15年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2015-08-02
21.6萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市南屯區保安二街106號 2F/12F 2015-07-06
21.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市南屯區保安二街108號 10F/12F 2015-06-20
20.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2015-06-01
19.4萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市南屯區保安二街108號 7F/12F 2015-05-28
19.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市南屯區保安二街142號 全F/4F 2015-05-28
20.8萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.06 坪 屋齡9年
臺中市南屯區保安二街108號 12F/12F 2015-04-09
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市南屯區保安二街108號 9F/12F 2015-01-29
14.7萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺中市南屯區保安二街108號 3F/12F 2015-01-23
15.1萬/坪 總價 604 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市南屯區保安二街106號 9F/12F 2015-01-22
14.8萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 10F/12F 2015-01-19
16.3萬/坪 總價 651 萬（扣車位 651 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 10F/12F 2015-01-11
19.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 10F/12F 2015-01-06
20.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 7F/12F 2014-12-23
15.2萬/坪 總價 607 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 8F/12F 2014-11-28
14.8萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 9F/12F 2014-11-26
20.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 10F/12F 2014-11-18
14.9萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 9F/12F 2014-11-03
14.8萬/坪 總價 669 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 2F/12F 2014-10-31
14.8萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺中市南屯區保安二街106號 9F/12F 2014-10-30
14.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2014-10-17
13.9萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2014-10-09
14.6萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 4F/12F 2014-10-03
14.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 2F/12F 2014-09-30
14.9萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 8F/12F 2014-09-10
15.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街267號 7F/14F 2014-09-05
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 6F/12F 2014-09-04
15.4萬/坪 總價 609 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 4F/12F 2014-08-13
13.6萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 10F/12F 2014-08-12
14.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 11F/12F 2014-08-07
14.8萬/坪 總價 724 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.82 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2014-08-07
15.2萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街223號 全F/4F 2014-07-21
21.2萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 63.55 坪 屋齡8年
臺中市南屯區保安二街106號 3F/12F 2014-07-15
15.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 3F/12F 2014-07-14
18.7萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 6F/12F 2014-06-29
18.3萬/坪 總價 731 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 2F/12F 2014-06-26
17.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 3F/12F 2014-06-22
18.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2014-06-18
14.4萬/坪 總價 444 萬（扣車位 444 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 10F/12F 2014-06-13
14.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 6F/12F 2014-06-07
18.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 11F/12F 2014-06-04
14.2萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街221號 全F/4F 2014-06-02
19.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,283 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.37 坪 屋齡8年
臺中市南屯區保安二街108號 2F/12F 2014-05-29
15.7萬/坪 總價 689 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市南屯區保安二街108號 12F/12F 2014-05-29
17.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.07 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 7F/12F 2014-05-09
14.4萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街106號 5F/12F 2014-04-25
14.6萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.59 坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區保安二街108號 7F/12F 2014-04-16
17.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺中市南屯區保安二街106號 11F/12F 2014-04-11
14.5萬/坪 總價 449 萬（扣車位 449 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡0年 含車位

保安二街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區保安二街235之8號 38.2 1 筆 18 年 2024-04-30
臺中市南屯區保安二街225號 32.4 1 筆 18 年 2024-01-01
臺中市南屯區保安二街235之9號 27.5 1 筆 16 年 2022-01-11
臺中市南屯區保安二街150號 25.1 1 筆 13 年 2018-10-05
臺中市南屯區保安二街297號 23.6 1 筆 17 年 2016-12-25
臺中市南屯區保安二街235之1號 22.8 1 筆 13 年 2019-03-18
臺中市南屯區保安二街265號 22.4 1 筆 21 年 2021-11-12
臺中市南屯區保安二街223號 21.2 1 筆 8 年 2014-07-21
臺中市南屯區保安二街142號 20.8 1 筆 9 年 2015-05-28
臺中市南屯區保安二街235之12號 20.3 2 筆 10 年 2018-02-06
臺中市南屯區保安二街221號 19.9 1 筆 8 年 2014-06-02
臺中市南屯區保安二街251號 19.8 1 筆 7 年 2013-06-28
臺中市南屯區保安二街211號 19.4 1 筆 7 年 2013-04-02
臺中市南屯區保安二街106號 19.2 67 筆 2 年 2026-03-01
臺中市南屯區保安二街108號 19.2 77 筆 2 年 2026-01-30
臺中市南屯區保安二街263號 18.1 1 筆 10 年 2016-09-05
臺中市南屯區保安二街267號 17.1 3 筆 17 年 2021-12-02
臺中市南屯區保安二街307號 16.7 1 筆 20 年 2013-07-16
臺中市南屯區保安二街269號 16.3 5 筆 16 年 2020-08-31
臺中市南屯區保安二街88號 15.6 1 筆 22 年 2017-03-06
臺中市南屯區保安二街168號 13.3 1 筆 13 年 2013-05-02
臺中市南屯區保安二街170號 13.1 2 筆 18 年 2018-04-01
在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書

南屯區保安二街 常見問題

南屯區保安二街房價現在多少？

臺中市南屯區保安二街實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、平均 19.3 萬/坪，多數成交落在 14–33 萬/坪，比 南屯區全區低 34%。共 172 筆，資料截至 2026 年第三季。

保安二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區保安二街235之8號」，約 38.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。