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南屯區公益路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 715 筆

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實價雷達預估單價南屯區公益路二段
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 30.8 萬/坪
最低17萬/坪
最高46萬/坪
成交715筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年50.4 萬/坪10–20年40.3 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27 萬/坪718 筆
一樓（含店面、騎樓）55.3 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 105%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-16369m 22F/23F臺中市南屯區惠文路568號 · 住宅大樓 48.5 萬/坪總 3,820 萬 2026-08-28369m 13F/23F臺中市南屯區惠文路568號 · 住宅大樓 60.2 萬/坪總 4,650 萬 2026-08-15491m 9F/14F臺中市南屯區大墩十一街543號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,250 萬 2026-07-23174m 15F/23F臺中市南屯區大觀路217號 · 住宅大樓 47.7 萬/坪總 5,400 萬 2026-07-22454m 8F/14F臺中市南屯區河南路四段418號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 2,035 萬 2026-07-20493m 2F/14F臺中市南屯區大墩十一街537號 · 住宅大樓 31.3 萬/坪總 898 萬 2026-06-26428m 25F/28F臺中市南屯區大正街88號 · 住宅大樓 65.1 萬/坪總 5,988 萬 2026-06-10473m 23F/25F臺中市南屯區向上路二段169號 · 住宅大樓 48.2 萬/坪總 6,688 萬 2026-05-20315m 11F/14F臺中市南屯區大墩十二街369號 · 住宅大樓 36.8 萬/坪總 3,980 萬 2026-05-03481m 9F/19F臺中市南屯區河南路四段460號 · 住宅大樓 38.6 萬/坪總 1,775 萬 2026-04-29369m 19F/23F臺中市南屯區惠文路568號 · 住宅大樓 59 萬/坪總 3,850 萬 2026-04-26363m 7F/12F臺中市南屯區公益路二段485號 · 住宅大樓 42.9 萬/坪總 3,168 萬

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臺中市南屯區公益路二段615號 11F/14F 2026-09-12
30.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡27年
臺中市南屯區公益路二段61號 7F/17F 2026-08-19
26.6萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 60.26 坪 屋齡36年 含車位
臺中市南屯區公益路二段99號 24F/26F 2026-08-13
50.4萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 95.33 坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區公益路二段602號 1F/25F 2026-08-08
51.3萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.68 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區公益路二段500號 13F/14F 2026-06-28
33.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市南屯區公益路二段608號 18F/25F 2026-05-23
28.3萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.24 坪 屋齡29年
臺中市南屯區公益路二段608號 10F/25F 2026-05-22
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區公益路二段608號 18F/25F 2026-05-16
25.2萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.96 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區公益路二段485號 7F/12F 2026-04-26
42.9萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 73.94 坪 屋齡18年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +1,418 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,086 萬
臺中市南屯區公益路二段500號 8F/14F 2026-04-15
36.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市南屯區公益路二段61號 4F/17F 2026-03-29
26.1萬/坪 總價 3,058 萬
住宅大樓 9房1廳0衛 權狀 117.22 坪 屋齡36年
臺中市南屯區公益路二段615之1號 14F/14F 2026-03-29
31.4萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡27年
臺中市南屯區公益路二段615號 4F/14F 2026-03-01
31.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區公益路二段61號 10F/17F 2026-02-12
29.3萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 — 權狀 83.26 坪 屋齡36年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市南屯區公益路二段537號 7F/15F 2026-01-26
43.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區公益路二段6之1號 5F/12F 2026-01-03
25.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.59 坪 屋齡31年 含車位
臺中市南屯區公益路二段101號 6F/26F 2025-12-21
46.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 119.64 坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之2號 3F/14F 2025-12-15
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −271 萬
臺中市南屯區公益路二段608號 10F/25F 2025-12-12
30.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡28年 含車位
臺中市南屯區公益路二段500號 4F/14F 2025-12-06
33.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市南屯區公益路二段449之3號 1F/14F 2025-11-07
42.6萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 權狀 78.96 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615號 2F/14F 2025-10-13
24.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市南屯區公益路二段615之5號 13F/14F 2025-10-10
34.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之8號 14F/14F 2025-10-07
29.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.05 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區公益路二段523號 11F/14F 2025-09-25
29.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區公益路二段138號 全F/1F 2025-09-12
310.2萬/坪 土地 132.6 萬/坪 總價 15,200 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡35年
臺中市南屯區公益路二段606號 15F/25F 2025-08-30
28.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市南屯區公益路二段523號 6F/14F 2025-06-29
31.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.65 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區公益路二段1號 20F/21F 2025-06-29
34.7萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.88 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615號 14F/14F 2025-06-27
32.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市南屯區公益路二段485號 5F/12F 2025-06-20
39.2萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.94 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之8號 3F/14F 2025-05-19
29.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.49 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區公益路二段61號 11F/17F 2025-04-30
28.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房0廳0衛 權狀 59.02 坪 屋齡35年 含車位
臺中市南屯區公益路二段368號 4F/14F 2025-04-29
33.6萬/坪 總價 1,231 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡21年
臺中市南屯區公益路二段615之2號 3F/14F 2025-03-18
35.0萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.5 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之5號 8F/14F 2025-03-11
31.8萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡26年
臺中市南屯區公益路二段615之6號 13F/14F 2024-12-06
34.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.74 坪 屋齡25年 含車位 170萬
臺中市南屯區公益路二段523號 10F/14F 2024-11-23
31.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區公益路二段61號 11F/17F 2024-11-22
23.0萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 59.02 坪 屋齡34年 含車位
臺中市南屯區公益路二段6之1號 3F/12F 2024-09-27
25.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.59 坪 屋齡29年 含車位 180萬
臺中市南屯區公益路二段608號 22F/25F 2024-08-15
37.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +585 萬
臺中市南屯區公益路二段615號 11F/14F 2024-08-14
33.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之1號 3F/14F 2024-08-13
29.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市南屯區公益路二段99號 22F/26F 2024-07-21
50.6萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 96.07 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之5號 2F/14F 2024-07-19
28.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區公益路二段99號 23F/26F 2024-07-08
47.8萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,630 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.97 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區公益路二段99號 9F/26F 2024-07-07
53.9萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.97 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,188 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +702 萬
臺中市南屯區公益路二段500號 8F/14F 2024-07-01
33.2萬/坪 總價 1,386 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡19年
臺中市南屯區公益路二段61號 8F/17F 2024-06-25
20.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 177.53 坪 屋齡34年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之1號 11F/14F 2024-06-23
32.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.96 坪 屋齡25年 含車位 250萬
臺中市南屯區公益路二段485號 5F/12F 2024-05-10
49.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡16年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之1號 10F/14F 2024-04-24
20.2萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.4 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之2號 10F/14F 2024-04-08
32.5萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.49 坪 屋齡25年 含車位 110萬
臺中市南屯區公益路二段615之1號 14F/14F 2024-04-06
27.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區公益路二段533號 5F/15F 2024-04-02
40.3萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.38 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +590 萬
臺中市南屯區公益路二段449號 11F/14F 2024-03-16
30.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.76 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區公益路二段615之3號 4F/14F 2024-02-29
31.5萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡25年
臺中市南屯區公益路二段615之3號 8F/14F 2024-02-28
29.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區公益路二段6之1號 7F/12F 2024-02-24
23.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.59 坪 屋齡29年 含車位 120萬
臺中市南屯區公益路二段615之1號 6F/14F 2024-02-12
29.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區公益路二段608號 15F/25F 2024-01-19
32.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +326 萬
臺中市南屯區公益路二段523號 3F/14F 2024-01-07
33.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.03 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區公益路二段606號 4F/25F 2023-12-21
30.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段61號 14F/17F 2023-11-24
20.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 85.14 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段61號 10F/17F 2023-11-23
19.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 55.7 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 13F/14F 2023-10-21
29.9萬/坪 總價 1,210 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段185號 7F/16F 2023-09-27
30.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 8F/14F 2023-09-18
26.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段101號 20F/26F 2023-09-07
52.0萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 125.9 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +2,120 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +1,541 萬
現在能賣多少 6,760 萬 較當時 +210 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之3號 6F/14F 2023-08-04
29.1萬/坪 總價 1,458 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段533號 12F/15F 2023-07-20
37.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.36 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 14F/14F 2023-07-15
27.9萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段606號 19F/25F 2023-07-01
28.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615號 5F/14F 2023-05-24
29.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 7F/14F 2023-05-21
30.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段500號 3F/14F 2023-05-15
31.5萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段185號 15F/16F 2023-05-08
28.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.84 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段6之1號 4F/12F 2023-04-25
20.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段537號 5F/15F 2023-04-22
37.4萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段1號 5F/21F 2023-03-27
31.6萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.91 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段608號 16F/25F 2023-03-15
29.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段523號 12F/14F 2023-03-12
28.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段61號 14F/17F 2023-02-22
20.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 59.86 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段99號 20F/26F 2023-01-09
47.7萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +427 萬
現在能賣多少 4,716 萬 較當時 +146 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段449號 9F/14F 2023-01-08
28.2萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.9 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 9F/14F 2023-01-05
28.3萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺中市南屯區公益路二段99號 13F/26F 2022-12-20
46.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 3,966 萬 較當時 +266 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段368號 2F/14F 2022-12-19
27.5萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段185號 14F/16F 2022-12-13
27.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.5 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +135 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 7F/14F 2022-11-08
27.7萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段101號 8F/26F 2022-11-08
45.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.92 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,267 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +623 萬
現在能賣多少 4,824 萬 較當時 +324 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段185號 11F/16F 2022-11-06
27.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段527號 10F/15F 2022-10-22
37.7萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +138 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615號 10F/14F 2022-10-05
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段500號 13F/14F 2022-10-03
31.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +95 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段8之1號 7F/12F 2022-10-02
25.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段8之1號 8F/12F 2022-09-25
24.4萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段1號 12F/21F 2022-09-24
33.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.91 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +238 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之8號 10F/14F 2022-09-19
27.3萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.31 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 9F/14F 2022-09-01
30.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615號 10F/14F 2022-08-27
30.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.17 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +638 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +130 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段535號 3F/15F 2022-08-12
37.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +127 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段500號 14F/14F 2022-08-03
28.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.47 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段366號 13F/14F 2022-07-19
36.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之2號 7F/14F 2022-06-18
30.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段326號 全F/5F 2022-06-17
41.6萬/坪 土地 205.6 萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,960 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 119.31 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 5,317 萬 較當時 +357 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之5號 6F/14F 2022-06-09
32.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段606號 4F/25F 2022-05-28
25.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.7 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +105 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段531號 9F/15F 2022-05-26
37.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +169 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段527號 9F/15F 2022-05-25
37.0萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +134 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段608號 22F/25F 2022-05-11
27.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 68.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段523號 5F/14F 2022-05-09
27.7萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.14 坪 屋齡27年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之3號 6F/14F 2022-04-22
27.1萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +98 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之7號 12F/14F 2022-04-18
27.5萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,683 萬 較當時 +113 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段97號 5F/26F 2022-04-15
37.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +223 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段537號 11F/15F 2022-04-09
38.1萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.51 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段500號 10F/14F 2022-04-02
30.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段500號 11F/14F 2022-03-04
31.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡17年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段500號 3F/14F 2022-03-02
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市南屯區公益路二段615之1號 11F/14F 2022-03-02
26.4萬/坪 總價 1,068 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +77 萬（+7%）

公益路二段社區／大樓排行（57 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區公益路二段138號 310.2 1 筆 35 年 2025-09-12
臺中市南屯區公益路二段411號 175.4 1 筆 22 年 2021-05-12
臺中市南屯區公益路二段103號 156.3 1 筆 — 2018-07-02
臺中市南屯區公益路二段632號 125.4 1 筆 38 年 2013-09-05
臺中市南屯區公益路二段3號 104.8 1 筆 2 年 2015-11-16
臺中市南屯區公益路二段3之1號 80.8 1 筆 3 年 2016-08-27
臺中市南屯區公益路二段132號 57.7 2 筆 33 年 2021-04-01
臺中市南屯區公益路二段445號 53.4 1 筆 22 年 2021-04-30
臺中市南屯區公益路二段479號 51.8 1 筆 13 年 2013-01-29
臺中市南屯區公益路二段602號 51.3 1 筆 29 年 2026-08-08
臺中市南屯區公益路二段158號 44.3 1 筆 33 年 2021-10-21
臺中市南屯區公益路二段621號 43.5 1 筆 21 年 2020-11-06
臺中市南屯區公益路二段489號 43.4 2 筆 25 年 2021-02-26
臺中市南屯區公益路二段101號 43 95 筆 1 年 2025-12-21
臺中市南屯區公益路二段99號 42.8 75 筆 1 年 2026-08-13
臺中市南屯區公益路二段449之3號 42.6 1 筆 26 年 2025-11-07
臺中市南屯區公益路二段326號 41.6 1 筆 17 年 2022-06-17
臺中市南屯區公益路二段97號 41.4 36 筆 1 年 2022-04-15
臺中市南屯區公益路二段612之2號 41.4 2 筆 20 年 2017-10-05
臺中市南屯區公益路二段239號 38.4 1 筆 14 年 2012-08-12
臺中市南屯區公益路二段397號 37.6 5 筆 6 年 2020-08-20
臺中市南屯區公益路二段617號 37.1 1 筆 18 年 2017-04-21
臺中市南屯區公益路二段485號 35.9 12 筆 12 年 2026-04-26
臺中市南屯區公益路二段243號 32.9 1 筆 14 年 2012-12-06
臺中市南屯區公益路二段537號 32.1 7 筆 13 年 2026-01-26
臺中市南屯區公益路二段527號 32 4 筆 14 年 2022-10-22
臺中市南屯區公益路二段533號 30.7 6 筆 13 年 2024-04-02
臺中市南屯區公益路二段531號 29.8 2 筆 12 年 2022-05-26
臺中市南屯區公益路二段535號 29.2 4 筆 11 年 2022-08-12
臺中市南屯區公益路二段1號 27.8 32 筆 4 年 2025-06-29
臺中市南屯區公益路二段366號 27.5 10 筆 15 年 2022-07-19
臺中市南屯區公益路二段395號 26.9 5 筆 5 年 2019-06-25
臺中市南屯區公益路二段368號 26.1 4 筆 15 年 2025-04-29
臺中市南屯區公益路二段449號 25.9 6 筆 18 年 2024-03-16
臺中市南屯區公益路二段523號 25.5 11 筆 26 年 2025-09-25
臺中市南屯區公益路二段500號 24.5 59 筆 12 年 2026-06-28
臺中市南屯區公益路二段615之3號 24.1 11 筆 20 年 2024-02-29
臺中市南屯區公益路二段608號 24 28 筆 21 年 2026-05-23
臺中市南屯區公益路二段358號 23.8 9 筆 12 年 2021-03-01
臺中市南屯區公益路二段615之8號 23.3 9 筆 20 年 2025-10-07
臺中市南屯區公益路二段615之5號 22.9 24 筆 19 年 2025-10-10
臺中市南屯區公益路二段615之2號 22.8 13 筆 20 年 2025-12-15
臺中市南屯區公益路二段6之1號 22.7 5 筆 28 年 2026-01-03
臺中市南屯區公益路二段615之1號 22.5 49 筆 20 年 2026-03-29
臺中市南屯區公益路二段360號 21.9 6 筆 13 年 2021-10-16
臺中市南屯區公益路二段606號 21.6 28 筆 21 年 2025-08-30
臺中市南屯區公益路二段615之6號 21.4 9 筆 18 年 2024-12-06
臺中市南屯區公益路二段8之1號 21.4 6 筆 25 年 2022-10-02
臺中市南屯區公益路二段8號 21.3 4 筆 23 年 2021-11-04
臺中市南屯區公益路二段185號 21.1 20 筆 22 年 2023-09-27
臺中市南屯區公益路二段615之7號 20.9 7 筆 19 年 2022-04-18
臺中市南屯區公益路二段615號 20.8 50 筆 18 年 2026-09-12
臺中市南屯區公益路二段615之9號 20.6 8 筆 18 年 2020-12-12
臺中市南屯區公益路二段61號 18.8 27 筆 30 年 2026-08-19
臺中市南屯區公益路二段6號 18.4 4 筆 20 年 2019-10-08
臺中市南屯區公益路二段601號 17.1 1 筆 — 2012-12-16
臺中市南屯區公益路二段612之3號 15.9 2 筆 17 年 2015-03-23

南屯區公益路二段 其他門牌（9 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區公益路二段627號 1 筆 67.4 2024-07-22
臺中市南屯區公益路二段246號 2 筆 330.7 2023-09-14
臺中市南屯區公益路二段449之1號 3 筆 16.1 2022-12-30
臺中市南屯區公益路二段115號 1 筆 391.6 2022-03-25
臺中市南屯區公益路二段220號 2 筆 483.9 2021-04-14
臺中市南屯區公益路二段316號 1 筆 15.2 2020-08-10
臺中市南屯區公益路二段737號 1 筆 303.5 2019-10-02
臺中市南屯區公益路二段128號 1 筆 113.9 2018-05-21
臺中市南屯區公益路二段3之2號 2 筆 81.8 2015-10-17
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南屯區公益路二段 常見問題

南屯區公益路二段房價現在多少？

臺中市南屯區公益路二段實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 30.8 萬/坪，多數成交落在 17–46 萬/坪，比 南屯區全區低 2%。共 715 筆，資料截至 2026 年第四季。

公益路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區公益路二段138號」，約 310.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。