南屯區永春東二路 房價行情
內政部實價登錄 · 129 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-25444m 2F/5F臺中市南屯區楓和路676號 · 公寓 28.4 萬/坪總 450 萬 2026-05-13356m 11F/14F臺中市南屯區永春東二路50之1號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 1,888 萬 2025-11-05224m 透天臺中市南屯區楓樹西街457號 · 透天 36 萬/坪總 3,180 萬 2025-09-12356m 2F/14F臺中市南屯區永春東二路50之1號 · 住宅大樓 6.5 萬/坪總 380 萬 2025-08-2240m 透天臺中市南屯區楓平路537號 · 透天 37.4 萬/坪總 3,780 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南屯區永春東二路50之1號 11F/14F 2026-05-13
36.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 11F/14F 2024-10-21
36.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +1,033 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +812 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 9F/14F 2024-03-25
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 2F/14F 2023-05-10
27.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +455 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2022-05-30
29.5萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路238號 全F/2F 2022-03-22
171.1萬/坪 土地 123 萬/坪 總價 28,242.7 萬
現在能賣多少 29,978 萬 較當時 +1,735 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路171號 全F/4F 2022-03-12
45.2萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
現在能賣多少 4,193 萬 較當時 +243 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之9號 全F/4F 2021-10-10
28.7萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,720 萬
現在能賣多少 3,058 萬 較當時 +338 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東二路31之7號 全F/3F 2021-06-25
36.2萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 2F/14F 2020-11-30
21.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +283 萬（+26%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 11F/14F 2020-11-01
22.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +323 萬（+26%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2020-10-25
23.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +304 萬（+26%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 3F/14F 2020-09-23
21.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +251 萬（+26%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2020-09-19
22.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +298 萬（+26%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 9F/14F 2020-09-06
21.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +328 萬（+26%）
臺中市南屯區永春東二路100巷8號 3F/5F 2020-08-13
42.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +367 萬（+26%）
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄5號 全F/4F 2020-03-12
35.9萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,950 萬
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +512 萬（+26%）
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 3F/5F 2019-08-17
37.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +398 萬（+30%）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 2F/14F 2019-05-18
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +286 萬（+30%）
臺中市南屯區永春東二路100巷17號 全F/4F 2017-12-25
40.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 2,620 萬
臺中市南屯區永春東二路100巷10號 5F/5F 2017-07-07
36.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,033 萬）
臺中市南屯區永春東二路31之3號 全F/3F 2017-06-10
21.9萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,277 萬
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之6號 全F/4F 2017-05-15
22.2萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 4F/5F 2017-03-05
35.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,130 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之3號 全F/4F 2017-02-27
22.2萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,865 萬）
臺中市南屯區永春東二路67之5號 全F/5F 2017-01-06
31.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 7F/14F 2017-01-05
20.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 5F/5F 2016-12-15
37.3萬/坪 總價 1,664 萬（扣車位 1,539 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷8號 5F/5F 2016-11-16
37.8萬/坪 總價 1,576 萬（扣車位 1,451 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷6號 5F/5F 2016-11-16
39.2萬/坪 總價 1,559 萬（扣車位 1,434 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷19號 全F/4F 2016-11-09
34.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 2,210 萬
臺中市南屯區永春東二路100巷10號 3F/5F 2016-11-03
34.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 760 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷10號 4F/5F 2016-11-02
33.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 740 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷10號 2F/5F 2016-10-25
32.0萬/坪 總價 815 萬（扣車位 700 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 2F/5F 2016-10-24
33.9萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,090 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷6號 4F/5F 2016-10-24
35.3萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,000 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷2號 3F/5F 2016-10-20
35.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,145 萬）
臺中市南屯區永春東二路173號 全F/4F 2016-07-31
37.8萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,600 萬
臺中市南屯區永春東二路180號 全F/4F 2016-06-02
35.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 6,080 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 9F/14F 2016-05-19
22.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 3F/14F 2016-05-01
17.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市南屯區永春東二路42號 全F/4F 2016-04-27
41.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 2F/14F 2016-01-20
18.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
臺中市南屯區永春東二路175號 全F/4F 2015-09-13
32.5萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 3,100 萬
臺中市南屯區永春東二路169號 全F/4F 2015-09-13
33.5萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 3,100 萬
臺中市南屯區永春東二路183號 全F/4F 2015-08-14
40.0萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 3,880 萬
臺中市南屯區永春東二路181號 全F/4F 2015-08-09
43.0萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 3,980 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 5F/14F 2015-05-21
20.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之11號 全F/4F 2015-05-02
22.1萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,860 萬
臺中市南屯區永春東二路42之2號 全F/5F 2015-04-02
22.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市南屯區永春東二路40之5號 全F/5F 2015-02-11
24.0萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 9F/14F 2014-09-25
21.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 845 萬）
臺中市南屯區永春東二路178號 全F/4F 2014-08-09
37.6萬/坪 土地 112.2 萬/坪 總價 3,580 萬
臺中市南屯區永春東二路168號 全F/4F 2014-07-22
37.6萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 3,480 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 13F/14F 2014-03-06
21.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,508 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2014-02-24
16.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 708 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 9F/14F 2013-10-31
15.8萬/坪 總價 836 萬（扣車位 616 萬）
臺中市南屯區永春東二路171號 全F/4F 2013-10-22
47.4萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 4,145 萬
臺中市南屯區永春東二路50之1號 8F/14F 2013-10-14
16.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 626 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 9F/14F 2013-10-11
16.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 642 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 9F/14F 2013-10-11
16.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 710 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 4F/14F 2013-10-09
16.2萬/坪 總價 681 萬（扣車位 631 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 2F/14F 2013-10-07
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 6F/14F 2013-10-05
15.9萬/坪 總價 783 萬（扣車位 673 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 7F/14F 2013-10-05
15.9萬/坪 總價 783 萬（扣車位 673 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 7F/14F 2013-10-04
17.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 8F/14F 2013-10-04
17.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 680 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 11F/14F 2013-10-04
17.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 705 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 8F/14F 2013-10-01
16.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 635 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 8F/14F 2013-10-01
16.8萬/坪 總價 928 萬（扣車位 708 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 4F/14F 2013-09-30
16.3萬/坪 總價 853 萬（扣車位 633 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 13F/14F 2013-09-30
19.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,295 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 10F/14F 2013-09-29
16.7萬/坪 總價 816 萬（扣車位 706 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 5F/14F 2013-09-29
17.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 725 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 13F/14F 2013-09-29
19.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 3F/14F 2013-09-28
16.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 649 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 10F/14F 2013-09-28
16.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 650 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 3F/14F 2013-09-28
16.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 645 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 6F/14F 2013-09-28
16.9萬/坪 總價 726 萬（扣車位 666 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2013-09-28
18.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 730 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 10F/14F 2013-09-28
19.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 745 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 5F/14F 2013-09-27
16.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 650 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 6F/14F 2013-09-27
17.0萬/坪 總價 762 萬（扣車位 662 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 7F/14F 2013-09-27
17.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 665 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 11F/14F 2013-09-27
17.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 668 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 10F/14F 2013-09-27
17.3萬/坪 總價 731 萬（扣車位 671 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 11F/14F 2013-09-27
17.3萬/坪 總價 772 萬（扣車位 672 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 7F/14F 2013-09-27
17.4萬/坪 總價 776 萬（扣車位 676 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2013-09-27
17.4萬/坪 總價 778 萬（扣車位 678 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 4F/14F 2013-09-27
18.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 760 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 11F/14F 2013-09-27
18.2萬/坪 總價 867 萬（扣車位 767 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 6F/14F 2013-09-27
18.3萬/坪 總價 763 萬（扣車位 713 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 3F/14F 2013-09-26
16.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 2F/14F 2013-09-26
16.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 655 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 2F/14F 2013-09-26
17.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 13F/14F 2013-09-26
19.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,295 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 3F/14F 2013-09-25
16.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
臺中市南屯區永春東二路50之1號 12F/14F 2013-09-25
17.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
永春東二路社區／大樓排行（46 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區永春東二路238號 | 171.1 | 1 筆 | 29 年 | 2022-03-22 |
| 臺中市南屯區永春東二路254號 | 50.1 | 1 筆 | 30 年 | 2022-03-22 |
| 臺中市南屯區永春東二路252號 | 50.1 | 1 筆 | 30 年 | 2022-03-22 |
| 臺中市南屯區永春東二路171號 | 46.3 | 2 筆 | 7 年 | 2022-03-12 |
| 臺中市南屯區永春東二路181號 | 43 | 1 筆 | 4 年 | 2015-08-09 |
| 臺中市南屯區永春東二路179號 | 43 | 1 筆 | 1 年 | 2012-07-31 |
| 臺中市南屯區永春東二路42號 | 41.6 | 1 筆 | 10 年 | 2016-04-27 |
| 臺中市南屯區永春東二路42之8號 | 40.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-15 |
| 臺中市南屯區永春東二路42之7號 | 40.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-13 |
| 臺中市南屯區永春東二路42之6號 | 40.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-13 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷17號 | 40.1 | 1 筆 | 9 年 | 2017-12-25 |
| 臺中市南屯區永春東二路172號 | 40 | 1 筆 | 8 年 | 2019-02-23 |
| 臺中市南屯區永春東二路183號 | 40 | 1 筆 | 4 年 | 2015-08-14 |
| 臺中市南屯區永春東二路176號 | 39.6 | 2 筆 | 6 年 | 2020-05-15 |
| 臺中市南屯區永春東二路170號 | 38.9 | 1 筆 | 7 年 | 2018-07-20 |
| 臺中市南屯區永春東二路182號 | 38.9 | 1 筆 | 2 年 | 2013-04-15 |
| 臺中市南屯區永春東二路42之9號 | 38.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-16 |
| 臺中市南屯區永春東二路168號 | 38.8 | 2 筆 | 7 年 | 2021-07-05 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷8號 | 38 | 5 筆 | 1 年 | 2020-08-13 |
| 臺中市南屯區永春東二路173號 | 37.8 | 1 筆 | 5 年 | 2016-07-31 |
| 臺中市南屯區永春東二路42之5號 | 37.6 | 1 筆 | — | 2021-09-11 |
| 臺中市南屯區永春東二路178號 | 36.9 | 2 筆 | 6 年 | 2019-10-04 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷6號 | 36.9 | 4 筆 | 1 年 | 2019-04-14 |
| 臺中市南屯區永春東二路31之7號 | 36.2 | 1 筆 | 23 年 | 2021-06-25 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷2號 | 35.9 | 6 筆 | 2 年 | 2021-03-10 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷21弄5號 | 35.9 | 1 筆 | 12 年 | 2020-03-12 |
| 臺中市南屯區永春東二路67之1號 | 35.5 | 1 筆 | 14 年 | 2022-01-07 |
| 臺中市南屯區永春東二路180號 | 35 | 1 筆 | 5 年 | 2016-06-02 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷10號 | 34.3 | 4 筆 | — | 2017-07-07 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷19號 | 34 | 1 筆 | 8 年 | 2016-11-09 |
| 臺中市南屯區永春東二路177號 | 34 | 1 筆 | 2 年 | 2013-04-13 |
| 臺中市南屯區永春東二路169號 | 33.5 | 1 筆 | 4 年 | 2015-09-13 |
| 臺中市南屯區永春東二路40之2號 | 33.2 | 1 筆 | 15 年 | 2021-10-10 |
| 臺中市南屯區永春東二路175號 | 32.5 | 1 筆 | 4 年 | 2015-09-13 |
| 臺中市南屯區永春東二路67之5號 | 31.7 | 1 筆 | 9 年 | 2017-01-06 |
| 臺中市南屯區永春東二路68號 | 29.2 | 1 筆 | 4 年 | 2012-10-22 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之9號 | 28.7 | 1 筆 | 13 年 | 2021-10-10 |
| 臺中市南屯區永春東二路40之5號 | 24 | 1 筆 | 9 年 | 2015-02-11 |
| 臺中市南屯區永春東二路31之2號 | 23.6 | 1 筆 | 21 年 | 2019-02-07 |
| 臺中市南屯區永春東二路31之3號 | 23 | 2 筆 | 17 年 | 2017-06-10 |
| 臺中市南屯區永春東二路42之2號 | 22.8 | 1 筆 | 9 年 | 2015-04-02 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之6號 | 22.2 | 1 筆 | 9 年 | 2017-05-15 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之3號 | 22.2 | 1 筆 | 9 年 | 2017-02-27 |
| 臺中市南屯區永春東二路100巷21弄2之11號 | 22.1 | 1 筆 | 7 年 | 2015-05-02 |
| 臺中市南屯區永春東二路50之1號 | 19.4 | 64 筆 | 5 年 | 2026-05-13 |
| 臺中市南屯區永春東二路31之10號 | 17.9 | 1 筆 | 15 年 | 2013-02-28 |
單價中位數
23.6萬/坪
單價平均
28.6萬/坪
常見區間
16–43萬/坪
平均屋齡
7.3年
本路段中位 比 南屯區全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 129 筆，截至 2026 年第三季。
永春東二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.3 萬/坪94 筆
巷弄內35.7 萬/坪26 筆
巷內比臨路 高 68% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永春東二路單價走勢
2016 → 2026
永春東二路↑9%
永春東二路單位：萬/坪
永春東二路時光機 · 歷年回放
永春東二路2016–2026 單價回放
10 年來 +9%（年化 +0.9%）
回到買進，以估算
以 永春東二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永春東二路交通與通勤
永春東二路交通騎乘/接駁較佳
最近車站九張犁 站步行約 14 分 · 距 1047 公尺
九德站步行 15 分 · 1144m大慶站步行 20 分 · 1519m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 8 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永春東二路周邊環境
永春東二路生活機能61 分
✓車站九張犁1.0 公里
✕超商7-Eleven485 公尺
✕超市全聯福利中心1.0 公里
✓學校鎮平國小410 公尺
✓醫院中山醫學大學附設醫院(文心院區)1.7 公里
✕診所陳孟正診所1.5 公里
✓公園楓樹公園193 公尺・2 處
✓銀行台中市第二信用合作社478 公尺
✕停車場嘟嘟房1.2 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.1 公里
✓運動中心僑仁國小體育館1.6 公里
永春東二路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市烏日區 違章工廠2.7 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠4.7 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所烏日變電所(D/S)1.5 公里
✓加油站烏日高鐵站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地南屯區第18公墓999 公尺
✓市場全日發黃昏市場1.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南屯區其他路段
大墩西二街95.3萬懷德街83.5萬春社西巷76.9萬同安南巷73.1萬龍富路五段66.2萬大墩南二街58.9萬龍富五街58萬建興路56.8萬龍富二十二路56.2萬龍富十七路54.2萬環中路四段53.9萬益文一街52.7萬益豐路三段52.1萬新富三街52萬
南屯區永春東二路近年在內政部實價登錄累積 129 筆成交，單價中位數約 23.6 萬/坪、平均 28.6 萬/坪，多數成交落在 16 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 9%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永春東二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
555元/坪/月
南屯區全區中位
721元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
1筆
南屯區各型態租金中位
住宅大樓608 元/坪/月3,436 筆
華廈1071 元/坪/月2,793 筆
店面717 元/坪/月1,027 筆
透天810 元/坪/月995 筆
套房770 元/坪/月559 筆
其他502 元/坪/月229 筆
公寓598 元/坪/月136 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
南屯區永春東二路 常見問題
南屯區永春東二路房價現在多少？
臺中市南屯區永春東二路實價登錄單價中位 23.6 萬/坪、平均 28.6 萬/坪，多數成交落在 16–43 萬/坪，比 南屯區全區低 14%。共 129 筆，資料截至 2026 年第三季。
永春東二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.3、巷弄門牌 35.7 萬/坪，巷內比臨路高 68%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永春東二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區永春東二路238號」，約 171.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。