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南屯區保安三街 房價行情

內政部實價登錄 · 66 筆

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實價雷達預估單價南屯區保安三街
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交66筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-14393m 12F/12F臺中市南屯區保安五街17號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,515 萬 2026-08-07311m 14F/15F臺中市南屯區忠勇路71之9號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 2,100 萬 2026-08-07394m 3F/12F臺中市南屯區保安二街106號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,368 萬 2026-07-29168m 10F/12F臺中市南屯區保安六街143號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 873 萬 2026-07-26388m 1F/12F一樓臺中市南屯區嶺東路370巷11號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 1,430 萬 2026-07-20438m 5F/15F臺中市南屯區文山六街190號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 1,860 萬 2026-07-14173m 12F/15F臺中市南屯區向上路五段5號 · 住宅大樓 40.7 萬/坪總 2,120 萬 2026-06-30188m 10F/15F臺中市南屯區向上路五段3號 · 住宅大樓 39.9 萬/坪總 2,500 萬 2026-06-21386m 9F/12F臺中市南屯區保安五街19號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-0798m 1F/7F一樓臺中市南屯區保安五街215號 · 華廈 29.5 萬/坪總 880 萬 2026-06-07181m 10F/12F臺中市南屯區保安五街128號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 820 萬 2026-06-07389m 5F/7F臺中市南屯區寶山六街52號 · 華廈 23.6 萬/坪總 980 萬

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臺中市南屯區保安三街33號 全F/3F 2026-08-12
37.7萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.41 坪 屋齡20年
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2026-01-25
23.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市南屯區保安三街5號 全F/3F 2025-05-01
16.2萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 16.01 坪 屋齡19年
臺中市南屯區保安三街117號 2F/14F 2024-11-06
26.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡29年
臺中市南屯區保安三街117號 4F/14F 2024-06-29
25.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2024-06-01
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2024-05-26
27.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡29年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市南屯區保安三街117號 8F/14F 2024-04-27
29.0萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.7 坪 屋齡29年
臺中市南屯區保安三街109號 1F/7F 2024-02-28
30.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 9F/14F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.01 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2023-12-03
21.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 863 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2022-09-10
23.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 748 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2022-01-16
23.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 385 萬 較當時 +25 萬（+7%）
臺中市南屯區保安三街121號 1F/14F 2022-01-05
36.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 984 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2021-10-18
16.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +60 萬（+14%）
臺中市南屯區保安三街117號 13F/14F 2021-08-14
16.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +37 萬（+14%）
臺中市南屯區保安三街32號 全F/4F 2021-04-29
33.8萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +216 萬（+14%）
臺中市南屯區保安三街117號 9F/14F 2021-02-08
17.0萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 802 萬 較當時 +100 萬（+14%）
臺中市南屯區保安三街5號 全F/3F 2020-12-30
33.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.02 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +607 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2020-12-19
17.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 4F/14F 2020-10-23
14.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街115號 1F/7F 2020-09-29
17.5萬/坪 總價 1,087 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 62.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2020-08-21
16.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +133 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2020-02-23
30.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.35 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +469 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2020-02-03
17.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +144 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2020-01-20
15.4萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺中市南屯區保安三街58號 8F/14F 2019-12-11
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街117號 3F/14F 2019-11-11
15.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2019-11-08
12.0萬/坪 總價 308.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +99 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街22號 全F/4F 2019-07-23
30.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.51 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +488 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街117號 3F/14F 2019-05-12
12.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 734 萬 較當時 +179 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2019-04-28
15.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +229 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2019-03-27
34.1萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 55.35 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +608 萬（+32%）
臺中市南屯區保安三街117號 4F/14F 2018-10-12
14.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.2 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +212 萬（+37%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2018-08-06
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.37 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +168 萬（+37%）
臺中市南屯區保安三街13號 全F/3F 2018-06-17
33.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.57 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +751 萬（+37%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2018-05-18
14.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +258 萬（+37%）
臺中市南屯區保安三街117號 6F/14F 2017-10-19
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市南屯區保安三街58號 5F/14F 2017-07-17
18.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 14F/14F 2017-05-28
15.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2017-05-23
15.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區保安三街91號 全F/4F 2017-03-19
30.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 48.87 坪 屋齡13年
臺中市南屯區保安三街117號 13F/14F 2016-08-17
12.4萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡21年
臺中市南屯區保安三街22號 全F/4F 2016-08-06
30.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡10年
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2016-04-16
32.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 55.35 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市南屯區保安三街117號 14F/14F 2016-02-25
13.2萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2015-09-06
32.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 55.35 坪 屋齡9年
臺中市南屯區保安三街119號 1F/14F 2015-05-07
24.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市南屯區保安三街117號 12F/14F 2015-03-12
14.2萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡20年
臺中市南屯區保安三街117號 3F/14F 2015-03-01
12.4萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡20年
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2014-11-26
15.9萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.13 坪 屋齡19年
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2014-10-16
16.0萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區保安三街5號 全F/3F 2014-07-07
30.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 64.02 坪 屋齡8年
臺中市南屯區保安三街117號 14F/14F 2014-04-22
14.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2014-04-06
10.1萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.3 坪 屋齡19年
臺中市南屯區保安三街117號 2F/14F 2014-03-10
14.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡19年
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2014-03-06
11.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 14F/14F 2014-03-06
13.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市南屯區保安三街67號 全F/4F 2013-11-05
28.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.3 坪 屋齡9年
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2013-09-13
11.3萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區保安三街58號 1F/14F 2013-05-13
15.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2013-04-06
14.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.95 坪 屋齡18年
臺中市南屯區保安三街119號 1F/14F 2013-02-22
14.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡18年
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2013-02-05
12.7萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.31 坪 屋齡18年
臺中市南屯區保安三街3號 全F/3F 2012-10-05
23.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 65.12 坪 屋齡6年
臺中市南屯區保安三街38之1號 全F/4F 2012-09-11
20.1萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡6年

保安三街社區／大樓排行（16 個門牌）

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臺中市南屯區保安三街13號 33.7 1 筆 12 年 2018-06-17
臺中市南屯區保安三街6號 32.3 4 筆 12 年 2020-02-23
臺中市南屯區保安三街109號 30.7 1 筆 30 年 2024-02-28
臺中市南屯區保安三街22號 30.6 2 筆 12 年 2019-07-23
臺中市南屯區保安三街91號 30.3 1 筆 13 年 2017-03-19
臺中市南屯區保安三街67號 28.9 1 筆 9 年 2013-11-05
臺中市南屯區保安三街5號 26.9 3 筆 14 年 2025-05-01
臺中市南屯區保安三街3號 23.2 1 筆 6 年 2012-10-05
臺中市南屯區保安三街38之1號 20.1 1 筆 6 年 2012-09-11
臺中市南屯區保安三街119號 19 2 筆 19 年 2015-05-07
臺中市南屯區保安三街58號 18.2 3 筆 16 年 2019-12-11
臺中市南屯區保安三街115號 17.5 1 筆 26 年 2020-09-29
臺中市南屯區保安三街117號 17 42 筆 24 年 2026-01-25

南屯區保安三街 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區保安三街86號 1 筆 13.4 2022-04-13
臺中市南屯區保安三街29號 1 筆 21.3 2021-03-18
臺中市南屯區保安三街66號 1 筆 15.3 2020-02-14
臺中市南屯區保安三街62號 1 筆 8.9 2019-11-13
臺中市南屯區保安三街65號 1 筆 33.7 2019-07-14
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南屯區保安三街 常見問題

南屯區保安三街房價現在多少？

臺中市南屯區保安三街實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 南屯區全區低 38%。共 66 筆，資料截至 2026 年第四季。

保安三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區保安三街33號」，約 37.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。