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南屯區保安三街 房價行情

內政部實價登錄 · 65 筆

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實價雷達預估單價南屯區保安三街
推薦單價 17 萬/坪 平均 20.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交65筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.1 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪64 筆
一樓（含店面、騎樓）17.5 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-14362m 17F/17F臺中市南屯區文山三街37號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 2,080 萬 2026-04-25181m 9F/12F臺中市南屯區保安五街128號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-08185m 7F/14F臺中市南屯區寶山二街5號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 825 萬 2026-03-22378m 12F/12F臺中市南屯區文山三街127號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,148 萬 2026-03-21354m 2F/12F臺中市南屯區保安五街60號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 900 萬

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臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2026-01-25
23.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市南屯區保安三街5號 全F/3F 2025-05-01
16.2萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 16.01坪 屋齡19年
臺中市南屯區保安三街117號 2F/14F 2024-11-06
26.1萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.31坪 屋齡29年
臺中市南屯區保安三街117號 4F/14F 2024-06-29
25.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2024-06-01
28.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2024-05-26
27.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡29年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市南屯區保安三街117號 8F/14F 2024-04-27
29.0萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.7坪 屋齡29年
臺中市南屯區保安三街109號 1F/7F 2024-02-28
30.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 9F/14F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.01坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2023-12-03
21.4萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2022-09-10
23.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2022-01-16
23.5萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市南屯區保安三街121號 1F/14F 2022-01-05
36.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 25.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2021-10-18
16.3萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市南屯區保安三街117號 13F/14F 2021-08-14
16.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市南屯區保安三街32號 全F/4F 2021-04-29
33.8萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 45.02坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市南屯區保安三街117號 9F/14F 2021-02-08
17.0萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市南屯區保安三街5號 全F/3F 2020-12-30
33.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房2廳3衛 64.02坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,714 萬 較當時 +564 萬（+26%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2020-12-19
17.2萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.13坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +194 萬（+26%）
臺中市南屯區保安三街117號 4F/14F 2020-10-23
14.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +163 萬（+26%）
臺中市南屯區保安三街115號 1F/7F 2020-09-29
17.5萬/坪 總價 1,087 萬
華廈 1房1廳2衛 62.11坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +285 萬（+26%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2020-08-21
16.0萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +123 萬（+26%）
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2020-02-23
30.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 55.35坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +436 萬（+26%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2020-02-03
17.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +134 萬（+26%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2020-01-20
15.4萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +104 萬（+26%）
臺中市南屯區保安三街58號 8F/14F 2019-12-11
20.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.73坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +269 萬（+31%）
臺中市南屯區保安三街117號 3F/14F 2019-11-11
15.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +208 萬（+31%）
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2019-11-08
12.0萬/坪 總價 308.8 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡24年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +94 萬（+31%）
臺中市南屯區保安三街22號 全F/4F 2019-07-23
30.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳3衛 49.51坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +463 萬（+31%）
臺中市南屯區保安三街117號 3F/14F 2019-05-12
12.7萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 725 萬 較當時 +170 萬（+31%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2019-04-28
15.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.36坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +217 萬（+31%）
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2019-03-27
34.1萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 6房3廳4衛 55.35坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 2,468 萬 較當時 +578 萬（+31%）
臺中市南屯區保安三街117號 4F/14F 2018-10-12
14.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.2坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +200 萬（+35%）
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2018-08-06
15.3萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +159 萬（+35%）
臺中市南屯區保安三街13號 全F/3F 2018-06-17
33.7萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 59.57坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +708 萬（+35%）
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2018-05-18
14.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.36坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +243 萬（+35%）
臺中市南屯區保安三街117號 6F/14F 2017-10-19
14.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +158 萬
臺中市南屯區保安三街58號 5F/14F 2017-07-17
18.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.11坪 屋齡17年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 14F/14F 2017-05-28
15.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2017-05-23
15.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.2坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區保安三街91號 全F/4F 2017-03-19
30.3萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳3衛 48.87坪 屋齡13年
臺中市南屯區保安三街117號 13F/14F 2016-08-17
12.4萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 15.32坪 屋齡21年
臺中市南屯區保安三街22號 全F/4F 2016-08-06
30.6萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房3廳2衛 49.51坪 屋齡10年
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2016-04-16
32.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳4衛 55.35坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺中市南屯區保安三街117號 14F/14F 2016-02-25
13.2萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市南屯區保安三街6號 全F/4F 2015-09-06
32.5萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳4衛 55.35坪 屋齡9年
臺中市南屯區保安三街119號 1F/14F 2015-05-07
24.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.99坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市南屯區保安三街117號 12F/14F 2015-03-12
14.2萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.82坪 屋齡20年
臺中市南屯區保安三街117號 3F/14F 2015-03-01
12.4萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡20年
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2014-11-26
15.9萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.13坪 屋齡19年
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2014-10-16
16.0萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.03坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區保安三街5號 全F/3F 2014-07-07
30.9萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房1廳3衛 64.02坪 屋齡8年
臺中市南屯區保安三街117號 14F/14F 2014-04-22
14.6萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.18坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2014-04-06
10.1萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 15.3坪 屋齡19年
臺中市南屯區保安三街117號 2F/14F 2014-03-10
14.3萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.92坪 屋齡19年
臺中市南屯區保安三街117號 7F/14F 2014-03-06
11.3萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 14F/14F 2014-03-06
13.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市南屯區保安三街67號 全F/4F 2013-11-05
28.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 5房2廳3衛 47.3坪 屋齡9年
臺中市南屯區保安三街117號 10F/14F 2013-09-13
11.3萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.52坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區保安三街58號 1F/14F 2013-05-13
15.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.87坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區保安三街117號 11F/14F 2013-04-06
14.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.95坪 屋齡18年
臺中市南屯區保安三街119號 1F/14F 2013-02-22
14.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.99坪 屋齡18年
臺中市南屯區保安三街117號 5F/14F 2013-02-05
12.7萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 15.31坪 屋齡18年
臺中市南屯區保安三街3號 全F/3F 2012-10-05
23.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 5房3廳3衛 65.12坪 屋齡6年
臺中市南屯區保安三街38之1號 全F/4F 2012-09-11
20.1萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 905 萬
透天 4房2廳2衛 45.02坪 屋齡6年

保安三街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區保安三街121號 36.6 1 筆 27 年 2022-01-05
臺中市南屯區保安三街32號 33.8 1 筆 15 年 2021-04-29
臺中市南屯區保安三街13號 33.7 1 筆 12 年 2018-06-17
臺中市南屯區保安三街6號 32.3 4 筆 12 年 2020-02-23
臺中市南屯區保安三街109號 30.7 1 筆 30 年 2024-02-28
臺中市南屯區保安三街22號 30.6 2 筆 12 年 2019-07-23
臺中市南屯區保安三街91號 30.3 1 筆 13 年 2017-03-19
臺中市南屯區保安三街67號 28.9 1 筆 9 年 2013-11-05
臺中市南屯區保安三街5號 26.9 3 筆 14 年 2025-05-01
臺中市南屯區保安三街3號 23.2 1 筆 6 年 2012-10-05
臺中市南屯區保安三街38之1號 20.1 1 筆 6 年 2012-09-11
臺中市南屯區保安三街119號 19 2 筆 19 年 2015-05-07
臺中市南屯區保安三街58號 18.2 3 筆 16 年 2019-12-11
臺中市南屯區保安三街115號 17.5 1 筆 26 年 2020-09-29
臺中市南屯區保安三街117號 17 42 筆 24 年 2026-01-25
在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書

南屯區保安三街 常見問題

南屯區保安三街房價現在多少？

臺中市南屯區保安三街實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 南屯區全區低 38%。共 65 筆，資料截至 2026 年第二季。

保安三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區保安三街121號」，約 36.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。