南屯區楓樹西街 房價行情
內政部實價登錄 · 227 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南屯區楓樹西街
推薦單價 34.9 萬/坪 平均 35.4 萬/坪
最低23萬/坪
最高50萬/坪
成交227筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓47.6 萬/坪透天42.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.6 萬/坪20年以上42.7 萬/坪
一般樓層中位34.9 萬/坪224 筆
一樓（含店面、騎樓）41.3 萬/坪3 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-14402m 5F/14F臺中市南屯區永春東三路29號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,988 萬 2026-08-10402m 13F/14F臺中市南屯區永春東三路29號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 2,150 萬 2026-06-25207m 2F/5F臺中市南屯區楓和路676號 · 公寓 28.4 萬/坪總 450 萬 2026-05-2386m 7F/7F臺中市南屯區黎明路一段242巷20號 · 華廈 21.9 萬/坪總 700 萬 2026-05-13320m 11F/14F臺中市南屯區永春東二路50之1號 · 住宅大樓 36 萬/坪總 1,888 萬 2026-04-22355m 透天臺中市南屯區楓樹南街282號 · 透天 41.3 萬/坪總 5,500 萬 2026-01-23152m 3F/14F臺中市南屯區楓樹西街189號 · 住宅大樓 52.3 萬/坪總 2,500 萬 2026-01-02152m 4F/14F臺中市南屯區楓樹西街189號 · 住宅大樓 36.6 萬/坪總 2,500 萬 2025-12-16249m 1F/12F一樓臺中市南屯區黎明路一段310之2號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 882 萬 2025-11-28236m 透天臺中市南屯區黎明路一段148巷11號 · 透天 45.4 萬/坪總 1,488 萬 2025-10-28404m 3F/7F臺中市南屯區黎明路一段157巷51之6號 · 華廈 23.8 萬/坪總 700 萬 2025-10-23496m 透天臺中市南屯區黎明路一段73巷50號 · 透天 37.8 萬/坪總 515 萬
南屯區楓樹西街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南屯區楓樹西街（北緯 24.1166°、東經 120.6287°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南屯區楓樹西街356號 全F/3F 2026-07-16
43.6萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市南屯區楓樹西街297之5號 全F/2F 2026-05-15
40.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 3F/14F 2026-01-23
52.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,120 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 4F/14F 2026-01-02
36.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市南屯區楓樹西街457號 全F/5F 2025-11-05
36.0萬/坪 土地 119.9 萬/坪 總價 3,180 萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2025-08-28
41.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 9F/14F 2025-02-23
43.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +398 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2025-02-15
45.8萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2024-11-08
52.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
較上次成交 ↑ +1,021 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +535 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 3F/14F 2024-10-28
53.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,155 萬）
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市南屯區楓樹西街168號 7F/7F 2024-10-20
20.6萬/坪 總價 750 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 3F/14F 2024-07-19
48.2萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,510 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2024-07-16
47.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,795 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2024-07-05
51.8萬/坪 總價 2,433 萬（扣車位 2,023 萬）
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2024-07-01
46.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,420 萬）
臺中市南屯區楓樹西街361之11號 全F/4F 2024-06-22
42.6萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,780 萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +562 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 8F/14F 2024-06-20
51.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 1,970 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2024-06-18
43.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2024-06-14
51.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,030 萬）
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市南屯區楓樹西街189之2號 1F/14F 2024-06-07
46.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,900 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2024-06-07
47.6萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,943 萬）
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 3F/14F 2024-05-31
47.8萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,953 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2024-05-17
46.0萬/坪 總價 2,055 萬（扣車位 1,850 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2024-05-04
50.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2024-05-03
52.0萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,378 萬）
較上次成交 ↑ +1,155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +613 萬
臺中市南屯區楓樹西街365之1號 2F/4F 2024-04-15
33.3萬/坪 總價 2,480 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 5F/14F 2024-03-30
46.9萬/坪 總價 2,089 萬（扣車位 1,884 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2024-02-29
50.2萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,048 萬）
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +323 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2024-02-24
50.0萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,042 萬）
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 4F/14F 2024-02-07
46.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,440 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2024-01-17
48.7萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,958 萬）
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2024-01-09
39.8萬/坪 總價 2,366 萬（扣車位 2,366 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市南屯區楓樹西街371號 全F/5F 2024-01-08
37.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,750 萬
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2023-12-27
43.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +63 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2023-12-20
40.1萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 6F/14F 2023-09-25
45.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 11F/14F 2022-07-09
43.9萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,716 萬）
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +130 萬（+7%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2022-07-09
43.9萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,793 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +136 萬（+7%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 13F/14F 2022-04-25
43.1萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,686 萬）
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +129 萬（+7%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 14F/14F 2022-03-20
40.5萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,581 萬）
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +120 萬（+7%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 10F/14F 2022-02-08
39.3萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,605 萬）
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 4F/14F 2022-01-16
35.0萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,427 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 12F/14F 2022-01-16
39.9萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,601 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 2F/14F 2021-12-17
35.7萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,397 萬）
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街366巷22之7號 全F/4F 2021-11-19
36.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +348 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 3F/14F 2021-11-05
34.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +211 萬（+14%）
臺中市南屯區楓樹西街189號 7F/14F 2021-10-27
35.3萬/坪 總價 1,743 萬（扣車位 1,433 萬）
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +248 萬（+14%）
楓樹西街社區／大樓排行（63 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區楓樹西街153號 | 100.5 | 1 筆 | 31 年 | 2023-11-30 |
| 臺中市南屯區楓樹西街182號 | 83.4 | 1 筆 | 52 年 | 2023-12-04 |
| 臺中市南屯區楓樹西街189之2號 | 46.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-06-07 |
| 臺中市南屯區楓樹西街198號 | 44.6 | 1 筆 | 2 年 | 2021-09-14 |
| 臺中市南屯區楓樹西街356號 | 43.6 | 1 筆 | 30 年 | 2026-07-16 |
| 臺中市南屯區楓樹西街189之1號 | 41.3 | 1 筆 | — | 2022-04-21 |
| 臺中市南屯區楓樹西街297之5號 | 40.2 | 1 筆 | 41 年 | 2026-05-15 |
| 臺中市南屯區楓樹西街189號 | 38 | 152 筆 | 1 年 | 2026-01-23 |
| 臺中市南屯區楓樹西街363號 | 37.8 | 1 筆 | 25 年 | 2023-03-14 |
| 臺中市南屯區楓樹西街371號 | 37.2 | 1 筆 | 18 年 | 2024-01-08 |
| 臺中市南屯區楓樹西街322號 | 37 | 1 筆 | 25 年 | 2022-03-27 |
| 臺中市南屯區楓樹西街457號 | 34 | 2 筆 | 13 年 | 2025-11-05 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷30號 | 33.5 | 1 筆 | — | 2012-02-09 |
| 臺中市南屯區楓樹西街365之1號 | 33.3 | 1 筆 | 26 年 | 2024-04-15 |
| 臺中市南屯區楓樹西街376巷10號 | 33 | 3 筆 | 4 年 | 2019-05-02 |
| 臺中市南屯區楓樹西街361之11號 | 32.9 | 3 筆 | 19 年 | 2024-06-22 |
| 臺中市南屯區楓樹西街376巷18號 | 32.5 | 1 筆 | — | 2012-05-27 |
| 臺中市南屯區楓樹西街351巷56號 | 32.4 | 2 筆 | 21 年 | 2022-03-02 |
| 臺中市南屯區楓樹西街483號 | 32.4 | 1 筆 | 9 年 | 2020-03-14 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷13號 | 32.2 | 1 筆 | — | 2012-10-01 |
| 臺中市南屯區楓樹西街479號 | 31.6 | 1 筆 | 10 年 | 2021-08-09 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷15號 | 31.4 | 1 筆 | 4 年 | 2018-11-19 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷1號 | 31.1 | 1 筆 | 24 年 | 2020-07-15 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷19號 | 30.9 | 1 筆 | 3 年 | 2017-09-15 |
| 臺中市南屯區楓樹西街171號 | 30.9 | 1 筆 | 26 年 | 2017-03-16 |
| 臺中市南屯區楓樹西街346之1號 | 30.6 | 1 筆 | 26 年 | 2023-11-24 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之7號 | 29.6 | 2 筆 | 8 年 | 2021-11-19 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷16號 | 28.3 | 1 筆 | — | 2012-01-28 |
| 臺中市南屯區楓樹西街455號 | 27.8 | 2 筆 | 7 年 | 2020-10-01 |
| 臺中市南屯區楓樹西街178號 | 27.4 | 1 筆 | 39 年 | 2013-11-11 |
| 臺中市南屯區楓樹西街342之2號 | 27 | 2 筆 | 25 年 | 2023-02-05 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷28號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-11 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷17號 | 26.9 | 1 筆 | — | 2013-04-12 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22號 | 26.8 | 1 筆 | — | 2012-11-20 |
| 臺中市南屯區楓樹西街376巷12號 | 26.4 | 1 筆 | — | 2012-04-09 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷11號 | 26.3 | 1 筆 | — | 2012-09-19 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之3號 | 26.2 | 2 筆 | 0 年 | 2013-11-20 |
| 臺中市南屯區楓樹西街376巷8號 | 26.2 | 1 筆 | — | 2012-01-31 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷18號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2012-02-25 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷26之1號 | 26 | 1 筆 | — | 2012-06-10 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷26號 | 25.8 | 1 筆 | — | 2012-02-23 |
| 臺中市南屯區楓樹西街361之13號 | 25.6 | 1 筆 | 18 年 | 2016-12-31 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷20號 | 25.6 | 1 筆 | — | 2012-02-18 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之1號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2012-10-15 |
| 臺中市南屯區楓樹西街376巷16號 | 24.5 | 1 筆 | — | 2012-01-16 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之9號 | 24.2 | 2 筆 | 0 年 | 2013-12-08 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之13號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2012-01-18 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之10號 | 23.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-05 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之6號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2012-06-14 |
| 臺中市南屯區楓樹西街145號 | 23.4 | 1 筆 | 8 年 | 2015-11-17 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之11號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-11 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之2號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2012-07-14 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之12號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2012-06-02 |
| 臺中市南屯區楓樹西街315號 | 23 | 1 筆 | 15 年 | 2015-09-14 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之8號 | 23 | 1 筆 | — | 2012-02-27 |
| 臺中市南屯區楓樹西街342之1號 | 22.5 | 1 筆 | 23 年 | 2020-12-29 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷22之5號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2012-06-02 |
| 臺中市南屯區楓樹西街147號 | 22.2 | 2 筆 | 11 年 | 2019-03-15 |
| 臺中市南屯區楓樹西街149號 | 20.9 | 1 筆 | 5 年 | 2012-09-16 |
| 臺中市南屯區楓樹西街371之1號 | 16.8 | 1 筆 | 8 年 | 2014-12-23 |
| 臺中市南屯區楓樹西街295號 | 15.7 | 1 筆 | 29 年 | 2012-09-22 |
| 臺中市南屯區楓樹西街168號 | 15 | 2 筆 | 27 年 | 2024-10-20 |
| 臺中市南屯區楓樹西街162號 | 14.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-03-15 |
南屯區楓樹西街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區楓樹西街340號 | 2 筆 | 30.8 | 2025-08-08 |
| 臺中市南屯區楓樹西街265號 | 1 筆 | 11.9 | 2022-10-12 |
| 臺中市南屯區楓樹西街366巷5弄9號 | 2 筆 | 27.3 | 2019-05-28 |
| 臺中市南屯區楓樹西街467號 | 1 筆 | 32.5 | 2018-09-22 |
單價中位數
34.9萬/坪
單價平均
35.4萬/坪
常見區間
23–50萬/坪
平均屋齡
10.4年
本路段中位 比 南屯區全區高 26%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 227 筆，截至 2026 年第四季。
楓樹西街單價走勢
2016 → 2026
楓樹西街↑69%
楓樹西街單位：萬/坪
楓樹西街時光機 · 歷年回放
楓樹西街2016–2026 單價回放
10 年來 +69%（年化 +5.4%）
回到買進，以估算
以 楓樹西街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
楓樹西街交通與通勤
楓樹西街交通騎乘/接駁較佳
最近車站九德 站步行約 11 分 · 距 851 公尺
烏日站步行 13 分 · 943m烏日站步行 14 分 · 1067m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 8 站，步行 300 公尺內 7 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
楓樹西街周邊環境
楓樹西街生活機能85 分
✓車站九德851 公尺
✓超商全家便利商店79 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心372 公尺
✓學校臺中市楓樹腳實驗教育機構490 公尺
✕醫院中山醫學大學附設醫院(文心院區)2.1 公里
✕診所芳瑞中醫診所879 公尺
✓公園楓香公園80 公尺・3 處
✓銀行台中市第二信用合作社298 公尺
✓停車場嘟嘟房638 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.5 公里
✓運動中心明道高中游泳池(館)1.5 公里
楓樹西街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市烏日區 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠4.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所烏日變電所(D/S)946 公尺
✓加油站烏日高鐵站 加油站946 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地南屯區第18公墓825 公尺
✓市場烏日第一公有零售市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南屯區其他路段
大墩西二街95.3萬懷德街83.3萬春社西巷76.9萬同安南巷73.1萬龍富路五段66.2萬精誠南路61.7萬大墩南二街58.9萬龍富五街58萬建興路56.8萬龍富二十二路56.2萬龍富十七路54.2萬環中路四段53.9萬益文一街52.7萬益豐路三段52.1萬
南屯區楓樹西街近年在內政部實價登錄累積 227 筆成交，單價中位數約 34.9 萬/坪、平均 35.4 萬/坪，多數成交落在 23 到 50 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 69%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
楓樹西街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
463元/坪/月
南屯區全區中位
737元/坪/月
推估年投報
1.6%
租賃筆數
11筆
南屯區各型態租金中位
住宅大樓621 元/坪/月4,016 筆
華廈1091 元/坪/月3,392 筆
透天883 元/坪/月1,150 筆
店面727 元/坪/月1,059 筆
套房770 元/坪/月559 筆
其他506 元/坪/月242 筆
公寓602 元/坪/月157 筆
楓樹西街最近租賃成交
2026-03-20楓樹西街１８９號六樓之２ 54.96坪31,650 元/月615 元/坪
2025-04-18楓樹西街１６６號６樓 33.85坪10,000 元/月294 元/坪
2024-04-29楓樹西街１８９號１２樓之８ 68.97坪43,000 元/月625 元/坪
2023-12-15楓樹西街２６３號 16坪6,000 元/月374 元/坪
2023-10-11楓樹西街１５６號 49.75坪28,000 元/月562 元/坪
2023-03-21楓樹西街１６６號６樓 33.85坪9,000 元/月264 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南屯區楓樹西街 常見問題
南屯區楓樹西街房價現在多少？
臺中市南屯區楓樹西街實價登錄單價中位 34.9 萬/坪、平均 35.4 萬/坪，多數成交落在 23–50 萬/坪，比 南屯區全區高 26%。共 227 筆，資料截至 2026 年第四季。
楓樹西街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區楓樹西街153號」，約 100.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。