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南屯區大墩十六街 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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實價雷達預估單價南屯區大墩十六街
推薦單價 23.3 萬/坪 平均 25 萬/坪
最低19萬/坪
最高34萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上32.7 萬/坪
一般樓層中位24 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）23.3 萬/坪8 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-14437m 1F/14F一樓臺中市南屯區東興路三段263號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 3,150 萬 2026-09-11321m 7F/7F臺中市南屯區大墩十四街176之1號 · 華廈 30.9 萬/坪總 448 萬 2026-09-05277m 4F/14F臺中市南屯區大墩十四街239號 · 住宅大樓 49.8 萬/坪總 2,200 萬 2026-08-24358m 13F/14F臺中市南屯區大進街536之22號 · 住宅大樓 33.3 萬/坪總 1,556 萬 2026-08-19479m 7F/17F臺中市南屯區公益路二段61號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 1,605 萬 2026-08-14361m 12F/15F臺中市南屯區大墩十四街165號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,850 萬 2026-08-1336m 2F/7F臺中市南屯區大墩十六街21號 · 華廈 31.9 萬/坪總 1,468 萬 2026-08-13481m 24F/26F臺中市南屯區公益路二段99號 · 住宅大樓 50.4 萬/坪總 4,800 萬 2026-08-08138m 7F/12F臺中市南屯區大業路239號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 373 萬 2026-08-02226m 13F/13F臺中市南屯區大墩路705號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-21179m 4F/7F臺中市南屯區大聖街327號 · 華廈 19.4 萬/坪總 704 萬 2026-07-06239m 4F/16F臺中市南屯區大墩路716號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 365 萬

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臺中市南屯區大墩十六街21號 2F/7F 2026-08-13
31.9萬/坪 總價 1,468 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市南屯區大墩十六街6號 3F/14F 2025-08-12
32.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.25 坪 屋齡26年 含車位 160萬
臺中市南屯區大墩十六街38之1號 5F/12F 2025-06-01
33.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡33年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街6號 13F/14F 2025-03-14
35.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市南屯區大墩十六街6號 10F/14F 2025-01-09
34.2萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.07 坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街18號 6F/7F 2024-12-06
30.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.35 坪 屋齡33年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街6號 3F/14F 2024-05-02
34.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街6號 5F/14F 2024-04-24
30.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.32 坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街40之2號 9F/12F 2024-01-21
30.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡32年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街38之3號 9F/12F 2024-01-09
29.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.66 坪 屋齡32年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街40之2號 10F/12F 2023-08-20
29.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十六街40之1號 7F/12F 2023-01-31
27.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南屯區大墩十六街17號 3F/7F 2022-11-05
29.0萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩十六街40之1號 12F/12F 2022-10-22
27.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.24 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +57 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩十六街20號 7F/7F 2022-09-08
28.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +129 萬（+7%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 12F/14F 2021-06-18
29.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.77 坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,284 萬 較當時 +284 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十六街38之3號 11F/12F 2021-05-09
25.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 8F/14F 2021-04-26
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市南屯區大墩十六街40之1號 6F/12F 2020-12-10
27.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街20號 5F/7F 2020-10-28
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +395 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 11F/14F 2020-10-20
29.4萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +397 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 2F/14F 2020-05-07
24.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.57 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +446 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街34之1號 3F/7F 2020-03-23
22.2萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +150 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街18號 1F/7F 2020-03-14
21.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.35 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +346 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街20號 7F/7F 2020-02-02
18.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市南屯區大墩十六街19號 2F/7F 2019-09-25
22.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +338 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十六街18號 4F/7F 2019-09-15
18.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.35 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +354 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十六街38之3號 11F/12F 2019-01-03
22.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.39 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區大墩十六街15號 1F/7F 2018-11-07
42.4萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 — 權狀 25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +396 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街22號 1F/7F 2018-10-23
18.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +448 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 8F/14F 2018-09-26
20.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +374 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街19號 1F/7F 2018-08-25
21.8萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.77 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +487 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 11F/14F 2018-07-26
26.5萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +475 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街6號 10F/14F 2018-04-04
25.6萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +519 萬（+37%）
臺中市南屯區大墩十六街1號 1F/16F 2017-11-16
23.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.39 坪 屋齡23年
臺中市南屯區大墩十六街34之1號 7F/7F 2017-10-24
18.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市南屯區大墩十六街15號 3F/7F 2017-09-10
21.2萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡27年
臺中市南屯區大墩十六街17號 1F/7F 2017-03-23
19.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.18 坪 屋齡27年
臺中市南屯區大墩十六街6號 14F/14F 2017-01-23
24.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市南屯區大墩十六街34之1號 3F/7F 2016-12-26
16.3萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡24年
臺中市南屯區大墩十六街5號 1F/16F 2016-04-30
28.5萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,465 萬）
店面 — 權狀 86.47 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街40之3號 12F/12F 2016-03-08
19.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.27 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街40之1號 6F/12F 2016-01-11
20.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街6號 14F/14F 2015-06-09
22.9萬/坪 總價 1,127 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡16年
臺中市南屯區大墩十六街6號 13F/14F 2015-04-10
26.7萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.63 坪 屋齡16年
臺中市南屯區大墩十六街40之2號 7F/12F 2015-04-08
28.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市南屯區大墩十六街20號 5F/7F 2015-02-25
19.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.36 坪 屋齡24年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街38之2號 8F/12F 2015-01-29
20.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.19 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街3號 1F/16F 2015-01-10
29.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
店面 0房3廳2衛 權狀 77.55 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街19號 7F/7F 2014-12-09
20.0萬/坪 總價 925 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡24年
臺中市南屯區大墩十六街38之1號 3F/12F 2014-11-15
19.0萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡22年
臺中市南屯區大墩十六街34之1號 7F/7F 2014-03-20
17.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街40之2號 7F/12F 2014-03-20
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街21號 2F/7F 2013-10-23
19.3萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡23年
臺中市南屯區大墩十六街6號 11F/14F 2013-09-30
23.1萬/坪 總價 1,107 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.88 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街40之2號 10F/12F 2013-05-05
18.9萬/坪 總價 896 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區大墩十六街6號 7F/14F 2012-12-12
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡13年 含車位

大墩十六街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區大墩十六街15號 31.8 2 筆 28 年 2018-11-07
臺中市南屯區大墩十六街3號 29.7 1 筆 21 年 2015-01-10
臺中市南屯區大墩十六街5號 28.5 1 筆 22 年 2016-04-30
臺中市南屯區大墩十六街6號 27.1 17 筆 20 年 2025-08-12
臺中市南屯區大墩十六街38之1號 26.2 2 筆 28 年 2025-06-01
臺中市南屯區大墩十六街40之2號 25.9 5 筆 26 年 2024-01-21
臺中市南屯區大墩十六街38之3號 25.7 3 筆 29 年 2024-01-09
臺中市南屯區大墩十六街21號 25.6 2 筆 30 年 2026-08-13
臺中市南屯區大墩十六街40之1號 25.4 4 筆 28 年 2023-01-31
臺中市南屯區大墩十六街17號 24.4 2 筆 30 年 2022-11-05
臺中市南屯區大墩十六街18號 23.4 3 筆 30 年 2024-12-06
臺中市南屯區大墩十六街1號 23.3 1 筆 23 年 2017-11-16
臺中市南屯區大墩十六街20號 22.2 4 筆 28 年 2022-09-08
臺中市南屯區大墩十六街19號 21.5 3 筆 27 年 2019-09-25
臺中市南屯區大墩十六街38之2號 20 1 筆 23 年 2015-01-29
臺中市南屯區大墩十六街40之3號 19.9 1 筆 24 年 2016-03-08
臺中市南屯區大墩十六街34之1號 18.8 4 筆 25 年 2020-03-23
臺中市南屯區大墩十六街22號 18.8 1 筆 27 年 2018-10-23

南屯區大墩十六街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區大墩十六街16號 2 筆 3.5 2014-08-28
在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書

南屯區大墩十六街 常見問題

南屯區大墩十六街房價現在多少？

臺中市南屯區大墩十六街實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 19–34 萬/坪，比 南屯區全區低 16%。共 57 筆，資料截至 2026 年第四季。

大墩十六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區大墩十六街15號」，約 31.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。