南屯區永春北路 房價行情
內政部實價登錄 · 142 筆
實價雷達預估單價南屯區永春北路
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高32萬/坪
成交142筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年33 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-10457m 13F/14F臺中市南屯區忠勇路52之193號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,080 萬 2026-04-016m 9F/12F臺中市南屯區永春北路75號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,520 萬 2026-03-315m 9F/12F臺中市南屯區永春北路77號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,538 萬 2026-03-30295m 10F/12F臺中市南屯區忠勇路25之6號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,488 萬 2026-03-15442m 10F/14F臺中市南屯區忠勇路52之191號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,220 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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臺中市南屯區永春北路75號 9F/12F 2026-04-01
33.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
臺中市南屯區永春北路77號 9F/12F 2026-03-31
32.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
較上次成交 ↑ +936 萬 · 持有 14.2 年 · 估賣家收益 +745 萬
臺中市南屯區永春北路85號 5F/12F 2026-03-01
30.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 14.2 年 · 估賣家收益 +567 萬
臺中市南屯區永春北路85號 11F/12F 2026-01-22
31.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市南屯區永春北路75號 6F/12F 2025-02-28
33.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
臺中市南屯區永春北路85號 6F/12F 2025-02-09
33.0萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市南屯區永春北路83號 6F/12F 2024-08-20
35.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +961 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +772 萬
臺中市南屯區永春北路71號 12F/12F 2024-02-06
34.2萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +860 萬
臺中市南屯區永春北路85號 2F/12F 2024-01-07
32.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市南屯區永春北路73號 6F/12F 2023-12-16
32.9萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +873 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市南屯區永春北路83號 7F/12F 2023-09-15
30.8萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,286 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區永春北路75號 9F/12F 2023-07-15
30.4萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +642 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區永春北路83號 7F/12F 2023-04-18
30.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +594 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區永春北路73號 9F/12F 2023-04-01
27.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +788 萬
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市南屯區永春北路75號 7F/12F 2023-03-26
27.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +886 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +702 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區永春北路77號 5F/12F 2022-10-25
27.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +554 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市南屯區永春北路73號 5F/12F 2022-10-17
27.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市南屯區永春北路79號 5F/12F 2022-09-30
27.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +564 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺中市南屯區永春北路85號 2F/12F 2022-06-29
28.7萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
較上次成交 ↑ +706 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +563 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市南屯區永春北路71號 9F/12F 2021-07-26
21.2萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市南屯區永春北路83號 3F/12F 2021-06-12
23.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 748 萬）
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺中市南屯區永春北路79號 2F/12F 2021-04-02
21.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區永春北路83號 9F/12F 2020-11-02
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +241 萬（+26%）
臺中市南屯區永春北路81號 10F/12F 2020-10-25
24.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺中市南屯區永春北路83號 8F/12F 2020-07-11
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +231 萬（+26%）
臺中市南屯區永春北路81號 4F/12F 2020-06-15
20.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +231 萬（+26%）
臺中市南屯區永春北路71號 9F/12F 2020-04-20
20.2萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺中市南屯區永春北路85號 11F/12F 2019-12-15
20.7萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +250 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +254 萬（+31%）
臺中市南屯區永春北路73號 4F/12F 2019-12-13
21.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +327 萬（+31%）
臺中市南屯區永春北路85號 9F/12F 2019-11-07
19.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +240 萬（+31%）
臺中市南屯區永春北路81號 5F/12F 2019-09-26
20.3萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +259 萬（+31%）
臺中市南屯區永春北路83號 12F/12F 2019-06-02
19.3萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
較上次成交 ↑ +287 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +246 萬（+31%）
臺中市南屯區永春北路83號 8F/12F 2018-11-23
20.1萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +296 萬（+35%）
臺中市南屯區永春北路81號 8F/12F 2018-10-13
20.5萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +305 萬（+35%）
臺中市南屯區永春北路85號 10F/12F 2018-05-08
18.3萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +327 萬（+35%）
臺中市南屯區永春北路85號 6F/12F 2018-04-15
18.6萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +267 萬（+35%）
臺中市南屯區永春北路79號 12F/12F 2018-01-23
21.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +348 萬（+35%）
臺中市南屯區永春北路75號 12F/12F 2017-12-24
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市南屯區永春北路75號 2F/12F 2017-12-01
15.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市南屯區永春北路79號 8F/12F 2017-11-15
20.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市南屯區永春北路81號 12F/12F 2017-11-10
19.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市南屯區永春北路75號 4F/12F 2017-10-30
15.6萬/坪 總價 866 萬（扣車位 866 萬）
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市南屯區永春北路85號 4F/12F 2017-09-10
17.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
臺中市南屯區永春北路73號 2F/12F 2017-09-06
18.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市南屯區永春北路71號 10F/12F 2017-08-27
18.5萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市南屯區永春北路77號 3F/12F 2017-07-30
17.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
臺中市南屯區永春北路79號 8F/12F 2017-05-07
19.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市南屯區永春北路85號 8F/12F 2017-04-30
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
臺中市南屯區永春北路81號 2F/12F 2016-11-04
17.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市南屯區永春北路83號 8F/12F 2016-10-14
19.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
臺中市南屯區永春北路73號 5F/12F 2016-10-12
18.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市南屯區永春北路85號 4F/12F 2016-10-04
17.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
臺中市南屯區永春北路71號 3F/12F 2016-10-03
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市南屯區永春北路71號 7F/12F 2016-02-24
18.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
臺中市南屯區永春北路83號 4F/12F 2015-10-10
18.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市南屯區永春北路83號 3F/12F 2015-07-27
17.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
臺中市南屯區永春北路73號 4F/12F 2015-06-04
18.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市南屯區永春北路71號 5F/12F 2015-05-19
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市南屯區永春北路73號 7F/12F 2015-05-17
20.5萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 1,134 萬）
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +404 萬
臺中市南屯區永春北路71號 11F/12F 2015-04-16
19.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市南屯區永春北路83號 4F/12F 2015-03-01
17.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市南屯區永春北路77號 2F/12F 2015-02-17
17.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市南屯區永春北路83號 5F/12F 2015-01-04
18.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
臺中市南屯區永春北路79號 7F/12F 2014-11-25
19.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市南屯區永春北路81號 7F/12F 2014-11-24
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市南屯區永春北路83號 11F/12F 2014-11-12
19.3萬/坪 總價 796 萬（扣車位 796 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市南屯區永春北路77號 8F/12F 2014-10-21
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市南屯區永春北路85號 2F/12F 2012-03-27
11.9萬/坪 總價 442 萬（扣車位 362 萬）
臺中市南屯區永春北路75號 4F/12F 2012-03-27
12.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 430 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 11F/12F 2012-03-27
12.9萬/坪 總價 488 萬（扣車位 408 萬）
臺中市南屯區永春北路77號 2F/12F 2012-03-26
12.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 465 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 5F/12F 2012-03-26
12.5萬/坪 總價 480 萬（扣車位 395 萬）
臺中市南屯區永春北路71號 3F/12F 2012-03-26
12.8萬/坪 總價 623 萬（扣車位 528 萬）
臺中市南屯區永春北路81號 2F/12F 2012-03-26
12.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 415 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 4F/12F 2012-03-25
11.9萬/坪 總價 477 萬（扣車位 377 萬）
臺中市南屯區永春北路75號 2F/12F 2012-03-25
12.3萬/坪 總價 538 萬（扣車位 438 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 9F/12F 2012-03-25
13.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 415 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 8F/12F 2012-03-24
12.3萬/坪 總價 563.8 萬（扣車位 389 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 3F/12F 2012-03-22
12.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 385 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 12F/12F 2012-03-22
13.2萬/坪 總價 518 萬（扣車位 418 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 7F/12F 2012-03-21
12.7萬/坪 總價 502 萬（扣車位 402 萬）
臺中市南屯區永春北路71號 2F/12F 2012-03-19
12.2萬/坪 總價 605 萬（扣車位 505 萬）
臺中市南屯區永春北路81號 4F/12F 2012-03-18
12.8萬/坪 總價 505 萬（扣車位 410 萬）
臺中市南屯區永春北路83號 10F/12F 2012-03-18
12.9萬/坪 總價 505 萬（扣車位 410 萬）
臺中市南屯區永春北路81號 6F/12F 2012-03-18
13.1萬/坪 總價 522 萬（扣車位 422 萬）
臺中市南屯區永春北路75號 12F/12F 2012-03-18
13.7萬/坪 總價 588 萬（扣車位 488 萬）
臺中市南屯區永春北路75號 11F/12F 2012-03-18
13.8萬/坪 總價 588 萬（扣車位 490 萬）
臺中市南屯區永春北路77號 12F/12F 2012-03-16
13.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 520 萬）
臺中市南屯區永春北路85號 3F/12F 2012-03-11
12.1萬/坪 總價 455 萬（扣車位 370 萬）
臺中市南屯區永春北路73號 2F/12F 2012-03-11
12.8萬/坪 總價 681 萬（扣車位 581 萬）
臺中市南屯區永春北路73號 12F/12F 2012-03-11
13.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 600 萬）
臺中市南屯區永春北路75號 8F/12F 2012-03-11
13.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 480 萬）
臺中市南屯區永春北路85號 11F/12F 2012-03-10
13.6萬/坪 總價 505 萬（扣車位 415 萬）
臺中市南屯區永春北路81號 8F/12F 2012-03-08
13.2萬/坪 總價 520 萬（扣車位 425 萬）
臺中市南屯區永春北路85號 8F/12F 2012-03-04
13.3萬/坪 總價 492 萬（扣車位 407 萬）
臺中市南屯區永春北路81號 5F/12F 2012-03-01
14.0萬/坪 總價 540 萬（扣車位 450 萬）
臺中市南屯區永春北路77號 3F/12F 2012-02-27
12.5萬/坪 總價 568 萬（扣車位 473 萬）
臺中市南屯區永春北路85號 9F/12F 2012-02-27
13.2萬/坪 總價 489 萬（扣車位 404 萬）
臺中市南屯區永春北路73號 10F/12F 2012-02-26
13.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 625 萬）
臺中市南屯區永春北路73號 8F/12F 2012-02-25
13.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 620 萬）
臺中市南屯區永春北路75號 5F/12F 2012-02-24
13.1萬/坪 總價 565 萬（扣車位 465 萬）
臺中市南屯區永春北路75號 3F/12F 2012-02-23
12.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 445 萬）
臺中市南屯區永春北路73號 11F/12F 2012-02-23
13.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 610 萬）
臺中市南屯區永春北路77號 4F/12F 2012-02-21
12.4萬/坪 總價 555 萬（扣車位 470 萬）
臺中市南屯區永春北路71號 12F/12F 2012-02-21
14.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 580 萬）
臺中市南屯區永春北路79號 2F/12F 2012-02-20
13.1萬/坪 總價 605 萬（扣車位 520 萬）
臺中市南屯區永春北路79號 5F/12F 2012-02-19
14.2萬/坪 總價 644 萬（扣車位 559 萬）
臺中市南屯區永春北路77號 11F/12F 2012-02-13
14.1萬/坪 總價 626 萬（扣車位 536 萬）
臺中市南屯區永春北路73號 5F/12F 2012-02-11
13.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 620 萬）
臺中市南屯區永春北路71號 5F/12F 2012-02-09
13.6萬/坪 總價 662 萬（扣車位 562 萬）
臺中市南屯區永春北路79號 8F/12F 2012-02-06
12.1萬/坪 總價 642 萬（扣車位 477 萬）
永春北路社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區永春北路12號 | 63.5 | 1 筆 | 16 年 | 2019-06-23 |
| 臺中市南屯區永春北路85號 | 19.9 | 20 筆 | 4 年 | 2026-03-01 |
| 臺中市南屯區永春北路79號 | 18.5 | 15 筆 | 2 年 | 2023-12-14 |
| 臺中市南屯區永春北路75號 | 18.4 | 17 筆 | 2 年 | 2026-04-01 |
| 臺中市南屯區永春北路83號 | 18.3 | 24 筆 | 2 年 | 2024-08-20 |
| 臺中市南屯區永春北路73號 | 18.1 | 17 筆 | 2 年 | 2023-12-16 |
| 臺中市南屯區永春北路71號 | 17.3 | 16 筆 | 1 年 | 2024-02-06 |
| 臺中市南屯區永春北路81號 | 17.2 | 17 筆 | 1 年 | 2020-10-25 |
| 臺中市南屯區永春北路77號 | 16.1 | 15 筆 | 0 年 | 2026-03-31 |
單價中位數
17.7萬/坪
單價平均
18.4萬/坪
常見區間
12–32萬/坪
平均屋齡
1.8年
本路段中位 比 南屯區全區低 35%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 142 筆，截至 2026 年第二季。
永春北路單價走勢
2016 → 2026
永春北路↑75%
永春北路單位：萬/坪
永春北路時光機 · 歷年回放
永春北路2016–2026 單價回放
10 年來 +75%（年化 +5.7%）
回到買進，以估算
以 永春北路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永春北路交通與通勤
永春北路交通較依賴開車
最近車站台中 站步行約 42 分 · 距 3163 公尺
高鐵臺中站站步行 45 分 · 3365m新烏日站步行 45 分 · 3399m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 36 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永春北路周邊環境
永春北路生活機能70 分
✕車站成功3.6 公里
✓超商蝦皮店到店160 公尺・2 處
✓超市美廉社359 公尺
✓學校嶺東高中346 公尺
✓醫院法務部矯正署臺中監獄附設培德醫院1.6 公里
✓診所王欽耀診所163 公尺
✓公園春社公園69 公尺
✕銀行台中市第二信用合作社1.1 公里
✓停車場五都嶺東停車場416 公尺
✕充電站Tesla2.4 公里
✓運動中心嶺東科技大學體育館536 公尺
永春北路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區協安段 違章工廠2.6 公里
✕焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠1.7 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場2.4 公里
✓變電所中市一次變電所(P/S)1.1 公里
✓加油站五權西路站 加油站3.0 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）476 公尺
✓市場大嶺東黃昏市場825 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南屯區其他路段
大墩西二街95.3萬懷德街83.5萬春社西巷76.9萬同安南巷73.1萬龍富路五段66.3萬大墩南二街59.1萬龍富五街58萬建興路56.8萬龍富二十二路56.2萬龍富十七路54.2萬環中路四段53.9萬益文一街52.7萬益豐路三段52.1萬新富三街52萬
南屯區永春北路近年在內政部實價登錄累積 142 筆成交，單價中位數約 17.7 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 12 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 75%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永春北路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
364元/坪/月
南屯區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
3筆
南屯區各型態租金中位
住宅大樓605 元/坪/月3,273 筆
華廈1061 元/坪/月2,506 筆
店面714 元/坪/月1,016 筆
透天807 元/坪/月953 筆
套房770 元/坪/月559 筆
其他499 元/坪/月225 筆
公寓598 元/坪/月131 筆
永春北路最近租賃成交
2024-01-22永春北路８３號六樓 41.23坪15,000 元/月364 元/坪
2022-10-27永春北路３８號１樓部分範圍 64坪120,000 元/月1874 元/坪
2015-02-01永春北路85號10樓 50.65坪16,000 元/月317 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南屯區永春北路 常見問題
南屯區永春北路房價現在多少？
臺中市南屯區永春北路實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 12–32 萬/坪，比 南屯區全區低 35%。共 142 筆，資料截至 2026 年第二季。
永春北路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區永春北路12號」，約 63.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。