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南屯區惠弘街 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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實價雷達預估單價南屯區惠弘街
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 24.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高43萬/坪
成交53筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓24.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位18.7 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）23 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-01213m 10F/11F臺中市南屯區萬和路二段31之28號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,160 萬 2026-05-18196m 9F/9F臺中市南屯區南屯路二段498號 · 華廈 43 萬/坪總 1,220 萬 2026-04-30325m 9F/15F臺中市南屯區五權西路二段666號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 2,020 萬 2026-04-16423m 5F/26F臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 1,668 萬 2026-03-10317m 5F/12F臺中市南屯區惠中路三段363號 · 住宅大樓 47.7 萬/坪總 2,111 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市南屯區惠弘街160號 14F/16F 2026-02-01
21.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡30年
臺中市南屯區惠弘街10號 3F/7F 2025-10-17
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.79坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區惠弘街160號 16F/16F 2024-06-16
25.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.66坪 屋齡28年
臺中市南屯區惠弘街155號 1F/6F 2024-06-02
29.8萬/坪 總價 1,063 萬
華廈 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市南屯區惠弘街153號 3F/6F 2024-05-30
23.0萬/坪 總價 936 萬
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡28年
臺中市南屯區惠弘街160號 11F/16F 2024-05-02
23.1萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.64坪 屋齡28年
臺中市南屯區惠弘街155號 1F/6F 2023-12-09
23.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街160號 13F/16F 2023-11-04
24.7萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街160號 5F/16F 2023-08-01
24.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街160號 13F/16F 2023-07-24
22.2萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街160號 7F/16F 2023-06-21
22.3萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街153號 4F/6F 2023-06-19
20.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 857 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街153號 3F/6F 2023-06-07
23.5萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房0廳3衛 35.72坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 872 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街160號 3F/16F 2023-06-03
21.8萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街46號 全F/3F 2023-05-16
34.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 10房10廳10衛 65.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街42號 全F/3F 2023-05-16
34.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 10房10廳10衛 65.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市南屯區惠弘街30號 全F/3F 2022-11-23
43.0萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 60.45坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺中市南屯區惠弘街117號 2F/6F 2022-11-18
19.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 19.17坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
臺中市南屯區惠弘街160號 5F/16F 2022-03-03
16.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡26年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市南屯區惠弘街153號 1F/6F 2021-12-30
20.5萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳2衛 40.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市南屯區惠弘街30號 全F/3F 2021-12-15
36.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房2廳3衛 60.45坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區惠弘街157號 4F/6F 2021-08-29
19.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市南屯區惠弘街153號 3F/6F 2021-05-21
14.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房0廳3衛 35.72坪 屋齡25年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市南屯區惠弘街160號 11F/16F 2021-05-13
17.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡25年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市南屯區惠弘街160號 12F/16F 2020-11-28
17.2萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡24年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +165 萬（+26%）
臺中市南屯區惠弘街12號 3F/7F 2020-10-06
18.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +201 萬（+26%）
臺中市南屯區惠弘街63號 全F/2F 2020-09-24
47.6萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 32.55坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +402 萬（+26%）
臺中市南屯區惠弘街3號 全F/4F 2020-07-17
191.3萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 24,355.7 萬
透天 — 127.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 30,667 萬 較當時 +6,311 萬（+26%）
臺中市南屯區惠弘街28號 全F/3F 2020-07-14
27.3萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳2衛 60.45坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +428 萬（+26%）
臺中市南屯區惠弘街12號 7F/7F 2020-06-07
16.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 839 萬 較當時 +173 萬（+26%）
臺中市南屯區惠弘街117號 4F/6F 2019-07-08
20.8萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 19.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +120 萬（+30%）
臺中市南屯區惠弘街153號 3F/6F 2019-06-26
12.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 35.72坪 屋齡23年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +136 萬（+30%）
臺中市南屯區惠弘街117號 3F/6F 2019-05-18
17.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年 含車位 80萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +181 萬（+30%）
臺中市南屯區惠弘街117號 4F/6F 2019-05-07
18.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 19.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +106 萬（+30%）
臺中市南屯區惠弘街117號 2F/6F 2019-03-09
14.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 19.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +85 萬（+30%）
臺中市南屯區惠弘街160號 2F/16F 2018-08-17
13.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡22年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +181 萬（+35%）
臺中市南屯區惠弘街160號 12F/16F 2018-06-26
16.4萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +216 萬（+35%）
臺中市南屯區惠弘街160號 6F/16F 2018-04-25
15.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +223 萬（+35%）
臺中市南屯區惠弘街153號 4F/6F 2018-03-13
17.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +255 萬（+35%）
臺中市南屯區惠弘街160號 5F/16F 2018-01-03
14.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.85坪 屋齡22年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +192 萬（+35%）
臺中市南屯區惠弘街160號 6F/16F 2017-12-31
15.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市南屯區惠弘街115號 2F/6F 2017-12-19
15.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 33.04坪 屋齡25年
臺中市南屯區惠弘街160號 12F/16F 2017-12-09
14.6萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪 屋齡21年
臺中市南屯區惠弘街63號 全F/2F 2017-11-26
42.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 3房2廳3衛 32.55坪 屋齡38年
臺中市南屯區惠弘街12號 6F/7F 2017-09-21
14.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.94坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區惠弘街115號 4F/6F 2017-08-27
15.5萬/坪 總價 512 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡25年
臺中市南屯區惠弘街117號 6F/6F 2017-08-16
15.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.3坪 屋齡25年 含車位
臺中市南屯區惠弘街160號 6F/16F 2017-08-07
16.8萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.96坪 屋齡21年
臺中市南屯區惠弘街8號 6F/7F 2017-06-03
11.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房1廳1衛 41.42坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區惠弘街160號 4F/16F 2017-05-05
12.1萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡21年
臺中市南屯區惠弘街160號 2F/16F 2017-04-05
13.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.28坪 屋齡21年
臺中市南屯區惠弘街160號 7F/16F 2017-03-30
14.1萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.66坪 屋齡21年
臺中市南屯區惠弘街12號 1F/7F 2016-10-31
21.7萬/坪 總價 568 萬
華廈 — 26.13坪 屋齡21年

惠弘街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區惠弘街3號 191.3 1 筆 39 年 2020-07-17
臺中市南屯區惠弘街63號 44.9 2 筆 40 年 2020-09-24
臺中市南屯區惠弘街30號 39.7 2 筆 41 年 2022-11-23
臺中市南屯區惠弘街46號 34.1 1 筆 43 年 2023-05-16
臺中市南屯區惠弘街42號 34.1 1 筆 43 年 2023-05-16
臺中市南屯區惠弘街28號 27.3 1 筆 39 年 2020-07-14
臺中市南屯區惠弘街155號 26.4 2 筆 28 年 2024-06-02
臺中市南屯區惠弘街10號 24.6 1 筆 30 年 2025-10-17
臺中市南屯區惠弘街157號 19.3 1 筆 25 年 2021-08-29
臺中市南屯區惠弘街153號 18.8 7 筆 25 年 2024-05-30
臺中市南屯區惠弘街160號 18.2 21 筆 24 年 2026-02-01
臺中市南屯區惠弘街12號 17.9 4 筆 23 年 2020-10-06
臺中市南屯區惠弘街117號 17.7 6 筆 27 年 2022-11-18
臺中市南屯區惠弘街115號 15.6 2 筆 25 年 2017-12-19
臺中市南屯區惠弘街8號 11.3 1 筆 22 年 2017-06-03
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南屯區惠弘街 常見問題

南屯區惠弘街房價現在多少？

臺中市南屯區惠弘街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 24.3 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，比 南屯區全區低 29%。共 53 筆，資料截至 2026 年第三季。

惠弘街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區惠弘街3號」，約 191.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。