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南屯區寶山三街 房價行情

內政部實價登錄 · 55 筆

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實價雷達預估單價南屯區寶山三街
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 16.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高27萬/坪
成交55筆
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2026-07-01279m 4F/16F臺中市南屯區忠勇路107之4號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 755 萬 2026-06-09327m 3F/16F臺中市南屯區忠勇路107號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 838 萬 2026-06-07133m 1F/7F一樓臺中市南屯區保安五街215號 · 華廈 29.5 萬/坪總 880 萬 2026-05-30323m 13F/16F臺中市南屯區忠勇路107之2號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 728 萬 2026-05-22268m 13F/15F臺中市南屯區向上路五段51號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 2,480 萬

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臺中市南屯區寶山三街3號 10F/12F 2025-03-16
17.1萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡31年
臺中市南屯區寶山三街3號 5F/12F 2024-04-20
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 3F/12F 2024-01-16
19.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市南屯區寶山三街3號 12F/12F 2023-10-23
21.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山三街3號 3F/12F 2023-06-01
18.9萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山三街3號 3F/12F 2023-05-16
24.7萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山三街3號 10F/12F 2022-12-12
22.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山三街3號 10F/12F 2022-10-02
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山三街3號 11F/12F 2022-09-29
20.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山三街3號 11F/12F 2022-09-20
22.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山三街41號 全F/4F 2022-08-04
32.4萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 101.75 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,503 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山三街3號 9F/12F 2022-07-07
15.9萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2022-04-16
21.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山三街3號 7F/12F 2021-11-08
16.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2021-10-13
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2021-10-11
25.6萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 22.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +71 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山三街37號 全F/4F 2021-06-05
26.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 97.1 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2020-06-02
15.2萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +167 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山三街3號 7F/12F 2020-04-18
14.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 71.85 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +276 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2019-12-26
16.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡25年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +115 萬（+31%）
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2019-10-30
16.1萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 496 萬 較當時 +116 萬（+31%）
臺中市南屯區寶山三街3號 6F/12F 2018-11-15
16.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +59 萬（+35%）
臺中市南屯區寶山三街3號 6F/12F 2018-09-02
14.1萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +49 萬（+35%）
臺中市南屯區寶山三街3號 5F/12F 2018-05-17
13.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +229 萬（+35%）
臺中市南屯區寶山三街3號 12F/12F 2018-03-29
14.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +231 萬（+35%）
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2017-10-02
13.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 9F/12F 2017-09-21
15.1萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.52 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 7F/12F 2017-09-09
14.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.85 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區寶山三街50號 全F/3F 2017-07-23
26.4萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 54.96 坪 屋齡20年
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2017-05-12
13.2萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.67 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 11F/12F 2017-04-08
14.3萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 7F/12F 2016-11-26
12.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 45.58 坪 屋齡22年
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2016-10-22
12.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡22年
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2016-06-06
13.5萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡22年
臺中市南屯區寶山三街3號 11F/12F 2016-05-19
13.4萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區寶山三街8號 1F/14F 2016-05-13
23.4萬/坪 總價 760 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡18年
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2016-04-19
13.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡22年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2015-11-10
12.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 11F/12F 2015-10-25
11.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 5F/12F 2015-08-30
11.9萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2015-07-30
16.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區寶山三街70號 全F/4F 2015-01-29
26.9萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.35 坪 屋齡20年
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2014-12-23
11.4萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 12F/12F 2014-09-01
12.0萬/坪 總價 504 萬（扣車位 504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 11F/12F 2014-08-25
11.4萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡20年
臺中市南屯區寶山三街3號 7F/12F 2014-07-15
12.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2014-04-29
11.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市南屯區寶山三街3號 10F/12F 2014-03-01
11.9萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.98 坪 屋齡20年
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2014-02-20
11.7萬/坪 總價 566 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市南屯區寶山三街3號 10F/12F 2014-02-08
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 12F/12F 2013-09-23
12.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡19年
臺中市南屯區寶山三街3號 4F/12F 2013-07-30
12.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2013-04-29
11.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 8F/12F 2013-01-24
14.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區寶山三街3號 6F/12F 2012-12-25
13.3萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡18年 含車位

寶山三街社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區寶山三街41號 32.4 1 筆 10 年 2022-08-04
臺中市南屯區寶山三街70號 26.9 1 筆 20 年 2015-01-29
臺中市南屯區寶山三街37號 26.8 1 筆 9 年 2021-06-05
臺中市南屯區寶山三街50號 26.4 1 筆 20 年 2017-07-23
臺中市南屯區寶山三街8號 23.4 1 筆 18 年 2016-05-13
臺中市南屯區寶山三街3號 15.6 50 筆 24 年 2025-03-16
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南屯區寶山三街 常見問題

南屯區寶山三街房價現在多少？

臺中市南屯區寶山三街實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 16.7 萬/坪，多數成交落在 12–27 萬/坪，比 南屯區全區低 47%。共 55 筆，資料截至 2026 年第三季。

寶山三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區寶山三街41號」，約 32.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。