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南屯區文山六街 房價行情

內政部實價登錄 · 149 筆

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實價雷達預估單價南屯區文山六街
推薦單價 21 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低15萬/坪
最高36萬/坪
成交149筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年34.9 萬/坪
一般樓層中位18 萬/坪231 筆
一樓（含店面、騎樓）18.2 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-06-07355m 1F/7F一樓臺中市南屯區保安五街215號 · 華廈 29.5 萬/坪總 880 萬 2026-05-29451m 4F/12F臺中市南屯區文山十街88號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-25479m 9F/12F臺中市南屯區保安五街128號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-22488m 6F/11F臺中市南屯區嶺東路916之3號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 260 萬 2026-04-08408m 7F/14F臺中市南屯區寶山二街5號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 825 萬

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臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2026-03-01
39.1萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,516 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 14.4 年 · 估賣家收益 +791 萬
臺中市南屯區文山六街190號 14F/15F 2025-03-25
37.0萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +734 萬
臺中市南屯區文山六街188號 13F/15F 2024-12-05
30.3萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 88.78 坪 屋齡11年 含車位 240萬
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2024-12-05
30.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 38.81 坪 屋齡11年 含車位 120萬
臺中市南屯區文山六街188號 9F/15F 2024-10-22
36.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺中市南屯區文山六街190號 6F/15F 2024-07-26
36.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2024-04-29
34.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區文山六街186號 1F/15F 2024-01-07
47.0萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區文山六街190號 9F/15F 2023-12-30
34.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +804 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +641 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區文山六街190號 5F/15F 2023-11-15
33.2萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +543 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2023-09-02
32.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2023-02-24
32.5萬/坪 總價 1,703 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2023-02-17
29.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區文山六街198號 1F/14F 2023-01-04
54.8萬/坪 總價 2,943 萬（扣車位 2,593 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 64.94 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,056 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市南屯區文山六街196號 1F/14F 2022-12-29
54.8萬/坪 總價 2,924 萬（扣車位 2,574 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 64.57 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,104 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2022-12-19
35.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡9年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街188號 4F/15F 2022-04-29
28.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2022-03-01
34.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2022-02-25
26.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.92 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街188號 6F/15F 2022-01-17
30.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡9年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺中市南屯區文山六街190號 11F/15F 2021-11-15
32.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +949 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +750 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺中市南屯區文山六街188號 8F/15F 2021-08-30
24.4萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2021-07-16
22.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 94.99 坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +259 萬（+12%）
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2021-03-27
24.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2021-01-06
23.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2020-12-23
23.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.36 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +577 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街188號 10F/15F 2020-12-10
19.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.96 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +478 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2020-11-29
23.3萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +348 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2020-11-18
21.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +289 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2020-11-09
26.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡7年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +338 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2020-11-04
23.8萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +314 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2020-10-22
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +315 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2020-10-12
22.2萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +293 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 11F/15F 2020-09-23
23.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +346 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街188號 4F/15F 2020-08-23
22.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡7年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +304 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2020-08-12
23.6萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +369 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 6F/15F 2020-07-04
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +289 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 13F/15F 2020-06-21
18.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +415 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2020-06-13
21.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.52 坪 屋齡7年 含車位 450萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +548 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街188號 10F/15F 2020-06-07
22.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡7年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +351 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 13F/15F 2020-04-20
23.1萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +325 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2020-03-19
24.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +249 萬（+26%）
臺中市南屯區文山六街190號 8F/15F 2019-12-03
21.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +328 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2019-11-20
19.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +340 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2019-11-11
19.9萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +341 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街190號 12F/15F 2019-10-21
22.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +353 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2019-10-13
22.4萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +328 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街190號 5F/15F 2019-09-29
22.0萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +334 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 11F/15F 2019-09-28
23.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +366 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 14F/15F 2019-08-28
22.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.36 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +633 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 5F/15F 2019-08-09
20.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2019-07-04
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −281 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +362 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街190號 12F/15F 2019-06-30
21.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +328 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 8F/15F 2019-06-20
22.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +257 萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +265 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街190號 6F/15F 2019-06-08
21.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +332 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 8F/15F 2019-04-10
20.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +322 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2019-03-25
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +332 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2019-02-26
20.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +238 萬（+30%）
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2018-11-05
23.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +422 萬（+35%）
臺中市南屯區文山六街190號 14F/15F 2018-11-04
19.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.43 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +423 萬（+35%）
臺中市南屯區文山六街190號 12F/15F 2018-09-25
20.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡5年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +388 萬（+35%）
臺中市南屯區文山六街188號 13F/15F 2018-09-13
22.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +440 萬（+35%）
臺中市南屯區文山六街188號 6F/15F 2018-07-21
20.4萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +279 萬（+35%）
臺中市南屯區文山六街26號 1F/7F 2018-05-28
17.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
店面 2房1廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +257 萬（+35%）
臺中市南屯區文山六街190號 8F/15F 2018-03-21
18.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.53 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +458 萬（+35%）
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2018-03-13
19.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡5年 含車位 120萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +256 萬（+35%）
臺中市南屯區文山六街30號 1F/7F 2017-10-21
16.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
店面 — 權狀 67.75 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區文山六街20號 1F/7F 2017-08-17
18.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2017-08-16
21.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −168 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −223 萬
臺中市南屯區文山六街190號 13F/15F 2017-07-15
20.6萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2017-05-03
22.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市南屯區文山六街188號 9F/15F 2017-04-28
20.2萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺中市南屯區文山六街188號 9F/15F 2017-04-25
18.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2017-01-24
22.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +229 萬
臺中市南屯區文山六街190號 13F/15F 2017-01-12
18.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市南屯區文山六街190號 11F/15F 2017-01-02
23.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2016-12-26
24.8萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市南屯區文山六街188號 11F/15F 2016-12-03
23.5萬/坪 總價 1,337 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市南屯區文山六街188號 6F/15F 2016-11-21
22.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2016-11-09
18.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市南屯區文山六街188號 2016-10-04
18.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.54 坪 含車位
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2016-07-22
27.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2016-07-04
19.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2016-06-26
21.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市南屯區文山六街188號 4F/15F 2016-05-25
17.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2016-05-19
21.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2016-05-02
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2016-03-29
24.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市南屯區文山六街190號 5F/15F 2016-03-03
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市南屯區文山六街188號 3F/15F 2016-01-12
24.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡3年
臺中市南屯區文山六街188號 8F/15F 2015-08-05
20.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2015-02-06
19.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市南屯區文山六街188號 6F/15F 2015-01-21
23.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2015-01-18
24.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2015-01-16
23.4萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺中市南屯區文山六街190號 11F/15F 2014-11-25
19.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市南屯區文山六街190號 11F/15F 2014-09-14
19.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市南屯區文山六街188號 13F/15F 2014-08-31
24.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2014-08-18
21.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市南屯區文山六街190號 9F/15F 2014-08-16
20.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市南屯區文山六街188號 11F/15F 2014-08-13
24.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市南屯區文山六街188號 6F/15F 2014-08-10
20.5萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2014-06-26
19.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市南屯區文山六街188號 4F/15F 2014-06-26
22.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市南屯區文山六街190號 12F/15F 2014-06-20
19.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2014-06-20
21.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2014-06-16
20.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市南屯區文山六街190號 7F/15F 2014-06-07
18.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 86.71 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文山六街190號 3F/15F 2014-05-26
19.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市南屯區文山六街188號 12F/15F 2014-05-26
22.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市南屯區文山六街188號 7F/15F 2014-05-12
18.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文山六街190號 10F/15F 2014-05-12
21.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市南屯區文山六街188號 9F/15F 2014-05-08
19.0萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文山六街190號 5F/15F 2014-05-06
19.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市南屯區文山六街188號 4F/15F 2014-05-03
19.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市南屯區文山六街188號 5F/15F 2014-04-13
19.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺中市南屯區文山六街188號 8F/15F 2014-04-12
21.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市南屯區文山六街188號 13F/15F 2014-04-08
18.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市南屯區文山六街190號 5F/15F 2014-04-08
18.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市南屯區文山六街190號 14F/15F 2014-03-28
19.9萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.75 坪 屋齡1年 含車位

文山六街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文山六街198號 54.8 1 筆 — 2023-01-04
臺中市南屯區文山六街196號 54.8 1 筆 — 2022-12-29
臺中市南屯區文山六街186號 47 1 筆 11 年 2024-01-07
臺中市南屯區文山六街190號 22.4 67 筆 4 年 2026-03-01
臺中市南屯區文山六街188號 21.4 73 筆 4 年 2024-12-05
臺中市南屯區文山六街26號 17.5 1 筆 24 年 2018-05-28
臺中市南屯區文山六街20號 16.5 2 筆 21 年 2017-08-17
臺中市南屯區文山六街30號 16.2 1 筆 23 年 2017-10-21
臺中市南屯區文山六街42號 14.5 1 筆 19 年 2012-12-14
臺中市南屯區文山六街22號 12.9 1 筆 19 年 2013-10-29
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南屯區文山六街 常見問題

南屯區文山六街房價現在多少？

臺中市南屯區文山六街實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 15–36 萬/坪，比 南屯區全區低 23%。共 149 筆，資料截至 2026 年第三季。

文山六街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文山六街198號」，約 54.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。