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南屯區文心路一段 房價行情

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本路各巷弄行情

文心路一段422巷4 筆文心路一段64巷3 筆文心路一段49巷2 筆
實價雷達預估單價南屯區文心路一段
推薦單價 29.1 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低16萬/坪
最高42萬/坪
成交1,219筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪透天96.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.9 萬/坪5–10年44.1 萬/坪10–20年40.1 萬/坪20年以上29.2 萬/坪
一般樓層中位28.3 萬/坪1,299 筆
一樓（含店面、騎樓）44 萬/坪27 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 55%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-16420m 5F/26F臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 1,668 萬 2026-04-1238m 19F/25F臺中市南屯區文心路一段212號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-11115m 11F/21F臺中市南屯區文心路一段186號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 360 萬 2026-04-06151m 臺中市南屯區大墩六街243號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,300 萬 2026-03-01317m 5F/5F臺中市南屯區大英街110巷6之4號 · 公寓 24.7 萬/坪總 660 萬

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臺中市南屯區文心路一段212號 19F/25F 2026-04-12
25.4萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段186號 11F/21F 2026-04-11
28.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 — 12.67坪 屋齡33年
臺中市南屯區文心路一段256號 26F/30F 2026-02-10
34.6萬/坪 總價 6,680 萬（扣車位 6,680 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 193.21坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文心路一段272號 20F/22F 2026-02-05
30.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.79坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市南屯區文心路一段1號 10F/24F 2026-02-01
46.1萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市南屯區文心路一段460號 全F/5F 2026-01-08
36.7萬/坪 土地 129.2 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 7房2廳3衛 83.2坪 屋齡39年
臺中市南屯區文心路一段21號 22F/27F 2025-12-27
40.1萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 81.44坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區文心路一段260號 16F/27F 2025-12-12
44.9萬/坪 總價 6,068 萬（扣車位 6,068 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 135.27坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文心路一段256號 14F/30F 2025-11-27
30.3萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 153.41坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區文心路一段260號 8F/27F 2025-11-27
41.5萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 127.76坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文心路一段324號 11F/14F 2025-11-20
31.0萬/坪 總價 2,454 萬（扣車位 2,454 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 79.17坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心路一段383號 6F/21F 2025-11-19
34.0萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −104 萬
臺中市南屯區文心路一段191號 2F/14F 2025-11-09
39.1萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 2,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.12坪 屋齡16年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,248 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +930 萬
臺中市南屯區文心路一段378號 19F/29F 2025-11-06
31.0萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 — 17.12坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段1號 22F/24F 2025-10-27
52.7萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,043 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +651 萬
臺中市南屯區文心路一段378號 11F/29F 2025-10-26
23.1萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 32.78坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段186號 6F/21F 2025-10-26
29.5萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市南屯區文心路一段73號 6F/14F 2025-10-25
24.6萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 43.08坪 屋齡27年
臺中市南屯區文心路一段73號 6F/14F 2025-10-25
26.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 53.13坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區文心路一段73號 6F/14F 2025-10-25
27.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 48.31坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區文心路一段73號 5F/14F 2025-10-25
27.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 48.31坪 屋齡27年 含車位
臺中市南屯區文心路一段83號 13F/14F 2025-10-18
34.0萬/坪 總價 1,165 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡22年
臺中市南屯區文心路一段83號 5F/14F 2025-10-12
36.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.42坪 屋齡22年 含車位 80萬
臺中市南屯區文心路一段540號 5F/12F 2025-10-09
26.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 — 209.74坪 屋齡35年 含車位
臺中市南屯區文心路一段378號 12F/29F 2025-09-09
29.8萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 16.28坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段383號 16F/21F 2025-08-13
48.3萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +783 萬
臺中市南屯區文心路一段378號 9F/29F 2025-07-03
27.3萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 23.75坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段260號 18F/27F 2025-07-02
44.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.65坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +575 萬
臺中市南屯區文心路一段1號 19F/24F 2025-07-02
58.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市南屯區文心路一段378號 7F/29F 2025-06-09
29.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 22.29坪 屋齡31年 含車位
臺中市南屯區文心路一段1號 18F/24F 2025-06-04
32.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.42坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市南屯區文心路一段378號 12F/29F 2025-06-02
28.5萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 16.64坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段186號 13F/21F 2025-05-30
31.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.08坪 屋齡32年
臺中市南屯區文心路一段186號 12F/21F 2025-05-29
25.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.92坪 屋齡32年
臺中市南屯區文心路一段182號 15F/23F 2025-05-25
32.7萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.91坪 屋齡32年
臺中市南屯區文心路一段186號 13F/21F 2025-05-21
33.6萬/坪 總價 425.8 萬
住宅大樓 — 12.67坪 屋齡32年
臺中市南屯區文心路一段381號 1F/21F 2025-05-21
40.1萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 0房3廳3衛 76.12坪 屋齡9年 含車位 180萬
臺中市南屯區文心路一段383號 1F/21F 2025-05-19
53.7萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 0房3廳3衛 77.15坪 屋齡9年 含車位 180萬
臺中市南屯區文心路一段186號 15F/21F 2025-04-28
30.0萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.25坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市南屯區文心路一段87號 12F/14F 2025-04-13
41.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.11坪 屋齡22年
臺中市南屯區文心路一段186號 19F/21F 2025-03-18
28.1萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.02坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市南屯區文心路一段378號 13F/29F 2025-03-14
26.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.17坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段212號 16F/25F 2025-03-11
29.7萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.33坪 屋齡30年
臺中市南屯區文心路一段429號 全F/5F 2025-03-11
53.5萬/坪 土地 193 萬/坪 總價 50,206 萬
透天 — 937.82坪 屋齡27年
臺中市南屯區文心路一段421號 全F/3F 2025-03-11
159.1萬/坪 土地 193 萬/坪 總價 67,674.1 萬
透天 — 425.39坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段212號 8F/25F 2025-03-10
29.5萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.95坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心路一段214號 18F/25F 2025-03-09
33.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡30年
臺中市南屯區文心路一段21號 26F/27F 2025-03-08
43.1萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89.64坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區文心路一段214號 2F/25F 2025-03-06
26.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.37坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市南屯區文心路一段260號 14F/27F 2025-02-25
41.6萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 147.72坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文心路一段218號 7F/25F 2025-02-22
25.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 85.89坪 屋齡30年 含車位 250萬
臺中市南屯區文心路一段218號 7F/25F 2025-02-22
28.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 71.19坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心路一段182號 23F/23F 2025-01-13
21.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 84.88坪 屋齡32年
臺中市南屯區文心路一段182號 16F/23F 2025-01-09
30.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.44坪 屋齡32年 含車位 150萬
臺中市南屯區文心路一段378號 9F/29F 2024-12-23
32.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 21.27坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心路一段274號 9F/22F 2024-12-14
27.7萬/坪 總價 2,392 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 86.43坪 屋齡28年 含車位
臺中市南屯區文心路一段186號 13F/21F 2024-12-10
31.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.07坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段210號 8F/25F 2024-11-23
31.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.55坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心路一段1號 13F/24F 2024-11-22
54.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +742 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市南屯區文心路一段218號 22F/25F 2024-11-08
30.0萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 — 93.18坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心路一段186號 13F/21F 2024-11-04
27.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.67坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段186號 14F/21F 2024-10-30
26.4萬/坪 總價 334 萬
住宅大樓 — 12.67坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段316號 7F/24F 2024-10-27
33.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.7坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,062 萬
臺中市南屯區文心路一段212號 18F/25F 2024-10-17
27.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 45.24坪 屋齡29年 含車位 180萬
臺中市南屯區文心路一段212號 18F/25F 2024-10-17
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 45.95坪 屋齡29年 含車位 180萬
臺中市南屯區文心路一段1之1號 9F/24F 2024-10-09
50.4萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.65坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心路一段1之1號 4F/24F 2024-09-29
50.2萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.21坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +422 萬
臺中市南屯區文心路一段186號 10F/21F 2024-09-09
25.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 12.08坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段182號 17F/23F 2024-09-08
28.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 53.53坪 屋齡31年 含車位 120萬
臺中市南屯區文心路一段186號 11F/21F 2024-09-08
30.1萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.03坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段1號 16F/24F 2024-09-07
54.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市南屯區文心路一段182號 9F/23F 2024-09-05
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市南屯區文心路一段336號 21F/27F 2024-09-05
32.9萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.85坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區文心路一段216號 19F/25F 2024-08-31
29.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 38.45坪 屋齡29年
臺中市南屯區文心路一段21號 19F/27F 2024-08-28
36.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 116.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市南屯區文心路一段260號 10F/27F 2024-08-23
44.2萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 135.31坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文心路一段21號 7F/27F 2024-08-21
44.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.31坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心路一段216號 3F/25F 2024-08-11
30.1萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.21坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市南屯區文心路一段214號 16F/25F 2024-08-03
34.0萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.61坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心路一段73號 9F/14F 2024-07-30
27.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 48.31坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區文心路一段274號 8F/22F 2024-07-26
27.3萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.43坪 屋齡28年 含車位
臺中市南屯區文心路一段73號 9F/14F 2024-07-17
26.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 — 53.13坪 屋齡26年 含車位
臺中市南屯區文心路一段216號 15F/25F 2024-07-17
30.3萬/坪 總價 1,328 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡29年
臺中市南屯區文心路一段214號 10F/25F 2024-07-15
37.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 33.23坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心路一段1之1號 19F/24F 2024-07-15
49.0萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +441 萬
臺中市南屯區文心路一段73號 9F/14F 2024-07-14
27.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 43.08坪 屋齡26年 含車位 100萬
臺中市南屯區文心路一段1號 22F/24F 2024-07-13
53.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +562 萬
臺中市南屯區文心路一段214號 17F/25F 2024-06-28
32.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市南屯區文心路一段306號 11F/13F 2024-06-25
23.9萬/坪 總價 6,219 萬（扣車位 6,219 萬）
住宅大樓 8房0廳1衛 259.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心路一段210號 13F/25F 2024-06-20
32.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.12坪 屋齡29年 含車位 400萬
臺中市南屯區文心路一段39號 全F/4F 2024-06-16
96.3萬/坪 土地 301.4 萬/坪 總價 7,842.9 萬
透天 6房1廳4衛 81.48坪 屋齡42年
臺中市南屯區文心路一段43號 全F/4F 2024-06-16
98.4萬/坪 土地 304.5 萬/坪 總價 7,736.9 萬
透天 6房1廳4衛 78.65坪 屋齡42年
臺中市南屯區文心路一段316號 5F/24F 2024-06-14
31.0萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.52坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心路一段316號 16F/24F 2024-06-12
36.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.8坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心路一段1之1號 15F/24F 2024-06-02
57.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市南屯區文心路一段1號 17F/24F 2024-05-26
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.74坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心路一段256號 19F/30F 2024-05-10
33.5萬/坪 總價 6,490 萬（扣車位 6,490 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 193.85坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心路一段1之1號 24F/24F 2024-05-10
50.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市南屯區文心路一段210號 18F/25F 2024-05-08
28.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.54坪 屋齡29年 含車位 150萬
臺中市南屯區文心路一段1之1號 10F/24F 2024-05-04
50.8萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心路一段214號 17F/25F 2024-04-21
31.2萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.2坪 屋齡29年
臺中市南屯區文心路一段378號 6F/29F 2024-04-16
27.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.06坪 屋齡30年
臺中市南屯區文心路一段256號 15F/30F 2024-04-11
26.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 22.53坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心路一段21號 4F/27F 2024-04-09
30.3萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 124.28坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,670 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
臺中市南屯區文心路一段214號 12F/25F 2024-03-25
27.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.5坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心路一段256號 6F/30F 2024-03-23
36.1萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,388 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 190.66坪 屋齡10年 含車位 600萬
臺中市南屯區文心路一段378號 5F/29F 2024-03-15
29.9萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 24.16坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市南屯區文心路一段186號 14F/21F 2024-03-13
27.8萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.07坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段186號 10F/21F 2024-03-10
27.3萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.08坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段336號 18F/27F 2024-03-10
32.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.8坪 屋齡23年 含車位
臺中市南屯區文心路一段182號 10F/23F 2024-03-03
34.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.9坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市南屯區文心路一段378號 3F/29F 2024-02-29
30.0萬/坪 總價 499 萬
住宅大樓 — 16.64坪 屋齡30年
臺中市南屯區文心路一段260號 3F/27F 2024-02-25
29.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 133.61坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文心路一段186號 15F/21F 2024-02-23
25.7萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.25坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心路一段212號 5F/25F 2024-02-22
27.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.66坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心路一段1之1號 11F/24F 2024-01-25
42.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市南屯區文心路一段316號 7F/24F 2024-01-24
31.3萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.23坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心路一段377號 1F/21F 2024-01-24
44.0萬/坪 總價 3,965 萬（扣車位 3,365 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 100.88坪 屋齡8年 含車位 600萬
臺中市南屯區文心路一段375號 1F/21F 2024-01-24
44.1萬/坪 總價 4,375 萬（扣車位 3,775 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 110.03坪 屋齡8年 含車位 600萬
臺中市南屯區文心路一段377之1號 1F/21F 2024-01-24
45.0萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 84.25坪 屋齡8年 含車位 400萬

文心路一段社區／大樓排行（68 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文心路一段23之4號 224.6 1 筆 23 年 2013-12-20
臺中市南屯區文心路一段12號 196.8 1 筆 21 年 2019-09-16
臺中市南屯區文心路一段421號 159.1 1 筆 31 年 2025-03-11
臺中市南屯區文心路一段375號 119.7 2 筆 14 年 2024-01-24
臺中市南屯區文心路一段536號 114.3 1 筆 18 年 2012-12-31
臺中市南屯區文心路一段43號 98.4 1 筆 42 年 2024-06-16
臺中市南屯區文心路一段39號 96.3 1 筆 42 年 2024-06-16
臺中市南屯區文心路一段397號 91.3 1 筆 7 年 2012-12-12
臺中市南屯區文心路一段93號 90 1 筆 11 年 2014-02-15
臺中市南屯區文心路一段49巷30號 57.7 1 筆 42 年 2022-03-20
臺中市南屯區文心路一段429號 53.5 1 筆 27 年 2025-03-11
臺中市南屯區文心路一段379號 46.1 1 筆 8 年 2024-01-24
臺中市南屯區文心路一段377之1號 45 1 筆 8 年 2024-01-24
臺中市南屯區文心路一段422巷16號 44.8 3 筆 28 年 2015-10-01
臺中市南屯區文心路一段171號 44.7 1 筆 12 年 2015-10-12
臺中市南屯區文心路一段377號 44 1 筆 8 年 2024-01-24
臺中市南屯區文心路一段412號 42.9 1 筆 21 年 2013-03-29
臺中市南屯區文心路一段381號 39.9 2 筆 9 年 2025-05-21
臺中市南屯區文心路一段416號 39.5 1 筆 27 年 2013-04-08
臺中市南屯區文心路一段230號 39.2 1 筆 16 年 2013-04-23
臺中市南屯區文心路一段454號 38.5 1 筆 34 年 2021-06-21
臺中市南屯區文心路一段383號 37.7 102 筆 0 年 2025-11-19
臺中市南屯區文心路一段460號 36.7 1 筆 39 年 2026-01-08
臺中市南屯區文心路一段310號 35.2 2 筆 31 年 2020-08-23
臺中市南屯區文心路一段1之1號 34.8 160 筆 -3 年 2024-10-09
臺中市南屯區文心路一段1號 34.5 159 筆 -4 年 2026-02-01
臺中市南屯區文心路一段208號 33.9 1 筆 20 年 2015-01-04
臺中市南屯區文心路一段58號 31.8 1 筆 32 年 2014-07-14
臺中市南屯區文心路一段520號 31.4 1 筆 32 年 2019-12-15
臺中市南屯區文心路一段508號 30.8 1 筆 33 年 2020-06-22
臺中市南屯區文心路一段179號 30.8 1 筆 16 年 2016-10-08
臺中市南屯區文心路一段422巷8號 30.8 1 筆 26 年 2012-07-16
臺中市南屯區文心路一段260號 30.4 91 筆 3 年 2025-12-12
臺中市南屯區文心路一段184號 30.4 1 筆 19 年 2012-12-15
臺中市南屯區文心路一段191號 29.7 21 筆 8 年 2025-11-09
臺中市南屯區文心路一段87號 29.6 10 筆 15 年 2025-04-13
臺中市南屯區文心路一段256號 29.5 28 筆 4 年 2026-02-10
臺中市南屯區文心路一段64巷35號 29 1 筆 36 年 2018-03-27
臺中市南屯區文心路一段388號 28.9 1 筆 19 年 2013-04-23
臺中市南屯區文心路一段83號 28.4 12 筆 17 年 2025-10-18
臺中市南屯區文心路一段326之2號 28 3 筆 22 年 2021-05-08
臺中市南屯區文心路一段21號 27 149 筆 2 年 2025-12-27
臺中市南屯區文心路一段326之1號 26.7 2 筆 25 年 2021-05-08
臺中市南屯區文心路一段49巷11號 26.2 1 筆 38 年 2020-06-17
臺中市南屯區文心路一段85號 25.6 14 筆 16 年 2023-09-06
臺中市南屯區文心路一段332號 25.1 18 筆 18 年 2022-10-12
臺中市南屯區文心路一段316號 24.6 17 筆 26 年 2024-10-27
臺中市南屯區文心路一段336號 24.2 10 筆 17 年 2024-09-05
臺中市南屯區文心路一段274號 23.4 4 筆 25 年 2024-12-14
臺中市南屯區文心路一段272號 23 5 筆 25 年 2026-02-05
臺中市南屯區文心路一段326號 22.9 4 筆 23 年 2023-01-18
臺中市南屯區文心路一段73號 22.7 12 筆 24 年 2025-10-25
臺中市南屯區文心路一段182號 22.7 40 筆 27 年 2025-05-25
臺中市南屯區文心路一段214號 22 34 筆 23 年 2025-03-09
臺中市南屯區文心路一段216號 22 30 筆 23 年 2024-08-31
臺中市南屯區文心路一段186號 21.8 60 筆 27 年 2026-04-11
臺中市南屯區文心路一段212號 21.7 37 筆 24 年 2026-04-12
臺中市南屯區文心路一段552號 21.2 2 筆 19 年 2017-12-04
臺中市南屯區文心路一段540號 21 4 筆 31 年 2025-10-09
臺中市南屯區文心路一段378號 20.5 69 筆 26 年 2025-11-06
臺中市南屯區文心路一段210號 19.9 26 筆 24 年 2024-11-23
臺中市南屯區文心路一段218號 19.2 36 筆 23 年 2025-02-22
臺中市南屯區文心路一段46之8號 19.2 1 筆 15 年 2021-09-08
臺中市南屯區文心路一段306號 18.4 8 筆 26 年 2024-06-25
臺中市南屯區文心路一段324號 18.3 10 筆 20 年 2025-11-20
臺中市南屯區文心路一段46之6號 15.2 1 筆 11 年 2017-02-13
臺中市南屯區文心路一段64巷41號 14.2 1 筆 33 年 2015-04-27
臺中市南屯區文心路一段64巷18號 9.6 1 筆 31 年 2013-10-28
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南屯區文心路一段 常見問題

南屯區文心路一段房價現在多少？

臺中市南屯區文心路一段實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 16–42 萬/坪，比 南屯區全區高 7%。共 1,219 筆，資料截至 2026 年第二季。

文心路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文心路一段23之4號」，約 224.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。