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南屯區文心南路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,173 筆

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實價雷達預估單價南屯區文心南路
推薦單價 34.9 萬/坪 平均 34.4 萬/坪
最低24萬/坪
最高43萬/坪
成交1,173筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.5 萬/坪10–20年40.9 萬/坪
一般樓層中位34.9 萬/坪1,166 筆
一樓（含店面、騎樓）59.5 萬/坪17 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 70%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-05-04131m 3F/26F臺中市南屯區豐偉路182號 · 住宅大樓 41.2 萬/坪總 1,820 萬 2026-04-24180m 4F/19F臺中市南屯區文心南五路一段277號 · 住宅大樓 40.5 萬/坪總 5,000 萬 2026-04-10131m 16F/26F臺中市南屯區豐偉路182號 · 住宅大樓 47.2 萬/坪總 2,100 萬 2026-04-0766m 28F/31F臺中市南屯區文心南路227號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-0666m 10F/31F臺中市南屯區文心南路227號 · 住宅大樓 52.2 萬/坪總 1,768 萬

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臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2026-04-07
40.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2026-04-06
52.2萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2026-03-27
45.4萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市南屯區文心南路73號 24F/24F 2026-03-20
48.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.85坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市南屯區文心南路258號 5F/12F 2026-03-11
37.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.24坪 屋齡31年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2026-02-24
43.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2026-01-28
42.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.14坪 屋齡2年 含車位
臺中市南屯區文心南路37號 4F/20F 2025-11-25
39.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +591 萬
臺中市南屯區文心南路288號 5F/29F 2025-11-23
41.5萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +990 萬
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2025-11-18
45.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.56坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市南屯區文心南路75號 21F/24F 2025-10-31
55.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +663 萬
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2025-10-09
44.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 — 33.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市南屯區文心南路75號 22F/24F 2025-10-06
55.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,082 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +675 萬
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2025-09-27
40.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2025-08-27
33.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 35.78坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心南路288號 25F/29F 2025-05-23
39.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.16坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2025-05-21
49.3萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2025-05-11
41.2萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 — 42.25坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2025-05-04
52.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.58坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2025-03-22
58.1萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 28.2坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2025-03-19
31.8萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 — 37.92坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2025-02-11
42.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2025-02-09
49.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2025-01-22
47.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2025-01-16
43.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.66坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 3F/31F 2025-01-11
46.0萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 35.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2024-12-14
37.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 33.68坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市南屯區文心南路227號 8F/31F 2024-10-31
31.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 35.12坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2024-10-18
32.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −229 萬
臺中市南屯區文心南路75號 24F/24F 2024-10-10
47.4萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,752 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.98坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心南路262號 8F/12F 2024-10-06
44.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 23.57坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +475 萬
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2024-09-22
48.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.85坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2024-09-01
49.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2024-08-30
35.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.94坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2024-08-21
57.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2024-08-20
32.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 — 33.95坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2024-08-14
38.7萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 — 35.6坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2024-08-12
51.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 35.12坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2024-08-04
55.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2024-07-30
51.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.14坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路73號 9F/24F 2024-07-24
50.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,512 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +776 萬
臺中市南屯區文心南路288號 19F/29F 2024-07-18
40.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.22坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2024-07-16
30.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.14坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2024-07-12
35.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2024-07-12
50.0萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.9坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2024-07-07
50.7萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2024-06-30
46.2萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2024-06-29
49.5萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.03坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市南屯區文心南路227號 16F/31F 2024-06-25
42.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2024-06-23
30.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 — 36.83坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2024-06-22
39.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2024-06-20
37.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2024-06-19
35.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.2坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2024-06-18
36.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 35.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市南屯區文心南路227號 12F/31F 2024-06-17
41.7萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2024-06-09
56.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 — 28.2坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2024-06-06
30.5萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 34.16坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2024-06-06
52.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 25.94坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路75號 22F/24F 2024-06-03
52.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2024-06-01
37.2萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 — 34.43坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2024-06-01
42.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2024-05-31
40.2萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,402 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2024-05-31
47.8萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 — 28.2坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2024-05-30
43.0萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.14坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2024-05-30
44.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 — 35.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 4F/31F 2024-05-27
40.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 — 33.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2024-05-25
37.0萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.89坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2024-05-25
43.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市南屯區文心南路227號 21F/31F 2024-05-25
45.8萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市南屯區文心南路227號 19F/31F 2024-05-23
35.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 27F/31F 2024-05-22
32.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2024-05-21
29.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.58坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 9F/31F 2024-05-20
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 — 35.01坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2024-05-18
31.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −78 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −135 萬
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2024-05-16
31.1萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市南屯區文心南路75號 16F/24F 2024-05-16
56.0萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市南屯區文心南路75號 14F/24F 2024-05-15
53.5萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +955 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +490 萬
臺中市南屯區文心南路227號 6F/31F 2024-05-14
30.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 — 35.63坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2024-05-14
33.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2024-05-13
34.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房0廳1衛 33.68坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2024-05-13
40.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市南屯區文心南路227號 14F/31F 2024-05-10
44.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市南屯區文心南路227號 13F/31F 2024-05-10
53.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2024-05-07
44.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路288號 3F/29F 2024-05-06
39.3萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 95.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,260 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +748 萬
臺中市南屯區文心南路227號 5F/31F 2024-05-05
30.6萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路288號 16F/29F 2024-05-05
43.6萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,808 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.31坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2024-05-05
54.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.62坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路75號 17F/24F 2024-05-04
57.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.78坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,148 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +600 萬
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2024-05-03
37.7萬/坪 總價 1,071 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市南屯區文心南路227號 18F/31F 2024-04-28
49.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市南屯區文心南路227號 7F/31F 2024-04-26
30.8萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 33.89坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2024-04-26
31.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 34.5坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2024-04-26
40.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.37坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市南屯區文心南路73號 5F/24F 2024-04-26
54.3萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,127 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +595 萬
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2024-04-24
36.5萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺中市南屯區文心南路227號 17F/31F 2024-04-21
37.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2024-04-20
37.9萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,301 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +321 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2024-04-20
48.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市南屯區文心南路227號 30F/31F 2024-04-19
36.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2024-04-16
46.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市南屯區文心南路227號 11F/31F 2024-04-12
31.6萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 — 34.86坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2024-04-11
35.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 42.36坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2024-04-11
40.6萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市南屯區文心南路227號 28F/31F 2024-04-08
31.3萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市南屯區文心南路227號 22F/31F 2024-04-06
50.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.98坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市南屯區文心南路227號 23F/31F 2024-04-05
50.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.22坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 26F/31F 2024-04-03
34.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市南屯區文心南路227號 25F/31F 2024-04-01
33.9萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市南屯區文心南路264號 1F/12F 2024-03-31
41.2萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 67.45坪 屋齡29年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 10F/31F 2024-03-30
34.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.5坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路75號 15F/24F 2024-03-30
57.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.71坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市南屯區文心南路227號 29F/31F 2024-03-29
32.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市南屯區文心南路227號 15F/31F 2024-03-25
45.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市南屯區文心南路73號 21F/24F 2024-03-24
41.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市南屯區文心南路73號 16F/24F 2024-03-21
48.5萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 3,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +389 萬
臺中市南屯區文心南路73號 17F/24F 2024-03-17
42.7萬/坪 總價 3,203 萬（扣車位 3,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺中市南屯區文心南路288號 3F/29F 2024-03-01
35.2萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.51坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心南路227號 20F/31F 2024-02-22
37.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35坪 屋齡0年 含車位
臺中市南屯區文心南路288號 16F/29F 2024-01-23
41.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 96.59坪 屋齡10年 含車位

文心南路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文心南路39號 71.8 1 筆 1 年 2016-12-08
臺中市南屯區文心南路41號 71.8 1 筆 1 年 2016-12-02
臺中市南屯區文心南路118號 53.2 1 筆 9 年 2023-09-04
臺中市南屯區文心南路282號 50.4 1 筆 0 年 2014-12-30
臺中市南屯區文心南路116號 49.7 1 筆 6 年 2020-09-03
臺中市南屯區文心南路13號 41.8 1 筆 20 年 2023-05-27
臺中市南屯區文心南路264號 41.2 1 筆 29 年 2024-03-31
臺中市南屯區文心南路21號 39 1 筆 19 年 2022-04-01
臺中市南屯區文心南路75號 38.7 114 筆 -3 年 2025-10-31
臺中市南屯區文心南路73號 38 131 筆 -3 年 2026-03-20
臺中市南屯區文心南路227號 35.8 652 筆 -4 年 2026-04-07
臺中市南屯區文心南路20號 32.5 1 筆 16 年 2021-10-23
臺中市南屯區文心南路258號 28.7 2 筆 25 年 2026-03-11
臺中市南屯區文心南路 28.4 1 筆 -2 年 2013-01-24
臺中市南屯區文心南路262號 28 8 筆 25 年 2024-10-06
臺中市南屯區文心南路37號 27.8 72 筆 0 年 2025-11-25
臺中市南屯區文心南路288號 26.4 177 筆 2 年 2025-11-23
臺中市南屯區文心南路252號 24.7 2 筆 22 年 2017-10-17
臺中市南屯區文心南路260號 24.2 2 筆 26 年 2022-01-09
臺中市南屯區文心南路256號 24 1 筆 26 年 2021-02-07
臺中市南屯區文心南路270號 21.6 1 筆 17 年 2012-08-28
臺中市南屯區文心南路254號 18.3 1 筆 18 年 2013-09-08
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南屯區文心南路 常見問題

南屯區文心南路房價現在多少？

臺中市南屯區文心南路實價登錄單價中位 34.9 萬/坪、平均 34.4 萬/坪，多數成交落在 24–43 萬/坪，比 南屯區全區高 28%。共 1,173 筆，資料截至 2026 年第二季。

文心南路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文心南路39號」，約 71.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。