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南屯區益昌五街 房價行情

內政部實價登錄 · 50 筆

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實價雷達預估單價南屯區益昌五街
推薦單價 33.2 萬/坪 平均 33.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高45萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-30404m 6F/8F臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄17號 · 華廈 27.3 萬/坪總 360 萬 2026-08-12348m 7F/15F臺中市南屯區永春東六路437號 · 住宅大樓 37.5 萬/坪總 1,565 萬 2026-08-11482m 2F/13F臺中市南屯區黎明路二段137號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,145 萬 2026-07-17421m 6F/15F臺中市南屯區永春東七路552號 · 住宅大樓 65 萬/坪總 3,958 萬 2026-07-10348m 4F/15F臺中市南屯區三和街215號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 2,500 萬 2026-07-05348m 4F/15F臺中市南屯區永春東六路437號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 2,210 萬 2026-07-03421m 13F/15F臺中市南屯區永春東七路552號 · 住宅大樓 66.5 萬/坪總 4,658 萬 2026-06-17453m 13F/15F臺中市南屯區永春東七路550號 · 住宅大樓 66 萬/坪總 4,538 萬 2026-06-13348m 12F/15F臺中市南屯區三和街215號 · 住宅大樓 43.7 萬/坪總 2,450 萬 2026-06-11447m 4F/8F臺中市南屯區黎明路二段71巷20號 · 華廈 28.4 萬/坪總 1,056 萬 2026-06-02348m 4F/15F臺中市南屯區三和街215號 · 住宅大樓 48.9 萬/坪總 2,736 萬 2026-05-31310m 8F/8F臺中市南屯區三和街128之5號 · 華廈 34.1 萬/坪總 1,295 萬

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臺中市南屯區益昌五街70號 8F/9F 2025-08-31
41.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市南屯區益昌五街89號 全F/4F 2025-07-06
56.8萬/坪 土地 105.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 7房5廳6衛 權狀 96.91 坪 屋齡11年
臺中市南屯區益昌五街70號 6F/9F 2025-04-30
44.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市南屯區益昌五街70號 8F/9F 2025-01-14
44.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市南屯區益昌五街70號 9F/9F 2023-04-29
40.0萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,997 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2022-12-06
40.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2022-09-18
34.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.22 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +84 萬（+7%）
臺中市南屯區益昌五街70號 8F/9F 2022-07-23
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2022-01-11
41.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡3年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +90 萬（+7%）
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2021-01-28
28.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +129 萬（+14%）
臺中市南屯區益昌五街70號 3F/9F 2020-07-22
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2020-07-03
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +311 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2020-06-22
35.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 808 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 3F/9F 2020-06-07
31.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.22 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +263 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 8F/9F 2020-06-07
37.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,327 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2020-03-31
32.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.16 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +224 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 6F/9F 2020-03-11
33.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 33.32 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +257 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2020-01-10
31.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 735 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2020-01-10
34.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 35.26 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬（+28%）
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2019-12-17
32.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +320 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2019-12-14
30.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 748 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.87 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +318 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 4F/9F 2019-12-13
36.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +315 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 9F/9F 2019-12-12
41.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +537 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 9F/9F 2019-10-25
36.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +499 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 4F/9F 2019-08-24
30.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +295 萬（+32%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2018-12-31
32.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 3F/9F 2018-10-13
32.9萬/坪 總價 825 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.16 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +308 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2018-07-21
32.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +325 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 2F/9F 2018-07-05
35.2萬/坪 總價 861 萬（扣車位 731 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.41 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +322 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街91號 全F/4F 2018-06-28
38.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 97.91 坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +1,420 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 8F/9F 2018-03-11
34.9萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +463 萬（+37%）
臺中市南屯區益昌五街70號 4F/9F 2017-12-10
31.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.88 坪 含車位 150萬
臺中市南屯區益昌五街70號 8F/9F 2017-10-18
33.5萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.08 坪 含車位 150萬
臺中市南屯區益昌五街70號 8F/9F 2017-10-18
35.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 含車位 150萬
臺中市南屯區益昌五街70號 6F/9F 2017-10-14
32.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.49 坪 含車位 150萬
臺中市南屯區益昌五街70號 6F/9F 2017-10-14
32.1萬/坪 總價 939 萬（扣車位 789 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.22 坪 含車位 150萬
臺中市南屯區益昌五街70號 4F/9F 2017-10-13
31.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 670 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街70號 3F/9F 2017-10-02
32.0萬/坪 總價 818 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2017-09-30
32.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街70號 4F/9F 2017-08-19
31.7萬/坪 總價 780 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.16 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街70號 6F/9F 2017-08-18
32.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.16 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2017-08-18
32.4萬/坪 總價 794 萬（扣車位 664 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.16 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2017-08-12
33.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.22 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街70號 5F/9F 2017-07-08
31.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 778 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 35.22 坪 含車位 150萬
臺中市南屯區益昌五街70號 7F/9F 2017-06-22
33.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街70號 6F/9F 2017-05-27
34.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.13 坪 含車位 130萬
臺中市南屯區益昌五街89號 全F/4F 2015-12-07
10.8萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 96.91 坪 屋齡1年
臺中市南屯區益昌五街85號 全F/4F 2015-12-07
34.1萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 96.69 坪 屋齡1年
臺中市南屯區益昌五街91號 全F/4F 2015-02-12
10.7萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 97.91 坪 屋齡1年
臺中市南屯區益昌五街87號 全F/4F 2015-02-12
12.6萬/坪 總價 1,225 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 96.91 坪 屋齡1年

益昌五街社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區益昌五街70號 34.5 44 筆 2 年 2025-08-31
臺中市南屯區益昌五街85號 34.1 1 筆 1 年 2015-12-07
臺中市南屯區益昌五街89號 33.8 2 筆 6 年 2025-07-06
臺中市南屯區益昌五街91號 24.8 2 筆 3 年 2018-06-28
臺中市南屯區益昌五街87號 12.6 1 筆 1 年 2015-02-12

南屯區益昌五街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區益昌五街72號 1 筆 64.9 2021-07-19
臺中市南屯區益昌五街76號 1 筆 72.2 2021-07-19
在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書

南屯區益昌五街 常見問題

南屯區益昌五街房價現在多少？

臺中市南屯區益昌五街實價登錄單價中位 33.2 萬/坪、平均 33.6 萬/坪，多數成交落在 13–45 萬/坪，比 南屯區全區高 20%。共 50 筆，資料截至 2026 年第四季。

益昌五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區益昌五街70號」，約 34.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。