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南屯區寶山一街 房價行情

內政部實價登錄 · 68 筆

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實價雷達預估單價南屯區寶山一街
推薦單價 29.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高50萬/坪
成交68筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.8 萬/坪
一般樓層中位28.8 萬/坪68 筆
一樓（含店面、騎樓）50.3 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 75%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-22289m 6F/11F臺中市南屯區嶺東路916之3號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 260 萬 2026-04-08385m 7F/14F臺中市南屯區寶山二街5號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 825 萬 2026-04-07289m 5F/11F臺中市南屯區嶺東路916之3號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 248 萬 2026-03-24289m 3F/11F臺中市南屯區嶺東路916之3號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 263 萬 2026-03-20181m 2F/12F臺中市南屯區寶山東二街19巷7號 · 住宅大樓 32 萬/坪總 1,080 萬

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臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2025-05-23
37.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
臺中市南屯區寶山一街152號 10F/12F 2024-09-19
23.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.93坪 屋齡30年
臺中市南屯區寶山一街49號 全F/4F 2024-08-27
43.8萬/坪 土地 148.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳8衛 70.85坪 屋齡0年
臺中市南屯區寶山一街152號 8F/12F 2024-05-30
25.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡30年
臺中市南屯區寶山一街126號 全F/2F 2024-05-02
39.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 2房3廳2衛 35.8坪 屋齡39年
臺中市南屯區寶山一街152號 9F/12F 2023-11-28
25.7萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.38坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 974 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2023-11-27
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2023-09-26
32.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.79坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2023-09-26
32.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街152號 11F/12F 2023-05-30
22.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街112號 1F/8F 2023-05-20
38.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 — 30.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街140號 全F/2F 2023-04-28
36.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 35.8坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街152號 11F/12F 2023-04-05
29.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山一街118號 8F/8F 2022-03-15
36.5萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,605 萬）
華廈 3房2廳2衛 96.55坪 含車位 665萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2022-03-10
34.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.79坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山一街152號 11F/12F 2022-02-16
21.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山一街152號 10F/12F 2022-01-26
22.6萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區寶山一街49號 全F/1F 2021-10-31
65.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房2廳1衛 12.49坪 屋齡48年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2021-10-14
34.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.35坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2021-09-03
33.4萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.43坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2021-08-02
34.6萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.51坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2021-08-02
34.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.43坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2021-07-06
31.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.07坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2021-06-16
31.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.43坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2021-03-27
30.3萬/坪 總價 998 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.07坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2021-02-21
29.8萬/坪 總價 992 萬（扣車位 837 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.07坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街108號 1F/8F 2021-01-02
51.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 925 萬）
華廈 — 53.84坪 含車位 490萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2020-12-22
29.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +252 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2020-12-19
30.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.86坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +262 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-12-09
30.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳2衛 51.73坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +295 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2020-11-10
29.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.43坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +247 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-10-22
28.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +246 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-10-22
30.4萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.99坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街112號 1F/8F 2020-10-22
49.9萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 948 萬）
華廈 — 30.95坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +292 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2020-10-21
28.1萬/坪 總價 913 萬（扣車位 773 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.46坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +240 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2020-10-20
33.3萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.61坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +297 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2020-10-16
28.8萬/坪 總價 994 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +261 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 7F/8F 2020-10-15
34.2萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,074 萬）
華廈 2房2廳2衛 43.38坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +323 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-10-14
30.2萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.72坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +271 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街106號 1F/8F 2020-10-14
50.3萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,299 萬）
華廈 — 37.77坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +384 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-10-01
28.9萬/坪 總價 946 萬（扣車位 796 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.46坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +248 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-10-01
29.3萬/坪 總價 983 萬（扣車位 853 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +258 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-10-01
30.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 847 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.07坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +266 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2020-09-30
26.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +232 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-09-27
27.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 758 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.46坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +236 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2020-09-27
28.0萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +251 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 6F/8F 2020-09-26
29.8萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 867 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +271 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2020-09-24
26.9萬/坪 總價 886 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +233 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 2F/8F 2020-09-24
27.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +236 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 3F/8F 2020-09-24
27.5萬/坪 總價 911 萬（扣車位 756 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.46坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +239 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2020-09-19
27.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 753 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.46坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +233 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 4F/8F 2020-09-19
27.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.79坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 8F/8F 2020-09-19
35.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.49坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,121 萬 較當時 +441 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街116號 1F/8F 2020-09-19
50.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
華廈 — 30.75坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +283 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2020-09-17
27.4萬/坪 總價 909 萬（扣車位 759 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +239 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2020-09-17
28.6萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.79坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +249 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街118號 5F/8F 2020-09-17
28.9萬/坪 總價 983 萬（扣車位 843 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.06坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +258 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街152號 11F/12F 2020-03-08
18.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +143 萬（+26%）
臺中市南屯區寶山一街152號 11F/12F 2019-09-20
13.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +119 萬（+31%）
臺中市南屯區寶山一街152號 4F/12F 2017-04-10
12.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.46坪 屋齡23年 含車位 50萬
臺中市南屯區寶山一街152號 9F/12F 2016-11-23
12.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.51坪 屋齡22年
臺中市南屯區寶山一街152號 —F/12F 2016-11-06
15.6萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.01坪 屋齡22年
臺中市南屯區寶山一街152號 12F/12F 2016-10-27
11.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 42坪 屋齡22年
臺中市南屯區寶山一街150號 1F/12F 2016-03-08
14.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 21.1坪 屋齡22年
臺中市南屯區寶山一街152號 3F/12F 2015-05-16
17.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.65坪 屋齡21年
臺中市南屯區寶山一街152號 9F/12F 2014-10-27
11.3萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 34.26坪 屋齡20年
臺中市南屯區寶山一街152號 7F/12F 2014-08-26
14.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.79坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市南屯區寶山一街152號 3F/12F 2014-04-13
11.5萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.65坪 屋齡20年

寶山一街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區寶山一街49號 54.5 2 筆 24 年 2024-08-27
臺中市南屯區寶山一街108號 51.3 1 筆 -2 年 2021-01-02
臺中市南屯區寶山一街116號 50.5 1 筆 -3 年 2020-09-19
臺中市南屯區寶山一街106號 50.3 1 筆 -3 年 2020-10-14
臺中市南屯區寶山一街112號 44.3 2 筆 -2 年 2023-05-20
臺中市南屯區寶山一街126號 39.7 1 筆 39 年 2024-05-02
臺中市南屯區寶山一街140號 36.3 1 筆 38 年 2023-04-28
臺中市南屯區寶山一街118號 30.6 41 筆 -2 年 2025-05-23
臺中市南屯區寶山一街152號 18.3 17 筆 25 年 2024-09-19
臺中市南屯區寶山一街150號 14.7 1 筆 22 年 2016-03-08
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南屯區寶山一街 常見問題

南屯區寶山一街房價現在多少？

臺中市南屯區寶山一街實價登錄單價中位 29.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪，多數成交落在 12–50 萬/坪，比 南屯區全區高 7%。共 68 筆，資料截至 2026 年第二季。

寶山一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區寶山一街49號」，約 54.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。