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南屯區寶山一街 房價行情

內政部實價登錄 · 68 筆

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實價雷達預估單價南屯區寶山一街
推薦單價 29.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低12萬/坪
最高50萬/坪
成交68筆
一般樓層中位28.8 萬/坪68 筆
一樓(含店面、騎樓)50.3 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 75%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-08-06113m 3F/12F臺中市南屯區寶山東二街19巷6號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 1,060 萬 2026-07-29467m 10F/12F臺中市南屯區保安六街143號 · 住宅大樓 22.4 萬/坪總 873 萬 2026-07-27160m 4F/12F臺中市南屯區寶山東二街19巷17號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 830 萬 2026-07-24230m 9F/12F臺中市南屯區文山十街88號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,119 萬 2026-07-13256m 10F/11F臺中市南屯區嶺東路916之13號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 668 萬 2026-07-01102m 4F/16F臺中市南屯區忠勇路107之4號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 755 萬 2026-06-27294m 3F/14F臺中市南屯區嶺東路888號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 1,768 萬 2026-06-0983m 3F/16F臺中市南屯區忠勇路107號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 838 萬 2026-06-07256m 7F/11F臺中市南屯區嶺東路916之13號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 718 萬 2026-06-07274m 5F/7F臺中市南屯區寶山六街52號 · 華廈 23.6 萬/坪總 980 萬 2026-06-07495m 1F/7F一樓臺中市南屯區保安五街215號 · 華廈 29.5 萬/坪總 880 萬 2026-05-3053m 13F/16F臺中市南屯區忠勇路107之2號 · 住宅大樓 27.2 萬/坪總 728 萬

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37.2萬/坪 總價 1,475 萬(扣車位 1,475 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +200 萬
23.3萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡30年
43.8萬/坪 土地 148.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 70.85 坪 屋齡0年
25.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡30年
39.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡39年
25.7萬/坪 總價 936 萬(扣車位 936 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 963 萬 較當時 +27 萬(+3%)
32.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬(+3%)
32.7萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬(+3%)
32.8萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬(+3%)
22.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +20 萬(+3%)
38.8萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 — 權狀 30.95 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +35 萬(+3%)
36.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 35.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬(+3%)
29.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +29 萬(+3%)
36.5萬/坪 總價 2,270 萬(扣車位 1,605 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 96.55 坪 含車位 665萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +157 萬(+7%)
34.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 970 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +76 萬(+7%)
21.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡28年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +52 萬(+7%)
22.6萬/坪 總價 682 萬(扣車位 682 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +306 萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +47 萬(+7%)
65.3萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 815 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 12.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +116 萬(+14%)
34.9萬/坪 總價 1,135 萬(扣車位 990 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.35 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +161 萬(+14%)
33.4萬/坪 總價 1,063 萬(扣車位 918 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +151 萬(+14%)
34.6萬/坪 總價 1,105 萬(扣車位 955 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.51 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +157 萬(+14%)
34.9萬/坪 總價 1,113 萬(扣車位 958 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.43 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +158 萬(+14%)
31.1萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 875 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +145 萬(+14%)
31.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 855 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +142 萬(+14%)
30.3萬/坪 總價 998 萬(扣車位 853 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +142 萬(+14%)
29.8萬/坪 總價 992 萬(扣車位 837 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +141 萬(+14%)
51.3萬/坪 總價 1,415 萬(扣車位 925 萬)
華廈 — 權狀 53.84 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +201 萬(+14%)
29.4萬/坪 總價 960 萬(扣車位 815 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬(+28%)
30.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 860 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.86 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +282 萬(+28%)
30.0萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 835 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +318 萬(+28%)
29.1萬/坪 總價 940 萬(扣車位 800 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.43 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +265 萬(+28%)
28.2萬/坪 總價 938 萬(扣車位 783 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +265 萬(+28%)
30.4萬/坪 總價 1,037 萬(扣車位 882 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +293 萬(+28%)
49.9萬/坪 總價 1,113 萬(扣車位 948 萬)
華廈 — 權狀 30.95 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +314 萬(+28%)
28.1萬/坪 總價 913 萬(扣車位 773 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +258 萬(+28%)
33.3萬/坪 總價 1,133 萬(扣車位 988 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +320 萬(+28%)
28.8萬/坪 總價 994 萬(扣車位 839 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +281 萬(+28%)
34.2萬/坪 總價 1,229 萬(扣車位 1,074 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +347 萬(+28%)
30.2萬/坪 總價 1,033 萬(扣車位 868 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.72 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +292 萬(+28%)
50.3萬/坪 總價 1,464 萬(扣車位 1,299 萬)
華廈 — 權狀 37.77 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +413 萬(+28%)
28.9萬/坪 總價 946 萬(扣車位 796 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +267 萬(+28%)
29.3萬/坪 總價 983 萬(扣車位 853 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +278 萬(+28%)
30.1萬/坪 總價 1,012 萬(扣車位 847 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.07 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +286 萬(+28%)
26.7萬/坪 總價 885 萬(扣車位 740 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +250 萬(+28%)
27.6萬/坪 總價 898 萬(扣車位 758 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +254 萬(+28%)
28.0萬/坪 總價 955 萬(扣車位 815 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +270 萬(+28%)
29.8萬/坪 總價 1,032 萬(扣車位 867 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +291 萬(+28%)
26.9萬/坪 總價 886 萬(扣車位 746 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +250 萬(+28%)
27.0萬/坪 總價 900 萬(扣車位 750 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬(+28%)
27.5萬/坪 總價 911 萬(扣車位 756 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +257 萬(+28%)
27.4萬/坪 總價 888 萬(扣車位 753 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +251 萬(+28%)
27.8萬/坪 總價 905 萬(扣車位 775 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +256 萬(+28%)
35.0萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,525 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.49 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +474 萬(+28%)
50.5萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 950 萬)
華廈 — 權狀 30.75 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +305 萬(+28%)
27.4萬/坪 總價 909 萬(扣車位 759 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +257 萬(+28%)
28.6萬/坪 總價 948 萬(扣車位 798 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.79 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +268 萬(+28%)
28.9萬/坪 總價 983 萬(扣車位 843 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +278 萬(+28%)
18.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +154 萬(+28%)
13.1萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡25年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +126 萬(+32%)
12.0萬/坪 總價 450 萬(扣車位 400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡23年 含車位 50萬
12.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡22年
15.6萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡22年
11.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 42 坪 屋齡22年
14.7萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 — 權狀 21.1 坪 屋齡22年
17.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡21年
11.3萬/坪 總價 386 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡20年
14.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
11.5萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡20年

寶山一街社區/大樓排行(10 個門牌)

以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區/大樓(門牌)中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區寶山一街49號 54.5 2 筆 24 年 2024-08-27
臺中市南屯區寶山一街108號 51.3 1 筆 — 2021-01-02
臺中市南屯區寶山一街116號 50.5 1 筆 — 2020-09-19
臺中市南屯區寶山一街106號 50.3 1 筆 — 2020-10-14
臺中市南屯區寶山一街112號 44.3 2 筆 0 年 2023-05-20
臺中市南屯區寶山一街126號 39.7 1 筆 39 年 2024-05-02
臺中市南屯區寶山一街140號 36.3 1 筆 38 年 2023-04-28
臺中市南屯區寶山一街118號 30.6 41 筆 1 年 2025-05-23
臺中市南屯區寶山一街152號 18.3 17 筆 25 年 2024-09-19
臺中市南屯區寶山一街150號 14.7 1 筆 22 年 2016-03-08

南屯區寶山一街 其他門牌(2 個)

這些門牌有實價登錄紀錄,但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常,不計入上表的價格統計。資料仍可查,點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區寶山一街45號 1 筆 23.7 2022-12-06
臺中市南屯區寶山一街110號 1 筆 54.6 2021-09-10
在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書

南屯區寶山一街 常見問題

南屯區寶山一街房價現在多少?

臺中市南屯區寶山一街實價登錄單價中位 29.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 12–50 萬/坪,比 南屯區全區高 6%。共 68 筆,資料截至 2026 年第四季。

寶山一街哪一棟單價最高?

以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「臺中市南屯區寶山一街49號」,約 54.5 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎?

資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第四季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。