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南屯區文心南一路 房價行情

內政部實價登錄 · 46 筆

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本路各巷弄行情

文心南一路188巷5 筆
實價雷達預估單價南屯區文心南一路
推薦單價 26.5 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低16萬/坪
最高39萬/坪
成交46筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上30.5 萬/坪
一般樓層中位24.7 萬/坪40 筆
一樓（含店面、騎樓）29.9 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-18196m 9F/9F臺中市南屯區南屯路二段498號 · 華廈 43 萬/坪總 1,220 萬 2026-04-16250m 5F/26F臺中市南屯區南屯路二段430巷31號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 1,668 萬 2026-03-20391m 24F/24F臺中市南屯區文心南路73號 · 住宅大樓 48.6 萬/坪總 3,200 萬 2026-03-17454m 13F/19F臺中市南屯區文心南三路528號 · 住宅大樓 52 萬/坪總 950 萬 2026-03-04152m 11F/15F臺中市南屯區文心南二路390號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,658 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南屯區文心南一路95號 3F/5F 2025-07-02
17.3萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 5房3廳4衛 115.7坪 屋齡24年
臺中市南屯區文心南一路95號 2F/5F 2025-07-02
30.5萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 5房2廳2衛 65.61坪 屋齡24年
臺中市南屯區文心南一路205號 全F/5F 2024-08-15
38.2萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 56.24坪 屋齡29年
臺中市南屯區文心南一路59號 1F/15F 2024-04-18
34.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 71.7坪 屋齡30年 含車位
臺中市南屯區文心南一路28號 全F/5F 2024-02-05
30.2萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳4衛 83.49坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心南一路75號 全F/4F 2023-11-23
32.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 3,308 萬
透天 5房4廳5衛 101.26坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +136 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南一路46號 全F/5F 2023-07-25
28.6萬/坪 土地 100.5 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 4房3廳3衛 127.77坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南一路7號 全F/5F 2023-06-14
39.6萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 5房2廳3衛 94.57坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +154 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南一路50之24號 全F/5F 2022-11-22
22.3萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 102.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南一路188巷13之9號 全F/5F 2022-10-30
18.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 7房3廳5衛 124.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南一路29之2號 1F/15F 2022-08-07
29.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 71.7坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南一路188巷13之6號 全F/5F 2022-07-31
23.9萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房3廳5衛 107.14坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南一路29號 1F/15F 2022-05-12
29.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 74.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南一路27號 全F/15F 2022-04-09
29.2萬/坪 土地 76.8 萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
透天 5房3廳5衛 74.06坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南一路29號 全F/15F 2021-12-12
27.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 5房3廳4衛 74.06坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路27號 全F/15F 2021-11-12
27.9萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 5房2廳4衛 74.06坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路39號 1F/15F 2021-10-21
26.5萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 71.7坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路24號 全F/5F 2021-09-30
27.6萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 83.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路81號 全F/4F 2021-09-18
51.5萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房4廳4衛 106.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 6,183 萬 較當時 +683 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路188巷13之11號 全F/5F 2021-07-19
21.6萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 6房2廳5衛 104.24坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路93號 全F/4F 2021-05-16
29.4萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房2廳4衛 89.12坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路50之18號 全F/5F 2021-02-25
21.1萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳4衛 99.45坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路96號 全F/4F 2021-01-28
33.5萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房3廳4衛 77.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,923 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南一路50之12號 全F/5F 2020-11-13
17.2萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 4,320 萬
透天 6房4廳5衛 251.37坪 屋齡27年
現在能賣多少 5,454 萬 較當時 +1,134 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南一路50之7號 全F/5F 2020-09-18
16.7萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
透天 4房3廳4衛 119.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +522 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南一路201號 全F/5F 2020-08-13
32.2萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,785 萬
透天 4房2廳5衛 55.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +468 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南一路50號 全F/5F 2019-11-29
20.1萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 99.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +612 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南一路50之19號 全F/5F 2019-09-23
18.1萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房3廳4衛 98.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +547 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南一路50之22號 全F/5F 2019-08-09
16.9萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 97.56坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +505 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南一路201號 1F/5F 2019-04-26
30.1萬/坪 總價 1,670 萬
店面 4房2廳5衛 55.42坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +511 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南一路75號 全F/4F 2019-03-31
26.7萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳6衛 101.26坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +826 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南一路93號 全F/4F 2018-12-24
24.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 89.12坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +775 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南一路207號 全F/5F 2018-09-04
29.5萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 6房3廳5衛 56.65坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +588 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南一路188巷13之16號 全F/5F 2017-10-30
14.6萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 101.75坪 屋齡22年
臺中市南屯區文心南一路92號 全F/4F 2017-05-07
28.3萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房3廳3衛 88.43坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +525 萬
臺中市南屯區文心南一路206號 全F/4F 2016-11-01
15.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳4衛 80.16坪 屋齡21年
臺中市南屯區文心南一路26號 全F 2016-09-30
21.2萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房2廳2衛 83.49坪
臺中市南屯區文心南一路22號 全F/5F 2016-06-10
17.5萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 83.49坪 屋齡23年
臺中市南屯區文心南一路1之1號 全F/5F 2015-03-31
38.9萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 4房3廳3衛 75.78坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文心南一路36號 全F/5F 2015-01-10
16.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 96.26坪 屋齡22年
臺中市南屯區文心南一路38號 全F/5F 2013-11-01
16.4萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳3衛 103.43坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南一路75號 1F/4F 2013-10-25
23.7萬/坪 總價 2,400 萬
店面 6房2廳6衛 101.26坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南一路50之17號 全F/5F 2013-09-05
22.9萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
透天 4房2廳4衛 99.92坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區文心南一路92號 全F/4F 2013-08-26
20.4萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 7房3廳3衛 88.43坪 屋齡12年
臺中市南屯區文心南一路188巷13之5號 全F/5F 2013-06-10
12.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 107.14坪 屋齡18年
臺中市南屯區文心南一路205號 全F/5F 2013-01-05
26.0萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳5衛 56.24坪 屋齡18年

文心南一路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文心南一路81號 51.5 1 筆 28 年 2021-09-18
臺中市南屯區文心南一路7號 39.6 1 筆 20 年 2023-06-14
臺中市南屯區文心南一路1之1號 38.9 1 筆 12 年 2015-03-31
臺中市南屯區文心南一路59號 34.9 1 筆 30 年 2024-04-18
臺中市南屯區文心南一路96號 33.5 1 筆 27 年 2021-01-28
臺中市南屯區文心南一路205號 32.1 2 筆 24 年 2024-08-15
臺中市南屯區文心南一路201號 31.2 2 筆 25 年 2020-08-13
臺中市南屯區文心南一路28號 30.2 1 筆 31 年 2024-02-05
臺中市南屯區文心南一路29之2號 29.9 1 筆 28 年 2022-08-07
臺中市南屯區文心南一路207號 29.5 1 筆 23 年 2018-09-04
臺中市南屯區文心南一路29號 28.8 2 筆 28 年 2022-05-12
臺中市南屯區文心南一路46號 28.6 1 筆 30 年 2023-07-25
臺中市南屯區文心南一路27號 28.6 2 筆 28 年 2022-04-09
臺中市南屯區文心南一路75號 27.7 3 筆 25 年 2023-11-23
臺中市南屯區文心南一路24號 27.6 1 筆 28 年 2021-09-30
臺中市南屯區文心南一路93號 27 2 筆 27 年 2021-05-16
臺中市南屯區文心南一路39號 26.5 1 筆 27 年 2021-10-21
臺中市南屯區文心南一路92號 24.3 2 筆 14 年 2017-05-07
臺中市南屯區文心南一路95號 23.9 2 筆 24 年 2025-07-02
臺中市南屯區文心南一路188巷13之6號 23.9 1 筆 27 年 2022-07-31
臺中市南屯區文心南一路50之17號 22.9 1 筆 20 年 2013-09-05
臺中市南屯區文心南一路50之24號 22.3 1 筆 29 年 2022-11-22
臺中市南屯區文心南一路188巷13之11號 21.6 1 筆 26 年 2021-07-19
臺中市南屯區文心南一路26號 21.2 1 筆 — 2016-09-30
臺中市南屯區文心南一路50之18號 21.1 1 筆 28 年 2021-02-25
臺中市南屯區文心南一路50號 20.1 1 筆 26 年 2019-11-29
臺中市南屯區文心南一路188巷13之9號 18.4 1 筆 27 年 2022-10-30
臺中市南屯區文心南一路50之19號 18.1 1 筆 26 年 2019-09-23
臺中市南屯區文心南一路22號 17.5 1 筆 23 年 2016-06-10
臺中市南屯區文心南一路50之12號 17.2 1 筆 27 年 2020-11-13
臺中市南屯區文心南一路50之22號 16.9 1 筆 26 年 2019-08-09
臺中市南屯區文心南一路50之7號 16.7 1 筆 27 年 2020-09-18
臺中市南屯區文心南一路36號 16.6 1 筆 22 年 2015-01-10
臺中市南屯區文心南一路38號 16.4 1 筆 20 年 2013-11-01
臺中市南屯區文心南一路206號 15.6 1 筆 21 年 2016-11-01
臺中市南屯區文心南一路188巷13之16號 14.6 1 筆 22 年 2017-10-30
臺中市南屯區文心南一路188巷13之5號 12.1 1 筆 18 年 2013-06-10
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南屯區文心南一路 常見問題

南屯區文心南一路房價現在多少？

臺中市南屯區文心南一路實價登錄單價中位 26.5 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 16–39 萬/坪，比 南屯區全區低 3%。共 46 筆，資料截至 2026 年第二季。

文心南一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 27.6、巷弄門牌 18.4 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文心南一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文心南一路81號」，約 51.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。