南屯區大墩一街 房價行情
內政部實價登錄 · 324 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南屯區大墩一街
推薦單價 24.3 萬/坪 平均 30.7 萬/坪
最低14萬/坪
最高53萬/坪
成交324筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪華廈26.4 萬/坪透天34.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位24.2 萬/坪320 筆
一樓（含店面、騎樓）24.2 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-28231m 11F/14F臺中市南屯區東興路二段39號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-13337m 2F/7F臺中市南屯區大墩四街155號 · 華廈 20.5 萬/坪總 900 萬 2026-04-0566m 13F/15F臺中市南屯區大墩路22之1號 · 住宅大樓 43.4 萬/坪總 3,180 萬 2026-04-03313m 16F/23F臺中市南屯區永春東路222號 · 住宅大樓 47.1 萬/坪總 3,999 萬 2026-03-3066m 6F/15F臺中市南屯區大墩路22之1號 · 住宅大樓 37.7 萬/坪總 3,068 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南屯區大墩一街68號 3F/15F 2026-03-06
50.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市南屯區大墩一街42號 5F/16F 2026-02-08
28.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,008 萬）
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 5F/9F 2026-01-04
31.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
臺中市南屯區大墩一街68號 8F/15F 2025-12-16
50.9萬/坪 總價 2,765 萬（扣車位 2,765 萬）
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市南屯區大墩一街289號 全F/3F 2025-12-12
89.5萬/坪 土地 208.2 萬/坪 總價 5,416.9 萬
臺中市南屯區大墩一街291號 全F/3F 2025-12-10
92.3萬/坪 土地 211.5 萬/坪 總價 5,502.5 萬
臺中市南屯區大墩一街68號 15F/15F 2025-12-01
47.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市南屯區大墩一街241之13號 4F/12F 2025-11-07
26.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市南屯區大墩一街235號 4F/7F 2025-10-07
26.5萬/坪 總價 225 萬
臺中市南屯區大墩一街235號 6F/7F 2025-07-03
26.3萬/坪 總價 232 萬
臺中市南屯區大墩一街235號 2F/7F 2025-04-16
34.8萬/坪 總價 295 萬
臺中市南屯區大墩一街68號 12F/15F 2025-04-04
50.0萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
臺中市南屯區大墩一街42號 5F/16F 2025-03-05
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
臺中市南屯區大墩一街244號 全F/3F 2025-02-12
34.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,150 萬
臺中市南屯區大墩一街2號 5F/8F 2025-01-23
21.5萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
臺中市南屯區大墩一街68號 5F/15F 2025-01-18
54.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市南屯區大墩一街244號 全F/3F 2024-12-27
28.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市南屯區大墩一街244號 全F/3F 2024-12-27
28.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市南屯區大墩一街244號 全F/3F 2024-12-26
34.8萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,100 萬
臺中市南屯區大墩一街241之10號 9F/13F 2024-12-15
25.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市南屯區大墩一街235號 5F/7F 2024-10-26
23.0萬/坪 總價 250 萬
臺中市南屯區大墩一街284巷2號 7F/7F 2024-09-23
21.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市南屯區大墩一街241之11號 11F/13F 2024-09-02
32.5萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市南屯區大墩一街244號 全F/3F 2024-07-28
15.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 163 萬
臺中市南屯區大墩一街244號 全F/3F 2024-07-28
15.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 326 萬
臺中市南屯區大墩一街42號 14F/16F 2024-07-20
33.0萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,332 萬）
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 4F/9F 2024-07-01
27.8萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
臺中市南屯區大墩一街278號 6F/7F 2024-06-28
26.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
臺中市南屯區大墩一街42號 10F/16F 2024-06-08
27.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
臺中市南屯區大墩一街295號 全F/3F 2024-05-15
159.6萬/坪 土地 267.4 萬/坪 總價 9,787.4 萬
臺中市南屯區大墩一街57巷13號 全F/2F 2024-04-27
56.2萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,150 萬
臺中市南屯區大墩一街241之13號 12F/12F 2024-04-26
25.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,158 萬）
臺中市南屯區大墩一街241之12號 7F/13F 2024-04-17
28.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +422 萬
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 3F/9F 2024-03-27
32.2萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
臺中市南屯區大墩一街42號 9F/16F 2024-03-23
29.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市南屯區大墩一街42號 12F/16F 2024-03-15
29.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
臺中市南屯區大墩一街241之9號 4F/12F 2024-02-27
30.6萬/坪 總價 590 萬
臺中市南屯區大墩一街95巷6號 4F/9F 2024-01-14
30.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +333 萬
臺中市南屯區大墩一街241號 12F/12F 2023-11-14
33.0萬/坪 總價 920 萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +270 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街2之1號 6F/8F 2023-07-25
19.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +88 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街241之5號 10F/12F 2023-04-09
28.0萬/坪 總價 790 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街42號 7F/16F 2023-02-27
26.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街42號 11F/16F 2023-02-27
31.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街42號 6F/16F 2023-01-06
28.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩一街241之10號 4F/13F 2022-12-09
24.6萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺中市南屯區大墩一街42號 11F/16F 2022-08-28
27.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +68 萬（+6%）
大墩一街社區／大樓排行（64 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區大墩一街295號 | 159.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-05-15 |
| 臺中市南屯區大墩一街277號 | 107.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-09 |
| 臺中市南屯區大墩一街291號 | 92.3 | 1 筆 | 44 年 | 2025-12-10 |
| 臺中市南屯區大墩一街289號 | 89.5 | 1 筆 | 44 年 | 2025-12-12 |
| 臺中市南屯區大墩一街273號 | 89.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-08-23 |
| 臺中市南屯區大墩一街275號 | 85.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-15 |
| 臺中市南屯區大墩一街259號 | 70.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-02 |
| 臺中市南屯區大墩一街269號 | 65.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-15 |
| 臺中市南屯區大墩一街285號 | 64.8 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-14 |
| 臺中市南屯區大墩一街267號 | 64.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-22 |
| 臺中市南屯區大墩一街271號 | 64.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-02 |
| 臺中市南屯區大墩一街261號 | 57.9 | 1 筆 | 41 年 | 2022-06-18 |
| 臺中市南屯區大墩一街57巷13號 | 56.2 | 1 筆 | 38 年 | 2024-04-27 |
| 臺中市南屯區大墩一街68號 | 50.9 | 71 筆 | -2 年 | 2026-03-06 |
| 臺中市南屯區大墩一街284巷11號 | 48.7 | 1 筆 | 37 年 | 2023-08-14 |
| 臺中市南屯區大墩一街284巷16號 | 47.3 | 1 筆 | 14 年 | 2014-08-10 |
| 臺中市南屯區大墩一街263號 | 45.9 | 2 筆 | 36 年 | 2021-11-15 |
| 臺中市南屯區大墩一街257號 | 43.6 | 1 筆 | 40 年 | 2021-07-22 |
| 臺中市南屯區大墩一街256號 | 43.2 | 1 筆 | 17 年 | 2020-09-24 |
| 臺中市南屯區大墩一街57巷3號 | 42.5 | 1 筆 | 31 年 | 2017-07-20 |
| 臺中市南屯區大墩一街258號 | 40.9 | 2 筆 | 15 年 | 2021-08-18 |
| 臺中市南屯區大墩一街57巷24號 | 40.8 | 1 筆 | 31 年 | 2017-11-11 |
| 臺中市南屯區大墩一街255號 | 39.4 | 1 筆 | 22 年 | 2021-07-22 |
| 臺中市南屯區大墩一街57巷15號 | 38.9 | 1 筆 | 29 年 | 2015-09-17 |
| 臺中市南屯區大墩一街252之1號 | 37.4 | 1 筆 | 11 年 | 2014-03-19 |
| 臺中市南屯區大墩一街15號 | 35.3 | 1 筆 | 29 年 | 2018-02-05 |
| 臺中市南屯區大墩一街170號 | 33.6 | 1 筆 | 33 年 | 2020-07-19 |
| 臺中市南屯區大墩一街46號 | 32.5 | 2 筆 | 28 年 | 2023-02-12 |
| 臺中市南屯區大墩一街19號 | 31.4 | 1 筆 | 31 年 | 2020-09-27 |
| 臺中市南屯區大墩一街57巷19號 | 29.3 | 1 筆 | 34 年 | 2020-11-17 |
| 臺中市南屯區大墩一街284巷9號 | 27.6 | 2 筆 | 29 年 | 2015-10-28 |
| 臺中市南屯區大墩一街210號 | 27.5 | 2 筆 | 39 年 | 2020-02-21 |
| 臺中市南屯區大墩一街278號 | 26.4 | 1 筆 | 30 年 | 2024-06-28 |
| 臺中市南屯區大墩一街244號 | 26.1 | 6 筆 | 42 年 | 2025-02-12 |
| 臺中市南屯區大墩一街239號 | 26 | 1 筆 | 30 年 | 2022-03-04 |
| 臺中市南屯區大墩一街3號 | 24.9 | 1 筆 | 24 年 | 2013-04-17 |
| 臺中市南屯區大墩一街22號 | 24.2 | 1 筆 | 26 年 | 2015-04-12 |
| 臺中市南屯區大墩一街241-12號 | 22.9 | 1 筆 | 19 年 | 2012-07-16 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之6號 | 22.5 | 3 筆 | 26 年 | 2021-05-16 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之11號 | 22.3 | 4 筆 | 28 年 | 2024-09-02 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之13號 | 21.7 | 5 筆 | 28 年 | 2025-11-07 |
| 臺中市南屯區大墩一街42號 | 21.4 | 59 筆 | 24 年 | 2026-02-08 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之5號 | 21.2 | 5 筆 | 25 年 | 2023-04-09 |
| 臺中市南屯區大墩一街95巷6號 | 20.9 | 15 筆 | 22 年 | 2026-01-04 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之10號 | 20.6 | 6 筆 | 27 年 | 2024-12-15 |
| 臺中市南屯區大墩一街241號 | 20.6 | 9 筆 | 26 年 | 2023-11-14 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之2號 | 20.5 | 3 筆 | 26 年 | 2021-08-28 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之9號 | 19.9 | 7 筆 | 23 年 | 2024-02-27 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之8號 | 19.9 | 7 筆 | 25 年 | 2023-03-28 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之1號 | 19.7 | 6 筆 | 24 年 | 2021-12-11 |
| 臺中市南屯區大墩一街235號 | 19.6 | 34 筆 | 27 年 | 2025-10-07 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之4號 | 19.4 | 6 筆 | 26 年 | 2025-10-17 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之3號 | 19.4 | 3 筆 | 26 年 | 2020-03-01 |
| 臺中市南屯區大墩一街284巷2號 | 19.3 | 2 筆 | 30 年 | 2024-09-23 |
| 臺中市南屯區大墩一街2號 | 19.1 | 7 筆 | 23 年 | 2025-01-23 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之14號 | 19.1 | 4 筆 | 22 年 | 2019-11-10 |
| 臺中市南屯區大墩一街1號 | 18.9 | 1 筆 | 31 年 | 2020-10-17 |
| 臺中市南屯區大墩一街2之1號 | 18.4 | 2 筆 | 28 年 | 2023-07-25 |
| 臺中市南屯區大墩一街284巷2之1號 | 18.2 | 3 筆 | 23 年 | 2020-10-08 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之12號 | 17 | 6 筆 | 23 年 | 2024-04-17 |
| 臺中市南屯區大墩一街214號 | 16.4 | 1 筆 | 23 年 | 2017-11-13 |
| 臺中市南屯區大墩一街199號 | 14.6 | 2 筆 | 24 年 | 2019-09-22 |
| 臺中市南屯區大墩一街197號 | 13 | 4 筆 | 24 年 | 2018-12-21 |
| 臺中市南屯區大墩一街241之7號 | 12 | 2 筆 | 21 年 | 2014-09-05 |
單價中位數
24.3萬/坪
單價平均
30.7萬/坪
常見區間
14–53萬/坪
平均屋齡
20.2年
本路段中位 比 南屯區全區低 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 324 筆，截至 2026 年第二季。
大墩一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路47.5 萬/坪111 筆
巷弄內30.3 萬/坪9 筆
巷內比臨路 低 36% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大墩一街單價走勢
2016 → 2026
大墩一街↑127%
大墩一街單位：萬/坪
大墩一街時光機 · 歷年回放
大墩一街2016–2026 單價回放
10 年來 +127%（年化 +8.5%）
回到買進，以估算
以 大墩一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大墩一街交通與通勤
大墩一街交通步行可達
最近車站南屯 站步行約 7 分 · 距 502 公尺
豐樂公園站步行 10 分 · 744m文心森林公園站步行 12 分 · 933m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 11 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大墩一街周邊環境
大墩一街生活機能100 分
✓車站南屯502 公尺
✓超商蝦皮店到店85 公尺
✓超市家樂福超市230 公尺・2 處
✓學校永春國小370 公尺
✓醫院靜和醫院1.1 公里
✓診所大墩診所172 公尺・2 處
✓公園（未命名）136 公尺・3 處
✓銀行合作金庫商業銀行254 公尺・3 處
✓停車場正心立體停車場251 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站504 公尺
✓運動中心美誼游泳池804 公尺
大墩一街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區協安段 違章工廠3.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所豐樂變電所(D/S)874 公尺
✓加油站五權西路站 加油站1.0 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.0 公里
✓墓地南屯區第18公墓3.3 公里
✓市場文心第一黃昏市場324 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南屯區其他路段
大墩西二街95.3萬懷德街83.5萬春社西巷76.9萬同安南巷73.1萬龍富路五段66.3萬大墩南二街59.1萬龍富五街58萬建興路56.8萬龍富二十二路56.2萬龍富十七路54.2萬環中路四段53.9萬益文一街52.7萬益豐路三段52.1萬新富三街52萬
南屯區大墩一街近年在內政部實價登錄累積 324 筆成交，單價中位數約 24.3 萬/坪、平均 30.7 萬/坪，多數成交落在 14 到 53 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 127%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大墩一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
598元/坪/月
南屯區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
3%
租賃筆數
50筆
南屯區各型態租金中位
住宅大樓605 元/坪/月3,273 筆
華廈1061 元/坪/月2,506 筆
店面714 元/坪/月1,016 筆
透天807 元/坪/月953 筆
套房770 元/坪/月559 筆
其他499 元/坪/月225 筆
公寓598 元/坪/月131 筆
大墩一街最近租賃成交
2026-04-18大墩一街６８號五樓之３ 53.66坪43,000 元/月800 元/坪
2026-04-06大墩一街９５巷１２號 57.29坪26,000 元/月453 元/坪
2026-03-11大墩一街２７８號６樓 42.13坪22,500 元/月536 元/坪
2026-01-30大墩一街２４１之７號１１樓 8.43坪7,500 元/月889 元/坪
2026-01-13大墩一街２４１之５號六樓 28.23坪22,000 元/月780 元/坪
2025-11-19大墩一街２４１之９號四樓 19.29坪14,000 元/月727 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南屯區大墩一街 常見問題
南屯區大墩一街房價現在多少？
臺中市南屯區大墩一街實價登錄單價中位 24.3 萬/坪、平均 30.7 萬/坪，多數成交落在 14–53 萬/坪，比 南屯區全區低 11%。共 324 筆，資料截至 2026 年第二季。
大墩一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 47.5、巷弄門牌 30.3 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大墩一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區大墩一街295號」，約 159.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。