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南屯區昌明巷 房價行情

內政部實價登錄 · 8 筆

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實價雷達預估單價南屯區昌明巷
推薦單價 36.8 萬/坪 平均 31.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高56萬/坪
成交8筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-14322m 透天臺中市南屯區三厝街53號 · 透天 39 萬/坪總 3,600 萬 2026-03-31335m 14F/15F臺中市南屯區三和街166號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-26221m 8F/15F臺中市南屯區永春東七路552號 · 住宅大樓 55.9 萬/坪總 3,918 萬 2026-03-26261m 13F/15F臺中市南屯區五權西路二段803號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 2,770 萬 2026-03-23405m 4F/8F臺中市南屯區黎明路二段71巷9號 · 華廈 21.7 萬/坪總 910 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南屯區昌明巷63號 全F/3F 2025-06-07
43.4萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 49.57坪
臺中市南屯區昌明巷48之3號 全F/2F 2022-01-26
56.2萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,896 萬
透天 5房3廳2衛 33.76坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺中市南屯區昌明巷50號 全F/3F 2021-11-02
36.8萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房2廳3衛 42.64坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市南屯區昌明巷48號 全F/2F 2021-10-09
39.3萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳3衛 32.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市南屯區昌明巷78號 5F/5F 2019-11-19
13.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳2衛 29.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +122 萬（+30%）
臺中市南屯區昌明巷78號 4F/5F 2019-06-22
14.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳2衛 29.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +134 萬（+31%）
臺中市南屯區昌明巷36之3號 全F/2F 2014-08-08
24.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房1廳2衛 25.66坪 屋齡41年
臺中市南屯區昌明巷63號 全F/3F 2013-06-02
23.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房3廳4衛 49.57坪

昌明巷社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區昌明巷48之3號 56.2 1 筆 43 年 2022-01-26
臺中市南屯區昌明巷48號 39.3 1 筆 42 年 2021-10-09
臺中市南屯區昌明巷50號 36.8 1 筆 48 年 2021-11-02
臺中市南屯區昌明巷63號 33.5 2 筆 — 2025-06-07
臺中市南屯區昌明巷36之3號 24.2 1 筆 41 年 2014-08-08
臺中市南屯區昌明巷78號 14.2 2 筆 21 年 2019-11-19
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南屯區昌明巷 常見問題

南屯區昌明巷房價現在多少？

臺中市南屯區昌明巷實價登錄單價中位 36.8 萬/坪、平均 31.5 萬/坪，多數成交落在 14–56 萬/坪，比 南屯區全區高 35%。共 8 筆，資料截至 2026 年第二季。

昌明巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區昌明巷48之3號」，約 56.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。