南屯區永春東七路 房價行情
內政部實價登錄 · 299 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南屯區永春東七路
推薦單價 36.8 萬/坪 平均 39.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高64萬/坪
成交299筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓60.7 萬/坪透天42.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.3 萬/坪3–5年44.4 萬/坪10–20年43.6 萬/坪20年以上33 萬/坪
一般樓層中位35.7 萬/坪274 筆
一樓（含店面、騎樓）49.7 萬/坪28 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 39%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-04-14269m 透天臺中市南屯區三厝街53號 · 透天 39 萬/坪總 3,600 萬 2026-03-3195m 14F/15F臺中市南屯區三和街166號 · 住宅大樓 47.5 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-26329m 13F/15F臺中市南屯區五權西路二段803號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 2,770 萬 2026-03-23354m 4F/8F臺中市南屯區黎明路二段71巷9號 · 華廈 21.7 萬/坪總 910 萬 2026-03-20145m 18F/23F臺中市南屯區三厝街123號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 3,550 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南屯區永春東七路552號 8F/15F 2026-03-26
55.9萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,918 萬）
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −156 萬
臺中市南屯區永春東七路878之8號 1F/5F 2026-03-03
15.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市南屯區永春東七路550號 14F/15F 2026-01-03
53.3萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 4,620 萬）
臺中市南屯區永春東七路552號 10F/15F 2025-12-26
63.3萬/坪 總價 5,158 萬（扣車位 4,343 萬）
臺中市南屯區永春東七路552號 10F/15F 2025-12-26
63.4萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,328 萬）
臺中市南屯區永春東七路880號 10F/11F 2025-10-23
48.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
臺中市南屯區永春東七路739號 8F/24F 2025-06-19
40.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市南屯區永春東七路558之1號 1F/15F 2025-06-19
49.7萬/坪 總價 8,680 萬
臺中市南屯區永春東七路738巷16之15號 全F/4F 2025-05-11
38.0萬/坪 土地 133.5 萬/坪 總價 3,780 萬
臺中市南屯區永春東七路800號 5F/14F 2025-05-04
33.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
臺中市南屯區永春東七路552號 12F/15F 2025-03-08
64.4萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,395 萬）
臺中市南屯區永春東七路550號 12F/15F 2025-02-07
65.0萬/坪 總價 3,958 萬
臺中市南屯區永春東七路738巷16之17號 全F/4F 2025-01-23
35.7萬/坪 土地 104.6 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
臺中市南屯區永春東七路552號 13F/15F 2024-12-21
64.7萬/坪 總價 4,933 萬（扣車位 4,418 萬）
臺中市南屯區永春東七路552號 5F/15F 2024-12-07
62.1萬/坪 總價 3,750 萬
臺中市南屯區永春東七路550號 6F/15F 2024-11-23
62.6萬/坪 總價 3,780 萬
臺中市南屯區永春東七路552號 10F/15F 2024-10-22
49.2萬/坪 總價 3,898 萬
臺中市南屯區永春東七路562之3號 1F/15F 2024-08-16
49.7萬/坪 總價 8,680 萬
臺中市南屯區永春東七路552號 10F/15F 2024-08-12
64.1萬/坪 總價 3,868 萬
臺中市南屯區永春東七路550號 12F/15F 2024-08-10
64.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 3,920 萬）
臺中市南屯區永春東七路568之3號 1F/15F 2024-07-30
54.4萬/坪 總價 9,880 萬
臺中市南屯區永春東七路800號 14F/14F 2024-07-19
50.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,800 萬）
臺中市南屯區永春東七路552號 8F/15F 2024-07-13
61.8萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,733 萬）
臺中市南屯區永春東七路550號 12F/15F 2024-07-13
63.2萬/坪 總價 4,862 萬（扣車位 4,332 萬）
臺中市南屯區永春東七路739號 5F/24F 2024-06-30
50.2萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
較上次成交 ↑ +1,077 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +559 萬
臺中市南屯區永春東七路552號 11F/15F 2024-06-29
63.0萬/坪 總價 3,836 萬
臺中市南屯區永春東七路552號 12F/15F 2024-06-25
63.9萬/坪 總價 3,860 萬
臺中市南屯區永春東七路550號 6F/15F 2024-06-04
60.7萬/坪 總價 4,483 萬（扣車位 3,698 萬）
臺中市南屯區永春東七路770巷17號 4F/6F 2024-05-22
35.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,100 萬）
臺中市南屯區永春東七路878之55號 1F/5F 2024-05-22
35.6萬/坪 總價 3,280 萬
臺中市南屯區永春東七路860號 10F/12F 2024-05-21
43.6萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
臺中市南屯區永春東七路550號 5F/15F 2024-05-16
60.2萬/坪 總價 3,896 萬（扣車位 3,666 萬）
臺中市南屯區永春東七路550號 10F/15F 2024-05-01
62.8萬/坪 總價 4,158 萬（扣車位 3,788 萬）
臺中市南屯區永春東七路558之3號 1F/15F 2024-04-22
49.1萬/坪 總價 8,580 萬
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2024-04-16
44.4萬/坪 總價 3,426 萬（扣車位 3,426 萬）
臺中市南屯區永春東七路550號 12F/15F 2024-02-27
62.2萬/坪 總價 4,625 萬（扣車位 4,245 萬）
臺中市南屯區永春東七路550號 13F/15F 2024-02-27
62.9萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,295 萬）
臺中市南屯區永春東七路739號 14F/24F 2024-01-26
43.8萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +493 萬
臺中市南屯區永春東七路739號 19F/24F 2024-01-08
43.3萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市南屯區永春東七路550號 11F/15F 2023-12-22
62.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,783 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +164 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之10號 全F/4F 2023-12-16
37.7萬/坪 土地 139 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +142 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路772巷15號 全F/4F 2023-09-20
111.6萬/坪 土地 157.4 萬/坪 總價 5,499.8 萬
現在能賣多少 5,726 萬 較當時 +226 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路739號 17F/24F 2023-09-14
44.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路860號 2F/12F 2023-03-25
39.3萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +96 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東七路880號 3F/11F 2022-04-27
30.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東七路800號 12F/14F 2022-01-08
27.8萬/坪 總價 970 萬
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區永春東七路800號 9F/14F 2021-11-01
27.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之13號 全F/4F 2021-10-13
30.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 3,000 萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路881號 1F/12F 2021-10-01
58.7萬/坪 總價 12,550 萬（扣車位 12,550 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −593 萬
現在能賣多少 14,109 萬 較當時 +1,559 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 20F/24F 2021-09-19
36.0萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 9F/24F 2021-06-19
34.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 3F/24F 2021-05-16
35.3萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之16號 全F/4F 2021-04-24
28.9萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,880 萬
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 14F/24F 2021-04-06
34.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路739號 7F/24F 2021-04-05
34.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺中市南屯區永春東七路738巷16之20號 全F/4F 2021-03-28
29.9萬/坪 土地 90.4 萬/坪 總價 2,830 萬
現在能賣多少 3,182 萬 較當時 +352 萬（+12%）
永春東七路社區／大樓排行（63 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區永春東七路490號 | 120.3 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-10 |
| 臺中市南屯區永春東七路772巷15號 | 111.6 | 1 筆 | 15 年 | 2023-09-20 |
| 臺中市南屯區永春東七路905號 | 102.3 | 1 筆 | 44 年 | 2019-05-09 |
| 臺中市南屯區永春東七路772巷11號 | 101 | 1 筆 | 32 年 | 2020-12-09 |
| 臺中市南屯區永春東七路772巷7號 | 95.1 | 1 筆 | 32 年 | 2020-12-08 |
| 臺中市南屯區永春東七路901號 | 89.4 | 1 筆 | 43 年 | 2018-01-16 |
| 臺中市南屯區永春東七路772巷19號 | 78.5 | 1 筆 | 15 年 | 2023-09-20 |
| 臺中市南屯區永春東七路772巷9號 | 76.1 | 1 筆 | 32 年 | 2020-12-09 |
| 臺中市南屯區永春東七路772巷5號 | 76 | 1 筆 | 32 年 | 2020-12-07 |
| 臺中市南屯區永春東七路726號 | 59.3 | 1 筆 | -3 年 | 2020-07-15 |
| 臺中市南屯區永春東七路550號 | 58.9 | 30 筆 | -2 年 | 2026-01-03 |
| 臺中市南屯區永春東七路881號 | 58.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-01 |
| 臺中市南屯區永春東七路552號 | 58.2 | 26 筆 | -2 年 | 2026-03-26 |
| 臺中市南屯區永春東七路722號 | 57.7 | 1 筆 | -3 年 | 2020-08-12 |
| 臺中市南屯區永春東七路716號 | 56.5 | 1 筆 | -3 年 | 2020-07-31 |
| 臺中市南屯區永春東七路718號 | 54.7 | 1 筆 | -3 年 | 2020-07-31 |
| 臺中市南屯區永春東七路568之3號 | 54.4 | 1 筆 | -1 年 | 2024-07-30 |
| 臺中市南屯區永春東七路720號 | 53.9 | 1 筆 | -2 年 | 2021-04-07 |
| 臺中市南屯區永春東七路556之6號 | 50.8 | 1 筆 | -3 年 | 2022-08-13 |
| 臺中市南屯區永春東七路558之1號 | 49.7 | 1 筆 | 0 年 | 2025-06-19 |
| 臺中市南屯區永春東七路562之3號 | 49.7 | 1 筆 | -1 年 | 2024-08-16 |
| 臺中市南屯區永春東七路558之3號 | 49.1 | 1 筆 | -1 年 | 2024-04-22 |
| 臺中市南屯區永春東七路556之5號 | 45.8 | 1 筆 | -3 年 | 2022-08-13 |
| 臺中市南屯區永春東七路556之1號 | 43.7 | 1 筆 | -3 年 | 2022-01-16 |
| 臺中市南屯區永春東七路772巷17號 | 42.1 | 1 筆 | 15 年 | 2023-09-20 |
| 臺中市南屯區永春東七路568之1號 | 41 | 1 筆 | -4 年 | 2021-06-29 |
| 臺中市南屯區永春東七路728號 | 40.8 | 1 筆 | 16 年 | 2022-02-15 |
| 臺中市南屯區永春東七路878號 | 40 | 1 筆 | 17 年 | 2018-09-08 |
| 臺中市南屯區永春東七路566之3號 | 38.2 | 1 筆 | -4 年 | 2021-08-16 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16之15號 | 38 | 1 筆 | 19 年 | 2025-05-11 |
| 臺中市南屯區永春東七路796號 | 37.2 | 2 筆 | 18 年 | 2018-08-18 |
| 臺中市南屯區永春東七路560之2號 | 37 | 1 筆 | -4 年 | 2021-06-14 |
| 臺中市南屯區永春東七路870號 | 37 | 1 筆 | 13 年 | 2014-01-16 |
| 臺中市南屯區永春東七路739號 | 36.9 | 106 筆 | 0 年 | 2025-06-19 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16之17號 | 35.7 | 1 筆 | 19 年 | 2025-01-23 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之55號 | 35.6 | 1 筆 | 23 年 | 2024-05-22 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16之10號 | 33.5 | 2 筆 | 14 年 | 2023-12-16 |
| 臺中市南屯區永春東七路860號 | 32.8 | 14 筆 | 10 年 | 2024-05-21 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之10號 | 32 | 1 筆 | 21 年 | 2022-09-19 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷26號 | 30.8 | 1 筆 | 12 年 | 2018-02-28 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16之13號 | 30.1 | 1 筆 | 15 年 | 2021-10-13 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16之20號 | 29.9 | 1 筆 | 15 年 | 2021-03-28 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16之2號 | 29 | 1 筆 | 13 年 | 2019-04-21 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16之16號 | 28.9 | 1 筆 | 15 年 | 2021-04-24 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之15號 | 28.7 | 2 筆 | 14 年 | 2016-07-05 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16之1號 | 28.6 | 1 筆 | 9 年 | 2015-03-26 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷22號 | 28.3 | 1 筆 | 13 年 | 2019-09-09 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之32號 | 28.3 | 1 筆 | 18 年 | 2019-08-27 |
| 臺中市南屯區永春東七路772巷18號 | 28.3 | 1 筆 | 4 年 | 2015-01-11 |
| 臺中市南屯區永春東七路770巷17號 | 27.6 | 2 筆 | 29 年 | 2024-05-22 |
| 臺中市南屯區永春東七路880號 | 27.2 | 29 筆 | 6 年 | 2025-10-23 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之31號 | 26.5 | 1 筆 | 19 年 | 2020-04-25 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之16號 | 26.1 | 1 筆 | 18 年 | 2019-12-28 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之17號 | 26.1 | 1 筆 | 15 年 | 2016-02-24 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之48號 | 24.8 | 1 筆 | 20 年 | 2021-09-30 |
| 臺中市南屯區永春東七路770巷16號 | 24.2 | 1 筆 | 14 年 | 2013-01-14 |
| 臺中市南屯區永春東七路800號 | 24 | 28 筆 | 20 年 | 2025-05-04 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之1號 | 21.6 | 1 筆 | 11 年 | 2012-12-17 |
| 臺中市南屯區永春東七路738巷16號 | 21.5 | 3 筆 | 8 年 | 2016-03-22 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之37號 | 18.8 | 2 筆 | 17 年 | 2021-01-31 |
| 臺中市南屯區永春東七路878之8號 | 15 | 1 筆 | 25 年 | 2026-03-03 |
| 臺中市南屯區永春東七路770巷11號 | 14.6 | 3 筆 | 20 年 | 2015-12-28 |
| 臺中市南屯區永春東七路770巷19號 | 13.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-01-09 |
單價中位數
36.8萬/坪
單價平均
39.8萬/坪
常見區間
20–64萬/坪
平均屋齡
5.5年
本路段中位 比 南屯區全區高 35%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 299 筆，截至 2026 年第二季。
永春東七路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路50.9 萬/坪109 筆
巷弄內35.7 萬/坪11 筆
巷內比臨路 低 30% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
永春東七路單價走勢
2016 → 2026
永春東七路↑65%
永春東七路單位：萬/坪
永春東七路時光機 · 歷年回放
永春東七路2016–2026 單價回放
10 年來 +65%（年化 +5.1%）
回到買進，以估算
以 永春東七路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永春東七路交通與通勤
永春東七路交通騎乘/接駁較佳
最近車站文心森林公園 站步行約 17 分 · 距 1303 公尺
南屯站步行 19 分 · 1415m水安宮站步行 21 分 · 1564m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 10 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永春東七路周邊環境
永春東七路生活機能73 分
✕車站文心森林公園1.3 公里
✓超商7-Eleven88 公尺
✓超市里仁600 公尺
✓學校惠文國小890 公尺
✓醫院佛教正德醫院373 公尺・2 處
✓診所公益諾貝爾眼科診所718 公尺
✓公園（未命名）205 公尺・2 處
✓銀行兆豐國際商業銀行64 公尺・2 處
✓停車場三塊厝公有停車場284 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站1.4 公里
✓運動中心臺中市南屯國民運動中心973 公尺
永春東七路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市西屯區協安段 違章工廠1.8 公里
✓焚化爐臺中市文山垃圾焚化廠3.5 公里
✓掩埋場南屯區文山垃圾衛生掩埋場4.1 公里
✓變電所中市一次變電所(P/S)1.3 公里
✓加油站五權西路站 加油站868 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.7 公里
✓市場台中市花卉批發市場235 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南屯區其他路段
大墩西二街95.3萬懷德街83.5萬春社西巷76.9萬同安南巷73.1萬龍富路五段66.3萬大墩南二街59.1萬龍富五街58萬建興路56.8萬龍富二十二路56.2萬龍富十七路54.2萬環中路四段53.9萬益文一街52.7萬益豐路三段52.1萬新富三街52萬
南屯區永春東七路近年在內政部實價登錄累積 299 筆成交，單價中位數約 36.8 萬/坪、平均 39.8 萬/坪，多數成交落在 20 到 64 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 65%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永春東七路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
764元/坪/月
南屯區全區中位
711元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
23筆
南屯區各型態租金中位
住宅大樓605 元/坪/月3,273 筆
華廈1061 元/坪/月2,506 筆
店面714 元/坪/月1,016 筆
透天807 元/坪/月953 筆
套房770 元/坪/月559 筆
其他499 元/坪/月225 筆
公寓598 元/坪/月131 筆
永春東七路最近租賃成交
2026-02-07永春東七路７３０號 89.13坪68,000 元/月764 元/坪
2025-11-18永春東七路７１８號 49.95坪90,000 元/月1802 元/坪
2025-03-26永春東七路７２２號 55.23坪65,000 元/月1177 元/坪
2024-09-24永春東七路８００號七樓之１ 47.21坪32,435 元/月688 元/坪
2024-04-28永春東七路７３８巷１６之９號 83.57坪58,000 元/月694 元/坪
2021-03-05永春東七路５１９號+５７１號２樓之１ 167.47坪166,000 元/月992 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南屯區永春東七路 常見問題
南屯區永春東七路房價現在多少？
臺中市南屯區永春東七路實價登錄單價中位 36.8 萬/坪、平均 39.8 萬/坪，多數成交落在 20–64 萬/坪，比 南屯區全區高 35%。共 299 筆，資料截至 2026 年第二季。
永春東七路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 50.9、巷弄門牌 35.7 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
永春東七路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區永春東七路490號」，約 120.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。