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鉅森匯

臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 34 筆成交，單價中位 55.7 萬/坪，成交區間 2022-12-02～2023-04-30。

單價中位
55.7 萬/坪
單價區間
47.08–72.5 萬/坪
總價中位
2,240 萬
成交筆數
34 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 55.7 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.6 萬/坪
預售溢價 +101.8%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%34 / 34 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 8 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,990 萬總價中位 2,240 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（55.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022557.8
20232955.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-04-30 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,894 萬 52.79 61.94 3房・十層/21
2023-04-30 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,298 萬 52.87 46.94 3房・十二層/21
2023-04-26 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,390 萬 47.08 53.68 3房・二層/21
2023-04-22 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,730 萬 49.66 61.94 3房・八層/21
2023-04-15 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,568 萬 55.87 31.43 2房・七層/21
2023-04-12 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,293 萬 52.23 46.94 3房・九層/21
2023-04-12 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,528 萬 55.87 30.55 2房・七層/21
2023-04-09 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,605 萬 59.15 31.43 2房・十五層/21
2023-04-07 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,580 萬 57.66 31.43 2房・十四層/21
2023-03-28 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,545 萬 56.16 31.43 2房・八層/21
2023-03-24 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,704 萬 53.99 39.44 2房・三層/21
2023-03-24 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,560 萬 57.66 31.43 2房・十二層/21
2023-03-21 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,960 萬 55.32 61.94 3房・十九層/21
2023-03-18 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,240 萬 51.13 46.94 3房・七層/21
2023-03-17 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,936 萬 72.5 49.76 0房・一層/21
2023-03-11 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,545 萬 56.59 31.43 2房・九層/21
2023-03-08 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,615 萬 59.15 31.43 2房・十五層/21
2023-03-04 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,510 萬 55.52 30.55 2房・五層/21
2023-03-01 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,619 萬 61.76 30.5 2房・二十一層/21
2023-02-21 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,605 萬 53.05 37.42 2房・二層/21
2023-02-20 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,427 萬 55.67 46.94 3房・十八層/21
2023-02-20 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 3,139 萬 57.99 61.88 3房・十八層/21
2023-02-18 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,220 萬 50.87 46.94 3房・六層/21
2023-02-18 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,580 萬 51.04 53.86 3房・六層/21
2023-02-18 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,325 萬 53.57 46.94 3房・十一層/21
2023-02-18 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,525 萬 55.74 31.43 2房・六層/21
2023-02-05 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,320 萬 53.7 46.94 3房・十四層/21
2023-01-14 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,850 萬 52.56 61 3房・六層/21
2023-01-10 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 3,120 萬 58.23 61.88 3房・十八層/21
2022-12-27 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,118 萬 48.51 46.94 3房・四層/21
2022-12-10 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 2,888 萬 57.75 53.86 3房・十五層/21
2022-12-09 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,630 萬 60.22 31.43 2房・九層/21
2022-12-06 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 1,540 萬 55.52 31.43 2房・五層/21
2022-12-02 臺中市南屯區五權西路二段101號旁 3,405 萬 60.31 67.81 3房・二十一層/21
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