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南屯區文心南五路 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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本路各巷弄行情

文心南五路350巷4 筆文心南五路260巷3 筆
實價雷達預估單價南屯區文心南五路
推薦單價 23 萬/坪 平均 26.2 萬/坪
最低16萬/坪
最高53萬/坪
成交47筆
一般樓層中位23 萬/坪42 筆
一樓（含店面、騎樓）42.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 87%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-30360m 6F/8F臺中市南屯區黎明路二段71巷32弄17號 · 華廈 27.3 萬/坪總 360 萬 2026-08-12212m 7F/15F臺中市南屯區永春東六路437號 · 住宅大樓 37.5 萬/坪總 1,565 萬 2026-08-11452m 9F/14F臺中市南屯區黎明路二段50號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,395 萬 2026-08-11483m 2F/13F臺中市南屯區黎明路二段137號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,145 萬 2026-07-25427m 7F/9F臺中市南屯區文昌街233號 · 華廈 43.6 萬/坪總 2,236 萬 2026-07-17223m 6F/15F臺中市南屯區永春東七路552號 · 住宅大樓 65 萬/坪總 3,958 萬 2026-07-15400m 4F/5F臺中市南屯區南美街64之3號 · 公寓 23.3 萬/坪總 538 萬 2026-07-10346m 4F/15F臺中市南屯區三和街215號 · 住宅大樓 41.5 萬/坪總 2,500 萬 2026-07-05212m 4F/15F臺中市南屯區永春東六路437號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 2,210 萬 2026-07-03223m 13F/15F臺中市南屯區永春東七路552號 · 住宅大樓 66.5 萬/坪總 4,658 萬 2026-06-17260m 13F/15F臺中市南屯區永春東七路550號 · 住宅大樓 66 萬/坪總 4,538 萬 2026-06-13346m 12F/15F臺中市南屯區三和街215號 · 住宅大樓 43.7 萬/坪總 2,450 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南屯區文心南五路330號 20F/28F 2013-09-03
34.2萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 156.26 坪 屋齡3年 含車位 280萬
臺中市南屯區文心南五路327號 6F/14F 2013-07-28
25.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.43 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區文心南五路692號 全F/4F 2013-07-17
18.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 — 權狀 21.97 坪 屋齡18年
臺中市南屯區文心南五路277號 17F/19F 2013-07-11
27.4萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路201號 2F/11F 2013-07-01
22.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市南屯區文心南五路277號 3F/19F 2013-07-01
23.0萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 124.16 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路254號 全F/3F 2013-05-26
44.9萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.39 坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南五路310號 1F/14F 2013-05-21
42.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.29 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文心南五路321號 6F/14F 2013-05-14
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.39 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區文心南五路330號 16F/28F 2013-05-07
35.0萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 164.77 坪 屋齡3年 含車位 410萬
臺中市南屯區文心南五路201號 7F/14F 2013-04-19
21.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.78 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路201號 5F/14F 2013-04-15
20.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.73 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路312號 8F/14F 2013-04-08
22.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.5 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文心南五路658號 全F/4F 2013-04-01
22.6萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 110.71 坪 屋齡18年
臺中市南屯區文心南五路201號 2F/11F 2013-03-21
19.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路277號 6F/19F 2013-03-21
25.2萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路260巷10弄9號 全F/4F 2013-03-21
28.9萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 131.62 坪 屋齡15年
臺中市南屯區文心南五路201號 14F/14F 2013-03-20
20.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.33 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路330號 9F/28F 2013-03-20
28.8萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 162.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南五路201號 7F/14F 2013-03-19
20.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.45 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路350巷11號 3F/6F 2013-03-07
16.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.25 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區文心南五路330號 13F/28F 2013-02-28
25.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 165.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南五路321號 7F/14F 2013-02-27
19.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 69.44 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區文心南五路330號 6F/28F 2013-02-18
22.1萬/坪 總價 3,625 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 163.95 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南五路257號 全F/4F 2013-02-13
28.9萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 121.03 坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區文心南五路201號 2F/14F 2013-02-03
20.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.68 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路321號 11F/14F 2013-01-26
19.3萬/坪 總價 1,351 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.92 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區文心南五路201號 14F/14F 2013-01-16
23.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.64 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路321號 11F/14F 2012-12-30
19.6萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.28 坪 屋齡13年
臺中市南屯區文心南五路327號 1F/14F 2012-12-23
60.1萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
店面 2房2廳2衛 權狀 99.79 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文心南五路277號 5F/19F 2012-12-08
27.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.72 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南五路457號 全F/4F 2012-12-07
31.7萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 3,630 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 114.48 坪 屋齡7年
臺中市南屯區文心南五路350巷18號 全F/5F 2012-11-27
23.1萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 4,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 181.03 坪 屋齡8年
臺中市南屯區文心南五路696號 全F/4F 2012-11-26
30.7萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 98.75 坪 屋齡0年
臺中市南屯區文心南五路570號 全F/4F 2012-11-11
24.4萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 70.59 坪 屋齡8年
臺中市南屯區文心南五路260巷1號 全F/4F 2012-10-29
25.1萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,975 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.81 坪 屋齡18年
臺中市南屯區文心南五路201號 8F/14F 2012-10-19
21.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.59 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南五路578號 1F/4F 2012-10-16
24.0萬/坪 總價 1,700 萬
其他 — 權狀 70.86 坪 屋齡8年
臺中市南屯區文心南五路698號 全F/4F 2012-10-02
25.8萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 110.26 坪 屋齡0年
臺中市南屯區文心南五路350巷11號 1F/6F 2012-09-25
12.8萬/坪 總價 630 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 屋齡18年
臺中市南屯區文心南五路201號 5F/14F 2012-09-25
20.7萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.81 坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南五路260巷10弄17號 全F/3F 2012-09-19
28.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 105.66 坪 屋齡18年
臺中市南屯區文心南五路632號 全F/4F 2012-08-07
52.5萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 80.08 坪 屋齡18年
臺中市南屯區文心南五路350巷19號 4F/6F 2012-08-06
13.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區文心南五路362號 1F/15F 2012-08-04
54.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
店面 1房1廳1衛 權狀 60.66 坪 屋齡4年 含車位
臺中市南屯區文心南五路320號 11F/14F 2012-07-31
19.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文心南五路201號 2F/14F 2012-07-29
16.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.46 坪 屋齡3年 含車位

文心南五路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文心南五路362號 54.1 1 筆 4 年 2012-08-04
臺中市南屯區文心南五路632號 52.5 1 筆 18 年 2012-08-07
臺中市南屯區文心南五路254號 44.9 1 筆 20 年 2013-05-26
臺中市南屯區文心南五路310號 42.9 1 筆 13 年 2013-05-21
臺中市南屯區文心南五路327號 42.7 2 筆 14 年 2013-07-28
臺中市南屯區文心南五路457號 31.7 1 筆 7 年 2012-12-07
臺中市南屯區文心南五路696號 30.7 1 筆 0 年 2012-11-26
臺中市南屯區文心南五路330號 29.1 5 筆 3 年 2013-09-03
臺中市南屯區文心南五路260巷10弄9號 28.9 1 筆 15 年 2013-03-21
臺中市南屯區文心南五路257號 28.9 1 筆 5 年 2013-02-13
臺中市南屯區文心南五路260巷10弄17號 28.4 1 筆 18 年 2012-09-19
臺中市南屯區文心南五路698號 25.8 1 筆 0 年 2012-10-02
臺中市南屯區文心南五路277號 25.7 4 筆 4 年 2013-07-11
臺中市南屯區文心南五路260巷1號 25.1 1 筆 18 年 2012-10-29
臺中市南屯區文心南五路570號 24.4 1 筆 8 年 2012-11-11
臺中市南屯區文心南五路578號 24 1 筆 8 年 2012-10-16
臺中市南屯區文心南五路350巷18號 23.1 1 筆 8 年 2012-11-27
臺中市南屯區文心南五路312號 22.8 1 筆 13 年 2013-04-08
臺中市南屯區文心南五路658號 22.6 1 筆 18 年 2013-04-01
臺中市南屯區文心南五路201號 20.6 11 筆 4 年 2013-07-01
臺中市南屯區文心南五路321號 19.6 4 筆 14 年 2013-05-14
臺中市南屯區文心南五路320號 19.1 1 筆 12 年 2012-07-31
臺中市南屯區文心南五路692號 18.2 1 筆 18 年 2013-07-17
臺中市南屯區文心南五路350巷11號 14.8 2 筆 19 年 2013-03-07
臺中市南屯區文心南五路350巷19號 13.9 1 筆 18 年 2012-08-06
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南屯區文心南五路 常見問題

南屯區文心南五路房價現在多少？

臺中市南屯區文心南五路實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 26.2 萬/坪，多數成交落在 16–53 萬/坪，比 南屯區全區低 17%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

文心南五路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23、巷弄門牌 23.1 萬/坪，巷內比臨路高 0%。臨路與巷內價差不大。

文心南五路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文心南五路362號」，約 54.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。