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豐樂公園站 周邊房價

內政部實價登錄 · 方圓 800 公尺 · 近 3 年 307 筆 · 臺中市南屯區

車站周邊單價中位豐樂公園站 800m
中位單價 42.8 萬/坪 比 南屯區全區高 55%
常見低37.6萬/坪
常見高48.6萬/坪
成交307筆
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站名為一般通稱,不分台鐵/捷運/高鐵系統。

步行帶價差 · 離站越近

300m 內 43.2 萬/坪 283 筆
500m 內 42.8 萬/坪 307 筆
800m 內 42.8 萬/坪 307 筆

各屋型中位 · 周邊 800m

住宅大樓 43 萬/坪 · 275筆透天 61.9 萬/坪 · 19筆華廈 31.9 萬/坪 · 8筆公寓 34.7 萬/坪 · 5筆

最近成交 · 方圓 800m

2026-09-0594m 文心南路227號 · 住宅大樓 · 26樓/共31樓 51.8 萬/坪總 1,900 萬 2026-09-01331m 文心南五路一段330號 · 住宅大樓 · 14樓/共28樓 32.9 萬/坪總 4,950 萬 2026-08-23144m 文心南三路528號 · 住宅大樓 · 19樓/共19樓 51.4 萬/坪總 938 萬 2026-08-02226m 文心南路73號 · 住宅大樓 · 22樓/共24樓 52.3 萬/坪總 3,000 萬 2026-07-27202m 文心南五路一段321號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 34.4 萬/坪總 2,536 萬 2026-07-24202m 文心南五路一段321號 · 住宅大樓 · 8樓/共14樓 35.5 萬/坪總 2,500 萬 2026-07-23284m 文心南三路336號 · 住宅大樓 · 6樓/共24樓 43.7 萬/坪總 2,558 萬 2026-07-19144m 文心南三路528號 · 住宅大樓 · 19樓/共19樓 47.3 萬/坪總 920 萬 2026-07-18142m 文心南三路408號 · 住宅大樓 · 12樓/共25樓 48.3 萬/坪總 5,050 萬 2026-07-1794m 文心南路227號 · 住宅大樓 · 22樓/共31樓 41.7 萬/坪總 1,440 萬 2026-07-15202m 文心南五路一段321號 · 住宅大樓 · 11樓/共14樓 37.6 萬/坪總 2,388 萬 2026-07-0894m 文心南路227號 · 住宅大樓 · 4樓/共31樓 41.3 萬/坪總 1,450 萬

點任一筆看該門牌逐層成交與增值軌跡。

豐樂公園站周邊方圓雷達

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豐樂公園站周邊成交

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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。

鄰近車站房價

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常見問題

豐樂公園站周邊房價多少?

豐樂公園站方圓 800 公尺實價登錄單價中位約 42.8 萬/坪,常見落在 37.6–48.6 萬/坪,近 3 年共 307 筆成交,比 南屯區全區高 55%。資料來源內政部實價登錄,截至 2026 年第三季。

離 豐樂公園站越近房價越高嗎?

以步行帶看:300公尺內中位 43.2 萬/坪(283 筆)、500公尺內中位 42.8 萬/坪(307 筆)、800公尺內中位 42.8 萬/坪(307 筆)。越靠站通常店面/商辦比例高、單價偏高,自住可比較不同步行帶找性價比。

這個車站行情資料怎麼來、可信嗎?

站點座標來自政府交通開放資料,房價為該站方圓 800 公尺內的內政部實價登錄成交(每月更新、已排除親友與離群交易)。站名為一般通稱,不分台鐵/捷運/高鐵系統。

資料來源:內政部不動產交易實價登錄、政府交通開放資料 · 整理:實價雷達 housetw.com · 截至 2026 年第三季