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南屯區文山三街 房價行情

內政部實價登錄 · 325 筆

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本路各巷弄行情

文山三街51巷3 筆文山三街133巷2 筆
實價雷達預估單價南屯區文山三街
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低17萬/坪
最高34萬/坪
成交325筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年39.5 萬/坪10–20年33.6 萬/坪
一般樓層中位20.3 萬/坪328 筆
一樓（含店面、騎樓）24 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-16324m 19F/23F臺中市南屯區忠勇路52之182號 · 住宅大樓 52.2 萬/坪總 2,201 萬 2026-08-14193m 12F/12F臺中市南屯區保安五街17號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,515 萬 2026-08-10162m 14F/14F臺中市南屯區忠勇路52之228號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,170 萬 2026-08-0784m 3F/12F臺中市南屯區保安二街106號 · 住宅大樓 34.6 萬/坪總 1,368 萬 2026-08-07140m 14F/15F臺中市南屯區忠勇路71之9號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 2,100 萬 2026-07-26234m 1F/12F一樓臺中市南屯區嶺東路370巷11號 · 住宅大樓 44.2 萬/坪總 1,430 萬 2026-07-19208m 8F/14F臺中市南屯區忠勇路52之238號 · 住宅大樓 33.9 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-14310m 12F/15F臺中市南屯區向上路五段5號 · 住宅大樓 40.7 萬/坪總 2,120 萬 2026-07-06180m 8F/14F臺中市南屯區忠勇路52之221號 · 住宅大樓 34.4 萬/坪總 1,098 萬 2026-06-30304m 10F/15F臺中市南屯區向上路五段3號 · 住宅大樓 39.9 萬/坪總 2,500 萬 2026-06-22203m 2F/14F臺中市南屯區忠勇路52之237號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 800 萬 2026-06-21192m 9F/12F臺中市南屯區保安五街19號 · 住宅大樓 42.7 萬/坪總 1,300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市南屯區文山三街133巷40號 全F/5F 2026-06-15
31.1萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 154.2 坪 屋齡12年
臺中市南屯區文山三街127號 2F/12F 2026-05-31
31.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市南屯區文山三街127號 10F/12F 2026-05-16
32.4萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市南屯區文山三街37號 17F/17F 2026-05-14
37.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +549 萬
臺中市南屯區文山三街127號 12F/12F 2026-03-22
32.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2026-01-26
37.6萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.04 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2025-12-05
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文山三街127號 6F/12F 2025-11-16
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市南屯區文山三街72號 全F/5F 2025-10-19
37.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.26 坪 屋齡20年
臺中市南屯區文山三街131號 2F/12F 2025-09-04
28.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2025-05-24
32.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2025-04-06
34.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文山三街131號 4F/12F 2025-02-23
33.6萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.79 坪 屋齡13年
臺中市南屯區文山三街127號 4F/12F 2024-11-06
37.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文山三街129號 10F/12F 2024-09-20
38.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡12年 含車位 130萬
臺中市南屯區文山三街125號 5F/12F 2024-09-02
37.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文山三街70之3號 全F/5F 2024-08-25
27.4萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 61.92 坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區文山三街125號 2F/12F 2024-08-18
39.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2024-05-11
44.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2024-04-23
39.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2024-03-31
41.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市南屯區文山三街121號 4F/12F 2024-03-17
36.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2024-03-10
34.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +886 萬
臺中市南屯區文山三街131號 12F/12F 2023-12-21
34.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2023-12-20
35.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2023-10-17
33.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街127號 5F/12F 2023-09-21
32.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +34 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街129號 2F/12F 2023-08-11
30.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街37號 15F/17F 2023-07-26
35.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +59 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街127號 3F/12F 2023-07-21
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街125號 8F/12F 2023-06-18
30.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街123號 8F/12F 2023-05-16
32.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街125號 9F/12F 2023-04-15
30.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街121號 5F/12F 2023-02-01
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.79 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺中市南屯區文山三街127號 3F/12F 2022-12-13
30.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +67 萬（+7%）
臺中市南屯區文山三街129號 10F/12F 2022-11-07
29.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺中市南屯區文山三街129號 11F/12F 2022-09-07
28.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市南屯區文山三街37號 10F/17F 2022-07-08
34.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +132 萬（+7%）
臺中市南屯區文山三街52號 全F/5F 2022-06-27
26.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 64.06 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +119 萬（+7%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2022-04-17
33.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +131 萬（+7%）
臺中市南屯區文山三街131號 5F/12F 2022-02-12
27.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +86 萬（+7%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2021-12-13
27.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +260 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 5F/17F 2021-12-12
26.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +212 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2021-11-21
23.8萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡9年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +93 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2021-11-13
27.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +219 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街76之6號 全F/5F 2021-10-17
26.7萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 3房2廳4衛 權狀 62.13 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +236 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2021-10-08
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +163 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 4F/17F 2021-07-27
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.06 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +196 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2021-06-20
23.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +190 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街131號 9F/12F 2021-06-19
24.8萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 962 萬 較當時 +120 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街121之1號 1F/12F 2021-04-29
28.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡9年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +98 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 5F/17F 2021-04-18
23.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.04 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街131號 11F/12F 2021-03-27
24.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡9年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2021-03-23
23.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 51.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +118 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街121號 12F/12F 2021-03-19
24.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +119 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 3F/17F 2021-01-29
23.7萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.19 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2021-01-25
23.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +186 萬（+14%）
臺中市南屯區文山三街125號 9F/12F 2020-12-26
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 834 萬 較當時 +184 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街125號 2F/12F 2020-12-20
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.61 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +217 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 7F/12F 2020-12-12
23.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街37號 17F/17F 2020-12-01
20.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街150號 全F/4F 2020-12-01
24.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 97.63 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,078 萬 較當時 +678 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街131號 11F/12F 2020-11-21
23.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +285 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2020-11-16
22.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +220 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街163號 全F/5F 2020-11-15
25.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 10房2廳11衛 權狀 122.53 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,975 萬 較當時 +875 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街169號 全F/4F 2020-09-10
26.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 61.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +466 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街125號 2F/12F 2020-08-19
20.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +233 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 9F/12F 2020-08-02
22.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +281 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街123號 7F/12F 2020-07-26
22.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街123號 10F/12F 2020-06-21
22.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +274 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街129號 12F/12F 2020-06-14
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +268 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街123號 7F/12F 2020-06-13
21.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +271 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街37號 12F/17F 2020-06-12
21.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +404 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街123號 9F/12F 2020-06-03
21.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +260 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2020-05-11
21.3萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +242 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街37號 10F/17F 2020-05-05
22.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +350 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街121號 3F/12F 2020-04-16
21.4萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡8年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +162 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2020-03-13
21.1萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +334 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 10F/12F 2020-03-12
22.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡8年
現在能賣多少 789 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2020-03-10
21.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +267 萬（+28%）
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2019-12-26
22.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +408 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街51巷68號 全F/5F 2019-12-25
31.5萬/坪 土地 140.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 104.73 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,362 萬 較當時 +1,062 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街129號 12F/12F 2019-12-24
22.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +321 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 11F/17F 2019-11-16
21.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +393 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 5F/17F 2019-11-03
21.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-10-27
21.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.09 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +283 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-09-17
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 899 萬 較當時 +219 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 9F/12F 2019-08-30
21.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +307 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 6F/12F 2019-07-29
19.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +217 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 10F/17F 2019-07-18
21.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +383 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 11F/17F 2019-07-03
20.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 17F/17F 2019-06-23
21.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2019-06-02
23.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +385 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2019-04-13
22.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +409 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-04-03
21.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +303 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 12F/17F 2019-02-25
24.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.54 坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +428 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街131號 11F/12F 2019-02-16
21.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡7年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +183 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2019-01-23
21.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +386 萬（+32%）
臺中市南屯區文山三街37號 17F/17F 2018-12-19
24.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +447 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2018-12-09
21.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街121號 12F/12F 2018-11-24
21.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +273 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2018-11-05
21.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2018-10-19
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +336 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2018-09-26
20.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +422 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2018-09-10
20.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +426 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街121號 11F/12F 2018-08-19
21.2萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +269 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2018-08-17
21.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +433 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街129號 4F/12F 2018-07-23
19.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +314 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2018-07-22
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.86 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +265 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2018-06-24
19.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +321 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2018-06-15
21.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +348 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2018-06-08
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +467 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2018-05-21
19.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +200 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2018-05-17
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +430 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街125號 4F/12F 2018-04-26
18.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +191 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街125號 5F/12F 2018-04-09
19.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡6年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +200 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2018-03-05
21.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.04 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +444 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街122號 全F/4F 2018-02-21
20.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 68.37 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +516 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街123號 8F/12F 2018-01-13
19.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +284 萬（+37%）
臺中市南屯區文山三街37號 12F/17F 2017-12-27
21.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.65 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +136 萬

文山三街社區／大樓排行（30 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文山三街72號 37 1 筆 20 年 2025-10-19
臺中市南屯區文山三街133巷40號 31.1 1 筆 12 年 2026-06-15
臺中市南屯區文山三街51巷68號 30.1 2 筆 4 年 2019-12-25
臺中市南屯區文山三街52號 26.8 1 筆 17 年 2022-06-27
臺中市南屯區文山三街76之6號 26.7 1 筆 16 年 2021-10-17
臺中市南屯區文山三街169號 26.7 1 筆 13 年 2020-09-10
臺中市南屯區文山三街133巷32號 26.3 1 筆 3 年 2014-07-06
臺中市南屯區文山三街163號 25.3 1 筆 13 年 2020-11-15
臺中市南屯區文山三街70之3號 24.9 2 筆 14 年 2024-08-25
臺中市南屯區文山三街150號 24.6 1 筆 14 年 2020-12-01
臺中市南屯區文山三街121之1號 24.3 2 筆 6 年 2021-04-29
臺中市南屯區文山三街131之1號 24 1 筆 3 年 2015-12-11
臺中市南屯區文山三街78之1號 23.2 1 筆 12 年 2017-05-27
臺中市南屯區文山三街86之1號 22.8 1 筆 9 年 2014-02-22
臺中市南屯區文山三街125號 22.6 30 筆 6 年 2025-12-05
臺中市南屯區文山三街80號 22.5 1 筆 8 年 2013-11-25
臺中市南屯區文山三街121號 22.3 14 筆 6 年 2024-03-17
臺中市南屯區文山三街127號 22.2 38 筆 6 年 2026-05-31
臺中市南屯區文山三街152號 21.6 1 筆 11 年 2017-04-21
臺中市南屯區文山三街37號 21.5 160 筆 3 年 2026-05-14
臺中市南屯區文山三街131號 21.4 27 筆 5 年 2025-09-04
臺中市南屯區文山三街129號 21.3 18 筆 5 年 2024-09-20
臺中市南屯區文山三街118號 21.1 1 筆 7 年 2013-09-05
臺中市南屯區文山三街123號 21 12 筆 6 年 2023-05-16
臺中市南屯區文山三街66之5號 20.5 1 筆 12 年 2017-06-30
臺中市南屯區文山三街66之6號 20.4 1 筆 10 年 2015-05-19
臺中市南屯區文山三街158號 20.3 1 筆 9 年 2015-12-06
臺中市南屯區文山三街122號 20.2 1 筆 12 年 2018-02-21
臺中市南屯區文山三街82之1號 19.5 1 筆 10 年 2015-03-29
臺中市南屯區文山三街51巷10號 17.3 1 筆 22 年 2017-10-19

南屯區文山三街 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺中市南屯區文山三街132號 1 筆 7.3 2023-11-16
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南屯區文山三街 常見問題

南屯區文山三街房價現在多少？

臺中市南屯區文山三街實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 17–34 萬/坪，比 南屯區全區低 26%。共 325 筆，資料截至 2026 年第四季。

文山三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文山三街72號」，約 37 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。