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南屯區文山三街 房價行情

內政部實價登錄 · 322 筆

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本路各巷弄行情

文山三街51巷3 筆文山三街133巷1 筆
實價雷達預估單價南屯區文山三街
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低17萬/坪
最高34萬/坪
成交322筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年35.7 萬/坪10–20年34.2 萬/坪
一般樓層中位20.3 萬/坪325 筆
一樓（含店面、騎樓）24 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-1490m 17F/17F臺中市南屯區文山三街37號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 2,080 萬 2026-04-25207m 9F/12F臺中市南屯區保安五街128號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-10221m 13F/14F臺中市南屯區忠勇路52之193號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,080 萬 2026-03-22111m 12F/12F臺中市南屯區文山三街127號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,148 萬 2026-03-21151m 2F/12F臺中市南屯區保安五街60號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 900 萬

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南屯區文山三街37號 17F/17F 2026-05-14
37.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +549 萬
臺中市南屯區文山三街127號 12F/12F 2026-03-22
32.9萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.86坪 屋齡14年 含車位
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2026-01-26
37.6萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2025-12-05
31.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文山三街127號 6F/12F 2025-11-16
31.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市南屯區文山三街72號 全F/5F 2025-10-19
37.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 3房3廳3衛 61.26坪 屋齡20年
臺中市南屯區文山三街131號 2F/12F 2025-09-04
28.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2025-05-24
32.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2025-04-06
34.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡13年 含車位
臺中市南屯區文山三街131號 4F/12F 2025-02-23
33.6萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.79坪 屋齡13年
臺中市南屯區文山三街127號 4F/12F 2024-11-06
37.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文山三街129號 10F/12F 2024-09-20
38.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.81坪 屋齡12年 含車位 130萬
臺中市南屯區文山三街125號 5F/12F 2024-09-02
37.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.75坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文山三街70之3號 全F/5F 2024-08-25
27.4萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 61.92坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區文山三街125號 2F/12F 2024-08-18
39.2萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2024-05-11
44.5萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2024-04-23
39.5萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.14坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2024-03-31
41.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市南屯區文山三街121號 4F/12F 2024-03-17
36.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.99坪 屋齡12年 含車位
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2024-03-10
34.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.63坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +886 萬
臺中市南屯區文山三街131號 12F/12F 2023-12-21
34.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2023-12-20
35.1萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +685 萬
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2023-10-17
33.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街127號 5F/12F 2023-09-21
32.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街129號 2F/12F 2023-08-11
30.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街37號 15F/17F 2023-07-26
35.7萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街127號 3F/12F 2023-07-21
30.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街125號 8F/12F 2023-06-18
30.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街123號 8F/12F 2023-05-16
32.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.97坪 屋齡11年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街125號 9F/12F 2023-04-15
30.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街121號 5F/12F 2023-02-01
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.79坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區文山三街127號 3F/12F 2022-12-13
30.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街129號 10F/12F 2022-11-07
29.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街129號 11F/12F 2022-09-07
28.5萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街37號 10F/17F 2022-07-08
34.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +370 萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街52號 全F/5F 2022-06-27
26.8萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 3房3廳3衛 64.06坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2022-04-17
33.6萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.17坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街131號 5F/12F 2022-02-12
27.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2021-12-13
27.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街37號 5F/17F 2021-12-12
26.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2021-11-21
23.8萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡9年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2021-11-13
27.5萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街76之6號 全F/5F 2021-10-17
26.7萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
透天 3房2廳4衛 62.13坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2021-10-08
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街37號 4F/17F 2021-07-27
27.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.06坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2021-06-20
23.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街131號 9F/12F 2021-06-19
24.8萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街121之1號 1F/12F 2021-04-29
28.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.81坪 屋齡9年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街37號 5F/17F 2021-04-18
23.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.04坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街131號 11F/12F 2021-03-27
24.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡9年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2021-03-23
23.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 51.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街121號 12F/12F 2021-03-19
24.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街37號 3F/17F 2021-01-29
23.7萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2021-01-25
23.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市南屯區文山三街125號 9F/12F 2020-12-26
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +171 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街125號 2F/12F 2020-12-20
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +202 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街127號 7F/12F 2020-12-12
23.9萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +219 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街37號 17F/17F 2020-12-01
20.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 66.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +365 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街150號 全F/4F 2020-12-01
24.6萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房3廳5衛 97.63坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +630 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街131號 11F/12F 2020-11-21
23.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +265 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2020-11-16
22.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +205 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街163號 全F/5F 2020-11-15
25.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 10房2廳11衛 122.53坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +814 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街169號 全F/4F 2020-09-10
26.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房4廳4衛 61.7坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +433 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街125號 2F/12F 2020-08-19
20.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +217 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街127號 9F/12F 2020-08-02
22.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +261 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街123號 7F/12F 2020-07-26
22.2萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.97坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +227 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街123號 10F/12F 2020-06-21
22.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +255 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街129號 12F/12F 2020-06-14
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +249 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街123號 7F/12F 2020-06-13
21.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +252 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街37號 12F/17F 2020-06-12
21.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +375 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街123號 9F/12F 2020-06-03
21.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +241 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2020-05-11
21.3萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.18坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +225 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街37號 10F/17F 2020-05-05
22.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +325 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街121號 3F/12F 2020-04-16
21.4萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.88坪 屋齡8年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +151 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街37號 9F/17F 2020-03-13
21.1萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +310 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街127號 10F/12F 2020-03-12
22.2萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.75坪 屋齡8年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +161 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2020-03-10
21.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +249 萬（+26%）
臺中市南屯區文山三街37號 14F/17F 2019-12-26
22.6萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +388 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街51巷68號 全F/5F 2019-12-25
31.5萬/坪 土地 140.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 22房0廳22衛 104.73坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +1,009 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街129號 12F/12F 2019-12-24
22.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +305 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 11F/17F 2019-11-16
21.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +374 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 5F/17F 2019-11-03
21.3萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +365 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-10-27
21.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +269 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-09-17
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.61坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +208 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街125號 9F/12F 2019-08-30
21.4萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +292 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街125號 6F/12F 2019-07-29
19.5萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.61坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +206 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 10F/17F 2019-07-18
21.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +364 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 11F/17F 2019-07-03
20.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +407 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 17F/17F 2019-06-23
21.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.94坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +367 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2019-06-02
23.8萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.17坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +365 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2019-04-13
22.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +388 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街125號 7F/12F 2019-04-03
21.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +287 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 12F/17F 2019-02-25
24.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.54坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +407 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街131號 11F/12F 2019-02-16
21.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.88坪 屋齡7年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +174 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2019-01-23
21.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +366 萬（+31%）
臺中市南屯區文山三街37號 17F/17F 2018-12-19
24.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.17坪 屋齡3年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +421 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2018-12-09
21.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.17坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +419 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街121號 12F/12F 2018-11-24
21.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +257 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 8F/17F 2018-11-05
21.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +419 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2018-10-19
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.18坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +323 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +317 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2018-09-26
20.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +398 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2018-09-10
20.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +402 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街121號 11F/12F 2018-08-19
21.2萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +254 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2018-08-17
21.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.14坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +409 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街129號 4F/12F 2018-07-23
19.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +296 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街127號 8F/12F 2018-07-22
20.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.86坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 960 萬 較當時 +250 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街127號 11F/12F 2018-06-24
19.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +303 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街131號 10F/12F 2018-06-15
21.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.81坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +328 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 13F/17F 2018-06-08
24.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡3年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +440 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街125號 3F/12F 2018-05-21
19.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.49坪 屋齡6年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +188 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 7F/17F 2018-05-17
20.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +405 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街125號 4F/12F 2018-04-26
18.6萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 27.49坪 屋齡6年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +180 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街125號 5F/12F 2018-04-09
19.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.49坪 屋齡6年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +188 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 16F/17F 2018-03-05
21.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +419 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街122號 全F/4F 2018-02-21
20.2萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 68.37坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +486 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街123號 8F/12F 2018-01-13
19.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.97坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +268 萬（+35%）
臺中市南屯區文山三街37號 12F/17F 2017-12-27
21.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.65坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺中市南屯區文山三街131號 8F/12F 2017-12-12
19.4萬/坪 總價 871.3 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.9坪 屋齡5年 含車位
臺中市南屯區文山三街37號 6F/17F 2017-12-09
22.3萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市南屯區文山三街121號 9F/12F 2017-11-13
23.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +29 萬

文山三街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文山三街72號 37 1 筆 20 年 2025-10-19
臺中市南屯區文山三街51巷68號 30.1 2 筆 4 年 2019-12-25
臺中市南屯區文山三街52號 26.8 1 筆 17 年 2022-06-27
臺中市南屯區文山三街76之6號 26.7 1 筆 16 年 2021-10-17
臺中市南屯區文山三街169號 26.7 1 筆 13 年 2020-09-10
臺中市南屯區文山三街133巷32號 26.3 1 筆 3 年 2014-07-06
臺中市南屯區文山三街163號 25.3 1 筆 13 年 2020-11-15
臺中市南屯區文山三街70之3號 24.9 2 筆 14 年 2024-08-25
臺中市南屯區文山三街150號 24.6 1 筆 14 年 2020-12-01
臺中市南屯區文山三街121之1號 24.3 2 筆 6 年 2021-04-29
臺中市南屯區文山三街131之1號 24 1 筆 3 年 2015-12-11
臺中市南屯區文山三街78之1號 23.2 1 筆 12 年 2017-05-27
臺中市南屯區文山三街86之1號 22.8 1 筆 9 年 2014-02-22
臺中市南屯區文山三街125號 22.6 30 筆 6 年 2025-12-05
臺中市南屯區文山三街80號 22.5 1 筆 8 年 2013-11-25
臺中市南屯區文山三街121號 22.3 14 筆 6 年 2024-03-17
臺中市南屯區文山三街127號 21.7 36 筆 5 年 2026-03-22
臺中市南屯區文山三街152號 21.6 1 筆 11 年 2017-04-21
臺中市南屯區文山三街37號 21.5 160 筆 1 年 2026-05-14
臺中市南屯區文山三街131號 21.4 27 筆 5 年 2025-09-04
臺中市南屯區文山三街129號 21.3 18 筆 5 年 2024-09-20
臺中市南屯區文山三街118號 21.1 1 筆 7 年 2013-09-05
臺中市南屯區文山三街123號 21 12 筆 6 年 2023-05-16
臺中市南屯區文山三街66之5號 20.5 1 筆 12 年 2017-06-30
臺中市南屯區文山三街66之6號 20.4 1 筆 10 年 2015-05-19
臺中市南屯區文山三街158號 20.3 1 筆 9 年 2015-12-06
臺中市南屯區文山三街122號 20.2 1 筆 12 年 2018-02-21
臺中市南屯區文山三街82之1號 19.5 1 筆 10 年 2015-03-29
臺中市南屯區文山三街51巷10號 17.3 1 筆 22 年 2017-10-19
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南屯區文山三街 常見問題

南屯區文山三街房價現在多少？

臺中市南屯區文山三街實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 17–34 萬/坪，比 南屯區全區低 25%。共 322 筆，資料截至 2026 年第二季。

文山三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文山三街72號」，約 37 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。