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南屯區文心南六路 房價行情

內政部實價登錄 · 208 筆

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本路各巷弄行情

文心南六路171巷44 筆文心南六路21巷11 筆文心南六路20巷3 筆文心南六路131巷1 筆
實價雷達預估單價南屯區文心南六路
推薦單價 26.1 萬/坪 平均 28.1 萬/坪
最低18萬/坪
最高46萬/坪
成交208筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓44 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年45.3 萬/坪20年以上37.5 萬/坪
一般樓層中位26 萬/坪198 筆
一樓（含店面、騎樓）47.9 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 84%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04410m 3F/26F臺中市南屯區豐偉路182號 · 住宅大樓 41.2 萬/坪總 1,820 萬 2026-04-24198m 4F/19F臺中市南屯區文心南五路一段277號 · 住宅大樓 40.5 萬/坪總 5,000 萬 2026-04-10410m 16F/26F臺中市南屯區豐偉路182號 · 住宅大樓 47.2 萬/坪總 2,100 萬 2026-04-07330m 28F/31F臺中市南屯區文心南路227號 · 住宅大樓 40.9 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-06330m 10F/31F臺中市南屯區文心南路227號 · 住宅大樓 52.2 萬/坪總 1,768 萬

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臺中市南屯區文心南六路171巷7號 1F/12F 2026-03-10
42.4萬/坪 總價 2,108 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 49.77坪 屋齡20年 含車位
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 4F/9F 2026-01-30
31.8萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡31年
臺中市南屯區文心南六路179號 6F/14F 2025-08-29
41.6萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市南屯區文心南六路179號 13F/14F 2024-12-26
45.9萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.92坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺中市南屯區文心南六路19號 全F/5F 2024-10-30
42.0萬/坪 土地 113.5 萬/坪 總價 6,080 萬
透天 4房4廳5衛 144.85坪 屋齡25年
臺中市南屯區文心南六路117號 全F/4F 2024-09-27
45.3萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房3廳4衛 94.89坪 屋齡17年
臺中市南屯區文心南六路171巷28之2號 3F/9F 2024-08-31
33.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳1衛 25.09坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市南屯區文心南六路312號 12F/12F 2024-07-10
37.5萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.86坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市南屯區文心南六路199號 3F/18F 2024-05-26
49.3萬/坪 總價 3,135 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.58坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +837 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市南屯區文心南六路171巷5號 6F/12F 2024-05-22
37.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.38坪 屋齡18年 含車位
臺中市南屯區文心南六路199號 16F/18F 2024-04-28
46.5萬/坪 總價 3,939 萬（扣車位 3,309 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.24坪 屋齡10年 含車位 630萬
較上次成交 ↑ +971 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +531 萬
臺中市南屯區文心南六路121之1號 全F/4F 2024-03-23
45.6萬/坪 土地 113.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房2廳5衛 94.24坪 屋齡17年
臺中市南屯區文心南六路199號 4F/18F 2024-01-19
44.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.63坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +654 萬
臺中市南屯區文心南六路20巷60號 全F/4F 2023-10-22
38.9萬/坪 土地 119.4 萬/坪 總價 4,588 萬
透天 5房3廳6衛 118.04坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,777 萬 較當時 +189 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南六路312號 12F/12F 2023-06-27
33.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 93.86坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +127 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南六路20巷41號 全F/4F 2023-03-27
33.1萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
透天 5房4廳5衛 132.73坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +180 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南六路165號 11F/12F 2023-02-28
37.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 63.18坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南六路167號 6F/12F 2023-01-08
33.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.61坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南六路179號 4F/14F 2022-11-17
36.9萬/坪 總價 2,815 萬（扣車位 2,515 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.68坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +173 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路179號 9F/14F 2022-09-29
34.3萬/坪 總價 2,638 萬（扣車位 2,638 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.92坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 11F/12F 2022-08-25
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 4F/9F 2022-05-30
25.9萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路312號 5F/12F 2022-05-02
29.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.35坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,707 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路179號 10F/14F 2022-02-13
39.6萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路16號 全F/4F 2022-02-03
38.2萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房2廳5衛 85.04坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +200 萬（+6%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 6F/9F 2021-12-11
21.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路179號 10F/14F 2021-12-05
38.9萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +537 萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 8F/12F 2021-11-01
30.3萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 4F/9F 2021-10-24
23.6萬/坪 總價 627 萬
華廈 2房2廳1衛 26.59坪 屋齡26年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷32號 5F/9F 2021-10-13
26.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路199號 2F/18F 2021-09-23
33.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.11坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +474 萬
現在能賣多少 2,417 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路21巷20之5號 全F/3F 2021-08-08
37.4萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 6房3廳6衛 52.98坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路199號 3F/18F 2021-07-27
36.7萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.56坪 屋齡7年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 2,584 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷1號 9F/12F 2021-07-18
29.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.75坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路20巷52號 全F/4F 2021-07-01
35.0萬/坪 土地 111.8 萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
透天 4房2廳6衛 122.85坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,834 萬 較當時 +534 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 8F/9F 2021-03-29
19.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.04坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 663 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷30號 8F/9F 2021-03-09
19.8萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷22之2號 1F/9F 2021-03-05
20.1萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 5房3廳4衛 83.71坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路179號 2F/14F 2021-02-08
30.2萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.67坪 屋齡13年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,671 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺中市南屯區文心南六路171巷32號 5F/9F 2020-12-13
21.2萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +226 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路199號 14F/18F 2020-11-23
30.6萬/坪 總價 2,605 萬（扣車位 2,605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 3,289 萬 較當時 +684 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路115之2號 全F/4F 2020-09-29
39.2萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 5房2廳5衛 94.33坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +971 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路167號 10F/12F 2020-09-15
26.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.76坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +486 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路171巷5號 10F/12F 2020-08-23
26.5萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.38坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +316 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路107之1號 全F/4F 2020-07-31
38.2萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房2廳6衛 95.64坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +958 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路312號 2F/12F 2020-05-13
20.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.22坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +381 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路312號 3F/12F 2020-04-24
22.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.72坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +486 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路117之1號 全F/4F 2020-04-06
39.1萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 5房2廳5衛 94.24坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +968 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 3F/12F 2020-03-08
26.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +331 萬（+26%）
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 4F/12F 2019-11-18
24.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.75坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +357 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路179號 5F/14F 2019-08-22
24.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.2坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +407 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路171巷7號 11F/12F 2019-07-09
25.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +329 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路199號 12F/18F 2019-05-23
27.3萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.63坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +715 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路199號 10F/18F 2019-05-15
27.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −247 萬
現在能賣多少 3,003 萬 較當時 +703 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路111之1號 全F/4F 2019-04-12
37.7萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房2廳6衛 94.24坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +1,086 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路179號 3F/14F 2019-03-26
24.8萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.29坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +511 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路179號 8F/14F 2019-03-26
26.6萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +512 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路199號 12F/18F 2019-03-18
30.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +581 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路171巷22號 1F/9F 2019-03-16
19.4萬/坪 總價 1,752 萬
店面 5房2廳4衛 90.19坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +536 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路312號 12F/12F 2019-01-24
22.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 84.07坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +566 萬（+31%）
臺中市南屯區文心南六路21巷6號 全F/5F 2018-12-20
20.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 88.38坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +634 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路165號 9F/12F 2018-09-15
23.9萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 — 63.18坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +531 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路167號 8F/12F 2018-08-11
24.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.61坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +541 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路199號 17F/18F 2018-08-02
31.2萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 3,068 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 98.22坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,149 萬 較當時 +1,081 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路179號 13F/14F 2018-07-16
26.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.43坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +726 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路312號 9F/12F 2018-07-12
20.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.71坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +528 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 9F/9F 2018-06-19
17.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +335 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路175號 1F/14F 2018-06-19
61.6萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,368 萬）
店面 1房2廳2衛 47.18坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +905 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路179號 7F/14F 2018-06-05
28.2萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +574 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路199號 6F/18F 2018-05-28
29.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 2,502 萬 較當時 +652 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路199號 13F/18F 2018-04-25
26.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +641 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路199號 10F/18F 2018-04-02
32.1萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.16坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +676 萬（+35%）
臺中市南屯區文心南六路171巷22號 全F/9F 2017-12-08
17.7萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 90.19坪 屋齡22年
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 9F/9F 2017-10-26
16.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市南屯區文心南六路199號 16F/18F 2017-08-14
28.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市南屯區文心南六路199號 11F/18F 2017-06-09
28.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.21坪 屋齡3年 含車位
臺中市南屯區文心南六路21巷20之17號 全F/3F 2017-04-29
25.1萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
透天 4房2廳3衛 55.15坪 屋齡21年 含車位
臺中市南屯區文心南六路113之1號 全F/4F 2017-04-28
36.6萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房2廳5衛 94.24坪 屋齡10年
臺中市南屯區文心南六路199號 7F/18F 2017-04-01
25.6萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.18坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市南屯區文心南六路171巷26之2號 全F/9F 2017-03-24
18.2萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
透天 5房2廳5衛 81.79坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市南屯區文心南六路171巷7號 1F/12F 2017-01-25
27.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 49.77坪 屋齡11年 含車位
臺中市南屯區文心南六路21巷40號 全F/4F 2016-12-29
48.8萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房4廳6衛 106.49坪 屋齡5年
臺中市南屯區文心南六路179號 9F/14F 2016-12-10
25.4萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.67坪 屋齡8年 含車位
臺中市南屯區文心南六路167號 7F/12F 2016-09-14
25.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.62坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心南六路179號 2F/14F 2016-09-12
24.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市南屯區文心南六路179號 6F/14F 2016-09-10
28.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.95坪 屋齡8年 含車位
臺中市南屯區文心南六路179號 2F/14F 2016-08-12
23.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.92坪 屋齡8年 含車位
臺中市南屯區文心南六路163號 1F/12F 2016-08-09
47.9萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
店面 2房1廳3衛 34.81坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心南六路199號 2F/18F 2016-08-08
22.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.77坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺中市南屯區文心南六路107之1號 全F/4F 2016-07-31
35.5萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 3,398 萬
透天 5房3廳6衛 95.64坪 屋齡9年
臺中市南屯區文心南六路199號 6F/18F 2016-07-24
27.0萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市南屯區文心南六路199號 16F/18F 2016-07-16
32.2萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市南屯區文心南六路167號 1F/12F 2016-07-13
55.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
店面 — 30.75坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心南六路165號 1F/12F 2016-06-28
45.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
店面 1房1廳2衛 34.99坪 屋齡10年 含車位
臺中市南屯區文心南六路179號 2F/14F 2016-06-21
26.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 50.95坪 屋齡8年 含車位
臺中市南屯區文心南六路11號 全F/5F 2016-04-18
27.1萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 7房2廳4衛 83.53坪 屋齡17年
臺中市南屯區文心南六路179號 8F/14F 2016-04-09
23.0萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 62.77坪 屋齡8年
臺中市南屯區文心南六路21巷20之1號 全F/3F 2015-12-11
24.9萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
透天 3房2廳3衛 53.04坪 屋齡19年 含車位
臺中市南屯區文心南六路179號 2F/14F 2015-12-04
24.2萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.67坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區文心南六路123之1號 全F/4F 2015-12-03
33.1萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 3,168 萬
透天 4房3廳5衛 95.64坪 屋齡8年
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 2F/9F 2015-10-27
18.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 29.96坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 8F/12F 2015-10-10
26.6萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區文心南六路171巷5號 11F/12F 2015-09-11
27.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區文心南六路179號 2F/14F 2015-08-11
22.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 69.67坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區文心南六路171巷28之2號 3F/9F 2015-08-10
21.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 25.09坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南六路179號 4F/14F 2015-08-04
25.9萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 85.68坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 2F/12F 2015-08-03
24.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區文心南六路179號 4F/14F 2015-07-31
26.2萬/坪 總價 1,827 萬（扣車位 1,827 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.67坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區文心南六路312號 8F/12F 2015-07-24
19.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.35坪 屋齡16年 含車位
臺中市南屯區文心南六路199號 14F/18F 2015-07-20
32.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市南屯區文心南六路179號 10F/14F 2015-07-18
25.2萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.92坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區文心南六路169號 1F/12F 2015-06-30
56.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
店面 0房1廳2衛 40.35坪 屋齡9年 含車位
臺中市南屯區文心南六路171巷20號 全F/9F 2015-06-15
23.9萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳4衛 91.26坪 屋齡20年
臺中市南屯區文心南六路199號 3F/18F 2015-03-29
26.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.2坪 屋齡1年 含車位
臺中市南屯區文心南六路179號 7F/14F 2015-03-19
26.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區文心南六路199號 4F/18F 2014-12-22
30.4萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.63坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +554 萬
臺中市南屯區文心南六路171巷30號 3F/9F 2014-12-07
16.3萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡19年
臺中市南屯區文心南六路21巷40號 全F/4F 2014-11-25
45.8萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 4,880 萬
透天 5房2廳6衛 106.49坪 屋齡3年
臺中市南屯區文心南六路179號 7F/14F 2014-11-20
24.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.68坪 屋齡6年 含車位
臺中市南屯區文心南六路199號 11F/18F 2014-11-06
27.2萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 85.23坪 屋齡0年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬

文心南六路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文心南六路169號 56 1 筆 9 年 2015-06-30
臺中市南屯區文心南六路175號 55.3 2 筆 8 年 2018-06-19
臺中市南屯區文心南六路21巷36號 48.6 1 筆 2 年 2013-03-20
臺中市南屯區文心南六路163號 47.9 1 筆 10 年 2016-08-09
臺中市南屯區文心南六路21巷40號 47.3 2 筆 4 年 2016-12-29
臺中市南屯區文心南六路21巷48號 46.1 1 筆 3 年 2014-01-07
臺中市南屯區文心南六路121之1號 45.6 1 筆 17 年 2024-03-23
臺中市南屯區文心南六路117號 45.3 1 筆 17 年 2024-09-27
臺中市南屯區文心南六路21巷46號 43.6 1 筆 3 年 2014-03-02
臺中市南屯區文心南六路19號 42 1 筆 25 年 2024-10-30
臺中市南屯區文心南六路115之2號 39.2 1 筆 13 年 2020-09-29
臺中市南屯區文心南六路117之1號 39.1 1 筆 13 年 2020-04-06
臺中市南屯區文心南六路20巷60號 38.9 1 筆 15 年 2023-10-22
臺中市南屯區文心南六路21巷39號 38.3 1 筆 2 年 2013-08-29
臺中市南屯區文心南六路16號 38.2 1 筆 26 年 2022-02-03
臺中市南屯區文心南六路111之1號 37.7 1 筆 12 年 2019-04-12
臺中市南屯區文心南六路21巷20之5號 37.4 1 筆 25 年 2021-08-08
臺中市南屯區文心南六路107之1號 36.8 2 筆 11 年 2020-07-31
臺中市南屯區文心南六路113之1號 36.6 1 筆 10 年 2017-04-28
臺中市南屯區文心南六路20巷52號 35 1 筆 13 年 2021-07-01
臺中市南屯區文心南六路9號 33.7 1 筆 4 年 2012-12-11
臺中市南屯區文心南六路20巷41號 33.1 1 筆 15 年 2023-03-27
臺中市南屯區文心南六路123之1號 33.1 1 筆 8 年 2015-12-03
臺中市南屯區文心南六路165號 32.1 4 筆 12 年 2023-02-28
臺中市南屯區文心南六路171巷7號 31.9 3 筆 15 年 2026-03-10
臺中市南屯區文心南六路167號 31 6 筆 12 年 2023-01-08
臺中市南屯區文心南六路171巷1號 29.5 1 筆 15 年 2021-07-18
臺中市南屯區文心南六路131巷29號 29.4 1 筆 1 年 2014-02-27
臺中市南屯區文心南六路171巷5號 29.3 4 筆 12 年 2024-05-22
臺中市南屯區文心南六路179號 28.3 29 筆 9 年 2025-08-29
臺中市南屯區文心南六路11號 27.1 1 筆 17 年 2016-04-18
臺中市南屯區文心南六路199號 26.8 83 筆 1 年 2024-05-26
臺中市南屯區文心南六路171巷3號 26.8 7 筆 12 年 2022-08-25
臺中市南屯區文心南六路21巷20之17號 25.1 1 筆 21 年 2017-04-29
臺中市南屯區文心南六路21巷20之1號 24.9 1 筆 19 年 2015-12-11
臺中市南屯區文心南六路312號 24.1 10 筆 20 年 2024-07-10
臺中市南屯區文心南六路171巷28之2號 22.5 4 筆 22 年 2024-08-31
臺中市南屯區文心南六路171巷32號 21.3 3 筆 23 年 2021-10-13
臺中市南屯區文心南六路171巷28之1號 21.1 9 筆 24 年 2026-01-30
臺中市南屯區文心南六路21巷20之11號 20.5 1 筆 17 年 2013-09-07
臺中市南屯區文心南六路21巷6號 20.4 1 筆 19 年 2018-12-20
臺中市南屯區文心南六路171巷28號 19.9 1 筆 18 年 2013-03-15
臺中市南屯區文心南六路171巷22之2號 19 2 筆 23 年 2021-03-05
臺中市南屯區文心南六路171巷22號 18.6 2 筆 23 年 2019-03-16
臺中市南屯區文心南六路171巷30號 18 2 筆 23 年 2021-03-09
臺中市南屯區文心南六路171巷20號 18 2 筆 19 年 2015-06-15
臺中市南屯區文心南六路171巷26之2號 16.9 2 筆 21 年 2017-03-24
臺中市南屯區文心南六路171巷28-1號 15 1 筆 19 年 2014-06-12
臺中市南屯區文心南六路171巷26之3號 11.7 1 筆 17 年 2012-10-22
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南屯區文心南六路 常見問題

南屯區文心南六路房價現在多少？

臺中市南屯區文心南六路實價登錄單價中位 26.1 萬/坪、平均 28.1 萬/坪，多數成交落在 18–46 萬/坪，比 南屯區全區低 4%。共 208 筆，資料截至 2026 年第二季。

文心南六路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 29.8、巷弄門牌 25.6 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文心南六路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文心南六路169號」，約 56 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。