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南屯區文山五街 房價行情

內政部實價登錄 · 13 筆

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實價雷達預估單價南屯區文山五街
推薦單價 23.1 萬/坪 平均 22.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交13筆
一般樓層中位18.8 萬/坪10 筆
一樓（含店面、騎樓）29.8 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 59%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-14300m 17F/17F臺中市南屯區文山三街37號 · 住宅大樓 37.9 萬/坪總 2,080 萬 2026-04-2555m 9F/12F臺中市南屯區保安五街128號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-08313m 7F/14F臺中市南屯區寶山二街5號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 825 萬 2026-03-22260m 12F/12F臺中市南屯區文山三街127號 · 住宅大樓 32.9 萬/坪總 1,148 萬 2026-03-21228m 2F/12F臺中市南屯區保安五街60號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南屯區文山五街86號 12F/14F 2024-08-21
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市南屯區文山五街82號 2F/14F 2020-11-04
16.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +184 萬（+26%）
臺中市南屯區文山五街82號 2F/14F 2020-07-16
14.2萬/坪 總價 660 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡20年 含車位 100萬
現在能賣多少 833 萬 較當時 +173 萬（+26%）
臺中市南屯區文山五街86號 13F/14F 2018-12-26
23.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.94坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +451 萬（+35%）
臺中市南屯區文山五街86號 6F/14F 2018-11-17
18.2萬/坪 總價 806 萬（扣車位 806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +284 萬（+35%）
臺中市南屯區文山五街81之3號 全F/4F 2018-11-09
24.4萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房2廳3衛 58.7坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +504 萬（+35%）
臺中市南屯區文山五街86號 12F/14F 2018-08-18
23.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +370 萬（+35%）
臺中市南屯區文山五街300號 1F/11F 2016-12-09
25.4萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 — 64.1坪 含車位 165萬
臺中市南屯區文山五街89號 1F/12F 2016-09-14
34.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 36.3坪 屋齡9年
臺中市南屯區文山五街86號 6F/14F 2013-08-02
16.3萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.78坪 屋齡13年
臺中市南屯區文山五街81之6號 全F/4F 2013-06-08
18.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
透天 4房3廳3衛 58.7坪 屋齡7年 含車位
臺中市南屯區文山五街87號 1F/12F 2013-03-18
29.8萬/坪 總價 1,080 萬
店面 2房1廳2衛 36.3坪 屋齡6年
臺中市南屯區文山五街82號 3F/14F 2012-10-30
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡12年 含車位

文山五街社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南屯區文山五街89號 34.4 1 筆 9 年 2016-09-14
臺中市南屯區文山五街87號 29.8 1 筆 6 年 2013-03-18
臺中市南屯區文山五街300號 25.4 1 筆 -1 年 2016-12-09
臺中市南屯區文山五街81之3號 24.4 1 筆 12 年 2018-11-09
臺中市南屯區文山五街86號 22.9 5 筆 18 年 2024-08-21
臺中市南屯區文山五街81之6號 18.8 1 筆 7 年 2013-06-08
臺中市南屯區文山五街82號 13.9 3 筆 17 年 2020-11-04
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南屯區文山五街 常見問題

南屯區文山五街房價現在多少？

臺中市南屯區文山五街實價登錄單價中位 23.1 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 南屯區全區低 15%。共 13 筆，資料截至 2026 年第二季。

文山五街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南屯區文山五街89號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。