首頁›臺中市›南屯區

臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,439 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.5 萬/坪 平均 29.6 萬/坪
最低14萬/坪
最高51萬/坪
成交41,439筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天45.5 萬/坪華廈29.8 萬/坪公寓25.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年43.7 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年43 萬/坪10–20年37.9 萬/坪20年以上30.4 萬/坪
一般樓層中位27.2 萬/坪40,686 筆
一樓（含店面、騎樓）32.5 萬/坪1,913 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺中市南屯區東興西街9號 5F/12F 2023-10-05
24.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 22.93 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-10-05
39.4萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.95 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩四街326之16號 4F/12F 2023-10-05
34.0萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.48 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市南屯區保安五街17號 2F/12F 2023-10-05
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段182號 16F/23F 2023-10-05
28.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 10F/23F 2023-10-04
42.0萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段223巷13號 全F/2F 2023-10-04
56.5萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 30.98 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩西一街11號 7F/8F 2023-10-04
25.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街20之9號 8F/9F 2023-10-04
33.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街115號 4F/8F 2023-10-04
28.4萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 11F/23F 2023-10-03
43.4萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 345萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 14F/23F 2023-10-03
40.2萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路109號 8F/16F 2023-10-03
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段168號 9F/14F 2023-10-03
34.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩七街528號 12F/24F 2023-10-03
45.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明東街76號 11F/14F 2023-10-03
42.1萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.4 坪 屋齡17年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 14F/24F 2023-10-03
40.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.01 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市南屯區永春南路771號 全F/4F 2023-10-02
34.2萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 3,470 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 101.56 坪
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +150 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十路168號 12F/14F 2023-10-02
47.6萬/坪 總價 3,116 萬（扣車位 3,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,061 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +537 萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市南屯區向心南路169巷22號 全F/5F 2023-10-02
44.2萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 88.02 坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,057 萬 較當時 +169 萬（+4%）
臺中市南屯區大聖街137之4號 7F/9F 2023-10-02
27.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.67 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市南屯區春安路115號 2F/24F 2023-10-02
31.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.12 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區大富街118之1號 全F/5F 2023-10-02
43.7萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.04 坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +173 萬（+4%）
臺中市南屯區文心南三路388號 16F/24F 2023-10-02
36.8萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.58 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,589 萬 較當時 +191 萬（+4%）
臺中市南屯區永春東一路439號 全F/4F 2023-10-02
68.8萬/坪 土地 127 萬/坪 總價 8,300 萬
透天 — 權狀 120.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,660 萬 較當時 +360 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街16號 4F/12F 2023-10-01
29.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路71之9號 5F/15F 2023-10-01
34.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段427號 8F/16F 2023-10-01
27.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡28年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街19巷13號 3F/12F 2023-10-01
34.0萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡12年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段71巷20號 4F/8F 2023-10-01
23.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市南屯區大墩十四街258號 5F/8F 2023-09-30
29.9萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.75 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市南屯區向上南路一段313號 6F/14F 2023-09-30
27.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市南屯區建功路107號 8F/9F 2023-09-29
21.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市南屯區中臺路315巷5號 全F/3F 2023-09-29
36.0萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街200號 11F/24F 2023-09-29
39.5萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.77 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 10F/24F 2023-09-29
40.0萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區忠勇路52之182號 13F/23F 2023-09-28
43.5萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 1,996 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.22 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市南屯區益昌六街8號 3F/21F 2023-09-28
45.5萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.6 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,545 萬 較當時 +147 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段359之5號 10F/13F 2023-09-28
21.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段522號 23F/24F 2023-09-28
52.6萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區南興巷42號 6F/7F 2023-09-28
25.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市南屯區河南路四段688號 6F/14F 2023-09-28
35.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市南屯區春安三街198號 8F/24F 2023-09-28
39.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市南屯區龍富十八路168之11號 全F/5F 2023-09-28
51.0萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 5,028 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98.63 坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,246 萬 較當時 +218 萬（+4%）
臺中市南屯區公益路二段185號 7F/16F 2023-09-27
30.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市南屯區南美街50號 1F/5F 2023-09-27
25.3萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡41年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市南屯區黎明路二段201之1號 9F/13F 2023-09-27
30.9萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡30年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市南屯區文心路一段83號 5F/14F 2023-09-27
32.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市南屯區寶山東二街18號 12F/12F 2023-09-27
28.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +62 萬（+4%）

共 5,099 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 5,051–5,099 筆（第 102／102 頁）。

看完臺中市南屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少？

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、平均 29.6 萬/坪，多數成交落在 14–51 萬/坪，共 41,439 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南屯區要過戶?周邊 116 位登記代書 —— 找這區代書

南屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…