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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

30.5萬/坪 總價 1,512 萬(扣車位 1,512 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +345 萬
22.0萬/坪 總價 823 萬(扣車位 743 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.38 坪 屋齡29年 含車位 80萬
27.2萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
33.5萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 1,055 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡3年 含車位
29.8萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
30.2萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
30.4萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
35.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.45 坪 屋齡4年
38.0萬/坪 總價 2,980 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 78.35 坪 屋齡0年
31.7萬/坪 總價 870 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡1年 含車位 130萬
27.0萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.33 坪 屋齡39年
28.6萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 1,045 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.54 坪 屋齡10年 含車位
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡46年
17.8萬/坪 總價 632 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +126 萬
21.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.48 坪 屋齡42年
18.1萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 19.6 坪 屋齡44年
31.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡1年
6.5萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 權狀 299.71 坪 屋齡41年
20.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 權狀 14.51 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
36.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡45年
31.6萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡1年
52.1萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 10房1廳10衛 權狀 45.09 坪 屋齡41年
31.9萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 73.6 坪 屋齡22年
21.6萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +299 萬
20.9萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡43年
31.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.28 坪 屋齡8年
39.0萬/坪 總價 2,136 萬(扣車位 1,906 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.41 坪 屋齡0年 含車位 230萬
34.6萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 37.11 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
31.4萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,940 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.87 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
35.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +250 萬
16.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡43年
12.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.84 坪 屋齡45年
22.1萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.36 坪 屋齡1年 含車位
18.3萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡44年
27.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡19年
18.4萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡32年 含車位
28.4萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡31年
29.1萬/坪 總價 938 萬(扣車位 938 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +346 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +256 萬
26.7萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.7 坪 屋齡29年
31.1萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
19.8萬/坪 總價 725 萬(扣車位 725 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
21.6萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +277 萬
30.9萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
30.4萬/坪 總價 1,515 萬(扣車位 1,515 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +759 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
31.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 23.16 坪 屋齡32年
27.4萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.33 坪 屋齡18年
18.8萬/坪 總價 765 萬(扣車位 765 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 屋齡27年 含車位
36.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 36.69 坪 屋齡45年
27.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡3年 含車位
9.1萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +39 萬

共 8,429 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆(第 30/169 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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