高雄市楠梓區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9,648 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
615元/坪/月
30 坪月租約
18,450元
買房年投報
4.3%
買租比
23年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 595 | 5,311 |
| 透天 | 681 | 1,386 |
| 華廈 | 671 | 1,037 |
| 公寓 | 529 | 822 |
| 套房 | 724 | 558 |
| 店面 | 975 | 347 |
| 其他 | 410 | 187 |
楠梓區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 大學十街 | 3002 | 37 |
| 惠心街 | 1911 | 5 |
| 大學十五街 | 1501 | 10 |
| 瑞屏路 | 1230 | 124 |
| 後昌新路 | 1071 | 10 |
| 莒光段 | 1035 | 5 |
| 興楠路 | 909 | 846 |
| 青田街 | 896 | 60 |
| 惠勇街 | 896 | 6 |
| 興盛街 | 869 | 6 |
| 芎蕉一街 | 783 | 20 |
| 學專路 | 783 | 34 |
| 大學五十八街 | 767 | 11 |
| 惠義街 | 740 | 94 |
| 智昌街 | 737 | 10 |
| 德惠路 | 731 | 325 |
| 右昌一巷 | 731 | 5 |
| 建楠路 | 724 | 69 |
| 後勁段 | 717 | 11 |
| 大學南路 | 714 | 173 |
| 芎林二街 | 701 | 7 |
| 大學東路 | 694 | 56 |
| 和光街 | 691 | 44 |
| 高楠公路 | 681 | 103 |
| 安泰街 | 678 | 491 |
| 大學三十五街 | 678 | 30 |
| 大學十七街 | 674 | 108 |
| 和平段 | 671 | 7 |
| 大學二十一路 | 671 | 68 |
| 大學三十二街 | 671 | 6 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 大學南路６７１號２０樓 住宅大樓・3房 | 48.31 | 24,000 | 496 |
| 2026-07-10 | 德賢路２２０巷８７弄３號六樓 華廈・2房 | 34.08 | 18,500 | 542 |
| 2026-07-10 | 大學二十九路６３０號３樓 住宅大樓・2房 | 43.18 | 24,000 | 555 |
| 2026-07-10 | 援中路５９２號二樓 住宅大樓・2房 | 31.46 | 18,000 | 572 |
| 2026-07-10 | 大學二十一路２６號１５樓 住宅大樓・2房 | 39.04 | 25,000 | 641 |
| 2026-07-10 | 惠誠街１８號十一樓 住宅大樓・2房 | 25.05 | 16,500 | 658 |
| 2026-07-10 | 中泰街１０巷１０號 透天・3房 | 18.26 | 12,600 | 691 |
| 2026-07-10 | 大學六十街９８巷１９號 透天・5房 | 51.75 | 36,000 | 694 |
| 2026-07-10 | 加昌路２６６之１號五樓 住宅大樓・3房 | 45.4 | 32,000 | 704 |
| 2026-07-10 | 大學十七街５號２樓 住宅大樓・2房 | 35.06 | 26,300 | 750 |
| 2026-07-10 | 安泰街１８２巷１號７樓之８ 華廈・1房 | 7.93 | 6,000 | 757 |
| 2026-07-10 | 興楠路２０３巷６０號 透天・4房 | 31.3 | 28,000 | 896 |
| 2026-07-10 | 興楠路３５５巷８５號三樓之１２ 住宅大樓・1房 | 4.53 | 4,200 | 926 |
| 2026-07-10 | 瑞屏路８２巷８弄５號 透天・12房 | 3.13 | 5,300 | 1693 |
| 2026-07-09 | 援中路９２號十一樓 住宅大樓・2房 | 49.39 | 15,000 | 304 |
高雄市楠梓區 租金常見問題
高雄市楠梓區租金多少？
高雄市楠梓區租賃實價登錄租金中位約 615 元/坪/月，共 9,648 筆。以 30 坪估，月租約 18,450 元。
楠梓區買房當包租公划算嗎？
以 楠梓區 成屋單價中位 17.2 萬/坪、租金中位 615 元/坪/月推估，年投報率約 4.3%、買租比約 23 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。